當前位置：
一、項目基本情況
項目編號：****
項目名稱：龍泉市井窟二期地塊建設項目前期物業管理項目
采購方式：公開招標
項目概況：
1.項目概況：項目位于大沙路東側、曾家街北側、甌江花園二期西側、橫一路南側地塊。項目占地面積10308.49平方米，總建筑面積33802平方米，住宅面積約18910平方米，商業建筑面積約755平方米，車位約216個，其中地上2個，地下214個，地下室儲藏間約186個，主入口1個，次入口1個，住宅總戶數186戶，建筑層數：共5幢，其中3幢10層，2幢11層，電梯10臺。（以上數據以竣工驗收面積數據為準）。
2.前期物業服務等級標準：滿足《麗水市住宅小區物業服務規范》（DB3311/T132-2020）一級標準。
3.前期物業費（一年）最高投標限價：771760.00 元
住宅：1.6元－1.7元/月﹒平方米；
商業：2.0元-2.2元/月﹒平方米；
地下室車位：40元-43元/月﹒個；
地下室儲藏間：18元－20元/月﹒個。
前期物業介入費用最高限價：11.60萬元
前期物業開辦費用最高限價：9.5萬元
二、申請人的資格要求
1.營業執照范圍具有物業管理或物業服務的公司，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.項目人員組成要求：具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，要求持有低壓電工作業證專業技術人員1名，持消防設施操作員（或建（構）筑物消防員）證人員2名，持電梯安全管理證人員（A證）1名，并提供社保證明。
3.投標人或項目負責人被認定近一年內有嚴重不良行為的，或項目負責人是公務員或事業單位（投標人是事業單位的除外）工作人員的，謝絕參加該項目投標。
4.本項目特定資格：無。
5.本項目接受聯合體投標。
注：本項目須繳納投標保證金，具體繳納方式詳見“投標人須知前附表（一）”，如未繳納投標保證金則不得參與本項目投標。
三、獲取招標文件
時間：公告發布之日起至投標截止時間止，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節假日均可，線下獲取文件法定節假日除外）
地點（網址）：浙江政府采購網（樂采云）（https:****）公告附件
方式：投標人登錄樂采云平臺https:****/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）
售價（元）：300元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.提交投標文件截止時間：****09:30（北京時間）
投標地點（網址）：
⑴電子加密投標文件：在“樂采云平臺”上傳提交，“電子加密投標文件”成功上傳提交后，投標人自行打印投標文件接收回執；
⑵備份投標文件：
2.投標人自行確定是否提交備份投標文件。備份投標文件采用數據電文形式，并在本項目提交投標文件截止時間前，通過電子郵箱形式發送至****@qq.com。備份投標文件在“電子加密投標文件”在線解密失敗后啟用，否則不予啟用。
3. 開標時間：****09:30（北京時間）
4. 開標地點（網址）：點擊登錄查看（龍泉市****
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目采用“電子交易/不見面開評標”，投標人無須派人員到現場出席開標會議。具體操作指南：見樂采云平臺“服務中心－幫助文檔－項目采購－操作流程－電子招投標－政府采購項目電子交易管理操作指南－投標人”。
七、凡對本次采購提出詢問、質疑，請按以下方式聯系：
1. 招標人信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：龍泉市城東花園西側裙房
傳 真：
項目聯系人（詢問）：點擊登錄查看
項目聯系方式（詢問）：****
質疑聯系人：雷女士
質疑聯系方式：0578-7769228
2. 采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：麗水市****
傳 真：****
項目聯系人（詢問）：朱潤鋒
項目聯系方式（詢問）：****/****
質疑聯系人：林秋麗
質疑聯系方式：****/****
若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄樂采云（https:****），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打樂采云服務熱線95763獲取熱線服務幫助。
CA問題聯系電話（人工）：匯信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
