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項目編號： ****

項目位置：宿遷市泗洪縣點擊登錄查看

項目狀態(tài) 待競價

公告日期 ****

交易品種：農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)

流轉(zhuǎn)方式：出租

流轉(zhuǎn)期限： 10年

交易底價： 850.00元/年/畝

交易面積： 242.00畝

聯(lián)系方式：點擊登錄查看（****）

報名時間： **** 16:35 至 **** 12:00

報名地點: 泗洪縣****

報名繳款截止時間： **** 12:00

產(chǎn)權(quán)信息

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）	朱湖鎮(zhèn)	村（社區(qū)）	莊塘村
組別	--	登記日期	****
是否續(xù)租	否
交易面積	242.00畝
質(zhì)量等級	--
利用現(xiàn)狀	--
項目描述	1、該土地總面積242畝（包括田間所有生產(chǎn)路和排水溝，招標(biāo)后不再丈量），用于果樹種植及農(nóng)旅項目經(jīng)營，保持土地現(xiàn)有原貌（現(xiàn)有房屋及游樂設(shè)備，需中標(biāo)方與原承包人自行協(xié)商解決），不得新開挖塘口，不得新建未經(jīng)上級審批的違法建筑物。原承包合同于2025年12月到期，經(jīng)兩委、村民代表討論決定提前招標(biāo)，發(fā)包底價850元/畝/年，本次流轉(zhuǎn)期限10年，即2025年12月至2035年12月（具體時間以合同簽訂為準(zhǔn)）。本項目由朱湖鎮(zhèn)審核報名情況，報名前需向莊塘村委會繳納①履約保證金3萬元(該履約保證金將不計利息于最后一年自動轉(zhuǎn)為土地承包金，種植過程中如違約、違規(guī)履約保證金不予退還）。②交村集體土地管理服務(wù)費50元/畝/年。③預(yù)繳土地流轉(zhuǎn)款10萬元（該土地流轉(zhuǎn)款中標(biāo)后不計利息自動轉(zhuǎn)為第一年土地租金），上述三項款項支付完成后方可報名，報名審核通過后需繳納投標(biāo)保證金3萬元（項目成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路返還），中標(biāo)者需在中標(biāo)后5個工作日簽訂合同并繳清該地塊第一年承包金、履約保證金、土地管理服務(wù)費，如中標(biāo)者在5個工作日內(nèi)未繳齊以上所有款項，視為自動放棄，所有保證金不退，土地重新發(fā)包。 2、合同簽訂后，如遇水利工程實施和國家政策需要，中標(biāo)方和村委會需無條件服從,同時合同終止，雙方不存在違約責(zé)任。 3、該地塊土地租金一年一交，土地租金和土地管理服務(wù)費在每年的10月10前一次性交清。 4、考慮社會穩(wěn)定等因素，中標(biāo)者一旦中標(biāo)未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包。 5、地力保護(hù)補(bǔ)貼歸農(nóng)戶所有，該項目設(shè)置價格增長機(jī)制，每三年經(jīng)村民代表研究通過上浮0%-5%，如需打水服務(wù)每年每畝收費按上級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（不包含在租金內(nèi)）。 6、報名之前報請意向投標(biāo)人與莊塘村委會聯(lián)系，詳細(xì)了解確認(rèn)現(xiàn)場情況（包含但不限于附屬設(shè)施）并現(xiàn)場看樣。聯(lián)系人：劉玉明,1826 1138 936。報名即視為對項目描述所有條件認(rèn)可，如有疑問，請及時聯(lián)系莊塘村委會咨詢。請意向投標(biāo)人仔細(xì)閱讀項目描述，謹(jǐn)慎報名競價，若中標(biāo)后提出疑議，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)，一切后果由中標(biāo)者自行負(fù)責(zé)。
項目位置	宿遷市泗洪縣點擊登錄查看
項目四至	東至：九組交界南至：5組生產(chǎn)路西至：水泥路北至：343綠化帶
坐標(biāo)拐點	--
流轉(zhuǎn)用途	林果休閑觀光
種養(yǎng)品種	--
補(bǔ)充說明	--
項目審查表	eloam030.jpg eloam029.jpg eloam028.jpg eloam027.jpg eloam026.jpg eloam025.jpg eloam010.jpg
村民代表大會意見	eloam016.jpg eloam015.jpg eloam014.jpg eloam013.jpg

