當前位置：
九江市柴桑區國有建設用地使用權
出讓網上掛牌公告
（贛自然資網交地[2025]GFO07號）
經九江市柴桑區人民政府批準，點擊登錄查看決定以網上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定點擊登錄查看組織實施。現將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號 | 位置 | 面積（畝） | 土地用途 | 出讓年限 | 增價幅度（萬元） | 規劃指標要求 | 競買保證金(萬元) | 建設周期(年) | 掛牌起始價(萬元) | ||
| 容積率 | 建筑密度（系數） | 綠地率 | |||||||||
| DGF**** | 位于赤湖工業園，九江健峰新能源有限公司以北、赤湖大道以西,東至赤湖大道、南至工業用地、西至社會停車場用地、北至規劃路 | 8.0325 | 餐飲用地（可兼容零售商業、旅館 、商務金融） | 40年 | 10 | ＞0.45且≤1.3 | ≤40% | ≥35% | 78 | 2 | 389 |
| DGF**** | 位于赤湖工業園，九江健峰新能源有限公司以北、赤湖大道以西，東至商業用地、南至工業用地、西至工業用地、北至規劃路 | 6.2955 | 社會停車場用地 | 40年 | 10 | ≤0.1 | / | / | 23 | 2 | 115 |
| DGF****-1 | 通江大道東側、公園南路南側，東至規劃道路、南至規劃道路、西至居住用地及綠地，北至環衛用地、綠地及加油加氣站用地 | 97.1055 | 商業、城鎮住宅用地（商業建筑面積所占比例不大于3%） | 商業40年、城鎮住宅70年 | 10 | ＞1.0且≤2.0 | ≤25% | ≥30% | 3039 | 3 | 15194 |
具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件審批表》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：個人不能參與競買住宅用地。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金到賬截止時間
競買申請人可在****至****登錄江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統（以下簡稱江西自然資源網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為****16時00分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人，應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按出讓公告發布當天（如公告發布日為法定節假日或公休日，則以公告發布日上一個工作日）國家外匯管理局官方網站公布的外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。
五、掛牌時間及網址
掛牌報價時間為：****10時00分至****10時00分。
掛牌網址：網上交易系統（https:****）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
八、其他事項
（一）競得人須在《成交確認書》簽訂后10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內支付不少于出讓金總價款50%的出讓金，3個月內付清全部出讓金。
（二）土地掛牌成交價僅為土地出讓金總價款，土地出讓金總價款中不含契稅等其它稅費。土地面積以實測為準。
（三）交地時間為競得人繳清土地出讓金后15日內。
（四）動工時間為交地后1年內。
九、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境，并先到網上交易模擬系統（https:****:9000）練習。
你在竟買過程中如發現涉黑涉惡線索，請及時向我局舉報，舉報電話****。
特此公告
聯系電話：****
聯系人：點擊登錄查看
****
