點擊登錄查看2025-2027年物業(yè)服務項目選聘招標代理機構競爭性談判公告
（招標編號：HZ-2025-01）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本點擊登錄查看2025-2027年物業(yè)服務項目選聘招標代理機構競爭性談判已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：物業(yè)服務涉及的專項外包、購買服務、維保維修、裝飾裝修等相關業(yè)務。如：保安、保潔、物業(yè)管理、維修維保、辦公用品、設備采購、升級改造工程、咨詢服務類等項目?？偼顿Y額及招標規(guī)模以采購人具體委托為準。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）點擊登錄查看2025-2027年物業(yè)服務項目選聘招標代理機構；
三、投標人資格要求
（001點擊登錄查看2025-2027年物業(yè)服務項目選聘招標代理機構）的投標人資格能力要求3.1營業(yè)執(zhí)照須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè)）法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照；
3.2財務狀況：須具有良好的財務狀況，具備近三年（2022至今）年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務報表（成立時間不足三年的，自成立初年提供）；
3.3類似業(yè)績：2022年至今完成下述任意1項類似業(yè)績（類似業(yè)績指：保安、保潔、物業(yè)管理、維修維保、辦公用品、設備采購、咨詢服務類等項目的招標代理業(yè)績，需提供業(yè)績證明材料如：中標通知書或代理合同或業(yè)主證明材料等）；
3.4項目負責人：須具備中級（及以上）職稱；從事招標代理工作至少5年；提供勞動合同及社保證明；
3.5項目組其他成員項目組其他成員人數(shù)不少于6人（其中具備高級職稱人員不少于2人，具備中級職稱人員不少于2人）；提供項目組成員提供勞動合同及社保證明；
3.6信譽：申請人近三年（2022年至今）內(nèi)沒有違法和違約行為，無因企業(yè)不良行為記錄被
行政主管部門被暫停或取消投標資格,未在"信用中國"有失信被執(zhí)行人行為;
3.7 其他:①申請人須在昆明市內(nèi)有固定辦公場所;②本次競爭性談判不接受聯(lián)合體。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從****09時00分到****17時00分
獲取方式:凡愿意參加競標的單位請持營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋單位公章)、法定代表人身份證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)及法定代表人或其委托代理人身份證(原件及復印件)于****至****,每日上午9:00時至11:30時,下午13:30時至17:00時(北京時間,法定節(jié)假日除外)至點擊登錄查看(昆明市****
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:****09時30分
遞交方式:昆明市****
六、開標時間及地點
開標時間:****09時30分
開標地點:昆明市****
七、其他
1.談判條件
本招標項目點擊登錄查看2025-2027年物業(yè)服務項目選聘招標代理機構,采購人為點擊登錄查看,已具備招標條件,現(xiàn)決定對該項目進行公開競爭性談判,歡迎符合條件的申請人報名參與競標。
2.項目概況與談判范圍
2.1項目概況:點擊登錄查看2025-2027年涉及的物業(yè)服務項目招標代理。
2.2談判范圍點擊登錄查看2025-2027年涉及的物業(yè)服務項目選聘招標代理服務機構。
2.3服務內(nèi)容物業(yè)服務涉及的專項外包、購買服務、維保維修、裝飾裝修等相關業(yè)務。如:保安、保潔、物業(yè)管理、維修維保、辦公用品、設備采購、升級改造工程、咨詢服務類等項目。總投資額及招標規(guī)模以采購人具體委托為準。
2.4服務標準:滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范以及采購人要求。
2.5 服務期限: 合同生效后兩年,自合同簽訂生效后起算。
2.6 標段劃分及分包要求: 本項目不劃分標段,不允許分包。
2.7 資格審查方式:本次談判資格審查方式采用資格后審的方式。
3. 申請人資格要求
3.1 營業(yè)執(zhí)照: 須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或組織,具備有效營業(yè)執(zhí)照;
3.2 財務狀況: 須具有良好的財務狀況, 具備近三年(2022 至今) 年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務報表(成立時間不足三年的, 自成立初年提供);
3.3 類似業(yè)績: 2022 年至今完成下述任意 1 項類似業(yè)績(類似業(yè)績指: 保安、保潔、物業(yè)管理、維修維保、辦公用品、設備采購、咨詢服務類等項目的招標代理業(yè)績, 需提供業(yè)績證明材料如: 中標通知書或代理合同或業(yè)主證明材料等);
3.4 項目負責人: 須具備中級(及以上)職稱; 從事招標代理工作至少 5 年; 提供勞動合同及社保證明;
3.5 項目組其他成員: 項目組其他成員人數(shù)不少于 6 人(其中具備高級職稱人員不少于 2 人,具備中級職稱人員不少于 2 人); 提供項目組成員提供勞動合同及社保證明;
3.6 信譽: 申請人近三年(2022 年至今)內(nèi)沒有違法和違約行為,無因企業(yè)不良行為記錄被行政主管部門被暫?；蛉∠稑速Y格,未在"信用中國"有失信被執(zhí)行人行為;
3.7 其他: ①申請人須在昆明市內(nèi)有固定辦公場所; ②本次競爭性談判不接受聯(lián)合體。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1 凡愿意參加競標的單位請持營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋單位公章)、法定代表人身份證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)及法定代表人或其委托代理人身份證(原件及復印件)于 2025 年 11 月 10 日至 2025 年 11 月 14 日, 每日上午 9: 00 時至 11: 30 時,下午 13: 30 時至 17: 00 時(北京時間,法定節(jié)假日除外)至點擊登錄查看(昆明市****
5. 競標文件的遞交
5.1 遞交競標文件的截止時間及開標時間:2025 年 11 月 18 日 9 時 30 分(北京時間),逾期送達的或不符合規(guī)定的競標文件將被拒絕。
5.2 遞交競標文件的地點: 點擊登錄查看(昆明市****
7. 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告僅在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式:
采 購 人:點擊登錄查看
采購人地址:昆明市****
聯(lián) 系 人:王工、陳工
辦公電話:0871 - ****
監(jiān)督部門:點擊登錄查看黨支部
監(jiān)督電話:0871 - ****
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為點擊登錄查看黨支部。
九、聯(lián)系方式
招標人:點擊登錄查看
地 址:昆明市****
聯(lián)系人:王工、陳工
電 話:0871 - ****
電子郵件:****@qq.com
招標代理機構:
地 址:
聯(lián)系人:
電 話:
電子郵件:
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人): 陳童 (簽名)
招標人或其招標代理機構:
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