權(quán)屬信息

所有權(quán)人	點擊登錄查看
經(jīng)營權(quán)人	--
權(quán)屬類型	集體
權(quán)證編號	--
權(quán)證年限	--
是否存在其他權(quán)利人	否
他項權(quán)利人	--
他項權(quán)利內(nèi)容	--
是否涉及農(nóng)戶土地	是

報名信息

報名時間	** 16:35至** 12:00
報名地點	泗洪縣****
報名繳款截止時間	**** 12:00
交易時間	**** 10:00
交易地點	泗洪縣****

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號：1

流轉(zhuǎn)期限	10年0月
標(biāo)段描述	1、該土地總面積242畝（包括田間所有生產(chǎn)路和排水溝，招標(biāo)后不再丈量），用于果樹種植及農(nóng)旅項目經(jīng)營，保持土地現(xiàn)有原貌（現(xiàn)有房屋及游樂設(shè)備，需中標(biāo)方與原承包人自行協(xié)商解決），不得新開挖塘口，不得新建未經(jīng)上級審批的違法建筑物。原承包合同于2025年12月到期，經(jīng)兩委、村民代表討論決定提前招標(biāo)，發(fā)包底價850元/畝/年，本次流轉(zhuǎn)期限10年，即2025年12月至2035年12月（具體時間以合同簽訂為準(zhǔn)）。本項目由朱湖鎮(zhèn)審核報名情況，報名前需向莊塘村委會繳納①履約保證金3萬元(該履約保證金將不計利息于最后一年自動轉(zhuǎn)為土地承包金，種植過程中如違約、違規(guī)履約保證金不予退還）。②交村集體土地管理服務(wù)費50元/畝/年。③預(yù)繳土地流轉(zhuǎn)款10萬元（該土地流轉(zhuǎn)款中標(biāo)后不計利息自動轉(zhuǎn)為第一年土地租金），上述三項款項支付完成后方可報名，報名審核通過后需繳納投標(biāo)保證金3萬元（項目成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路返還），中標(biāo)者需在中標(biāo)后5個工作日簽訂合同并繳清該地塊第一年承包金、履約保證金、土地管理服務(wù)費，如中標(biāo)者在5個工作日內(nèi)未繳齊以上所有款項，視為自動放棄，所有保證金不退，土地重新發(fā)包。 2、合同簽訂后，如遇水利工程實施和國家政策需要，中標(biāo)方和村委會需無條件服從,同時合同終止，雙方不存在違約責(zé)任。 3、該地塊土地租金一年一交，土地租金和土地管理服務(wù)費在每年的10月10前一次性交清。 4、考慮社會穩(wěn)定等因素，中標(biāo)者一旦中標(biāo)未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包。 5、地力保護(hù)補(bǔ)貼歸農(nóng)戶所有，該項目設(shè)置價格增長機(jī)制，每三年經(jīng)村民代表研究通過上浮0%-5%，如需打水服務(wù)每年每畝收費按上級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（不包含在租金內(nèi)）。 6、報名之前報請意向投標(biāo)人與莊塘村委會聯(lián)系，詳細(xì)了解確認(rèn)現(xiàn)場情況（包含但不限于附屬設(shè)施）并現(xiàn)場看樣。聯(lián)系人：劉玉明,1826 1138 936。報名即視為對項目描述所有條件認(rèn)可，如有疑問，請及時聯(lián)系莊塘村委會咨詢。請意向投標(biāo)人仔細(xì)閱讀項目描述，謹(jǐn)慎報名競價，若中標(biāo)后提出疑議，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)，一切后果由中標(biāo)者自行負(fù)責(zé)。
交易面積	242.0000畝
服務(wù)費（材料費）	￥0.00
保證金	￥30000.00
交易底價	850.00元/年/畝
成交繳款方式	轉(zhuǎn)賬匯款
交易方式	在線自由競價正向
自由競價期	** 10:00~** 10:10
出價延時	30秒
加價幅度	20元/年/畝
底價	850.00元/年/畝
補(bǔ)充說明	--

流出方信息

被委托人信息

評估信息

附件信息

交易公告	eloam032.jpg eloam031.jpg
意向流入方承諾書
授權(quán)委托書

附件包：

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