山西省廣播電視局中波臺管理中心位于大同市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)道壇街62號大同中波臺院內(nèi)土地使用權出租（5年）

1.若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項目采取公開協(xié)議方式成交；若掛牌期間產(chǎn)生2家或2家以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡競價方式確定最終承租方。

2.意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個工作日內(nèi)交納交易服務費，并持相關材料至交易市場辦理成交確認手續(xù)。

3.按照出租方要求，最終承租方應在成交確認手續(xù)辦理完成后 5 個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并按租賃合同要求繳納租金。

4.若承租方未在上述約定時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商，出租方有權對項目做終結處理，并收回標的或收回后重新掛牌。

5.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：

1）接受并同意公告中所有有關標的的各項要求；

2）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項及押金（如有），出租方和山西省產(chǎn)權交易市場不承擔其他任何違約責任和經(jīng)濟賠償。

6.山西省產(chǎn)權交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1. 承租方競得后不得變更簽約人。

2. 此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準，出租標的按現(xiàn)狀交付。

3. 報名期：自信息披露起始日至信息披露期滿日晚24時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。意向承租方應在信息披露期滿日晚24時（報名截止時間）前在山西省產(chǎn)權交易市場平臺完成線上報名手續(xù)，按照公告要求在報名系統(tǒng)內(nèi)完成相關資料的上傳。

4. 意向承租方報名資料應在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄承租資格。

5. 意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責任義務的，導致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目。

6. 意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。

7.通過山西省產(chǎn)權交易市場完成公開招租后，最終承租方在收到山西省產(chǎn)權交易市場出具的服務費繳納通知書后的5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權交易市場繳納服務費，山西省產(chǎn)權交易市場在收到服務費后出具最終報價確認書，出租方與最終承租方憑最終報價確認書簽署租賃合同。