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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）、《天津市****點擊登錄查看負責組織實施編號為****號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，點擊登錄查看負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市****
一、掛牌地塊相關情況
該地塊坐落于寧河經濟開發區****
地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由寧河區政府負責予以解決。
二、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積29293.2平方米，其中地塊一11432平方米、地塊二17861.2平方米，土地用途為工業，容積率均為1.0-2.0，建筑系數均≥40%，綠地率均≤20%，準入產業類別為C1512白酒制造，投資強度≥1880萬元人民幣/公頃。
該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣1100萬元。
其他要求：
1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件，后續監管由建設行政主管部門負責；
2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件；
3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%，自土地出讓合同簽訂之日起60日內繳齊全部土地出讓金；
4.受讓人須自交付土地之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工；
5.地塊成交后，競得人須與天津寧河經濟開發區管委會簽訂《寧河區工業用地“標準地”使用協議》。
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外）。
競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；
5、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。
競得人企業法人營業執照注冊地不在寧河區的，應按照規定在寧河區注冊新公司，并由該新公司在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須交付競買保證金人民幣220萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****16:30，競買申請報名截止時間為****17:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。
四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為****至 ****，自****至 ****獲取掛牌出讓文件。
五、掛牌、報價時間和地點
該地塊在天津市****
****至****（法定節假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日****10:00后不再接受報價。報價地點為和平區曲阜道88號207室，電話：****。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。
九、聯系方式
咨詢聯系單位：點擊登錄查看
聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：（022）****
獲取掛牌出讓文件咨詢：
聯系人：孫女士 聯系電話：（022）****
競買報名咨詢：
聯系人：王先生 聯系電話：（022）****
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