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玉環(huán)市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
玉土交告字〔2025〕56號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市****點擊登錄查看決定公開出讓1幅工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(公頃) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價(萬元) | 增價 幅度 | 競買保證金(萬元 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | 清港鎮(zhèn)科技園區(qū)**** | 清港鎮(zhèn)科技園區(qū)**** | 0.5777 | 工業(yè)用地 | ≥2.5 | ≥40% | ≤20% | 50 | 870 | 10萬元或10萬元整倍數(shù) | 170 |
| 備注 | 1、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，準(zhǔn)入行業(yè)為符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求的從事家用電力器具制造的工業(yè)企業(yè)，競得人須嚴(yán)格按以下“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)予以投資建設(shè)及績效驗收，即：固定資產(chǎn)投資強度≥337.5萬元/畝，畝均稅收≥41萬元/畝，畝均增加值≥136.6萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥16.2萬元/人﹒年，單位能耗增加值≥5.9萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥2664.7萬元/噸，R＆D經(jīng)費支出占營業(yè)收入之比≥5%。 2、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見點擊登錄查看玉自然資規(guī)條****064號； 3、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 | ||||||||||
二、本次出讓地塊競買對象
允許境內(nèi)外法人單獨申請競買，競得人須為從事家用電力器具制造的工業(yè)企業(yè)，若競得人為非玉環(huán)納稅企業(yè)，須在玉環(huán)注冊獨立法人企業(yè)并在玉環(huán)納稅。若競買人在競買申請時要求成立新公司的，須在地塊成交后30天內(nèi)在玉環(huán)市內(nèi)注冊成立新公司。
三、出讓方式
按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價競價方式，不設(shè)保留價，按照價高者得的原則確定競得入選人。競得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個工作日內(nèi)，先與清港鎮(zhèn)人民政府簽訂《玉環(huán)市****點擊登錄查看簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日后三十日內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費和項目建設(shè)的其他規(guī)費。
四、操作途徑
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 (https:****。 申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA 認(rèn)證) ，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。網(wǎng)上交易實行實名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機構(gòu)，辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書 (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺首頁查看。
五、本次掛牌時間安排
1、公告時間：****至****；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在****至****期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時間：掛牌時間為 ****9時至****9時。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****16時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項
（一）現(xiàn)場咨詢：點擊登錄查看開發(fā)利用科（點擊登錄查看七樓707室）
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看、陳先生
（二）咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問題：****、****
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****
（三）咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
（四）競買人不應(yīng)在檢察機關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。競得入選人通過資格審核的，方可最終確定為競得人。
（五）本次出讓地塊非生產(chǎn)性用房用地面積不得超過出讓面積的7%。
（六）本次出讓地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。
（七）本次出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”竣工及達(dá)產(chǎn)驗收嚴(yán)格按照對應(yīng)的《玉環(huán)市****
（八）本次出讓地塊，我局將邀請公證處進(jìn)行全程公證，公證費用由公證處按規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)向競得人收取。
（九）根據(jù)《臺州市工程建設(shè)項目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號）要求，受讓人須在工程建設(shè)項目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形式送至臺州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場匯交（聯(lián)系地址：臺州市椒江區(qū)市府大道468號，聯(lián)系電話：****、****）。
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