金周路站TOD綜合開發項目9號、10號地塊室內方案設計服務（第二次）招標公告

公司擬通過公開招標的方式，確定金周路站TOD綜合開發項目9號、10號地塊室內方案設計服務（第二次），誠摯邀請符合資格要求的潛在申請人參與本項目招標，有關事項如下：

1. 招標條件

1.1本招標項目業主為點擊登錄查看 ，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為 點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由 / 核準（招標事項核準文號為 / ）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱： 金周路站TOD綜合開發項目9號、10號地塊室內方案設計服務（第二次）。

2.2招標主體： 點擊登錄查看

2.3建設地點： 成都市****

2.4項目概況：金周路站TOD綜合開發項目，9號地塊用地面積為38241.83 ㎡，總建筑面積約為11.4萬㎡，其中計容建筑面積為不大于76483.66㎡，地下建筑面積約3.24 萬㎡，項目用地性質為二類城鎮住宅用地。建筑物至高點（含附屬設施）絕對高程需控制在593米以下。10號地塊用地面積為14365.80 ㎡，總建筑面積約為4.07萬㎡，其中計容建筑面積為不大于28731.60㎡，地下建筑面積約1.05 萬㎡，項目用地性質為二類城鎮住宅用地。項目實施最終規模以通過規劃相關部門審核的最終規劃許可證為準。其中本次設計服務主要業態為住宅，對應裝修面積約110000平方米，資金預算約350萬元。

2.5招標范圍：本次招標為結合項目業態和整體效果提供室內方案設計服務

2.6項目業態：

本次招標室內方案設計或方案顧問服務具體業態包含（根據項目實際需求進行選擇）：

住宅

社區商業

2.7招標服務內容：

2.7.1方案設計：

本室內設計內容如下：

前期配合階段

室內范圍內的建筑平面，戶型等配合優化，室內平面優化主要指項目前期階段，室內范圍內的平面優化及相關專業配合優化（包括但不限于對各業態平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛生間、地下室光廳、設備管井、配套設施等部位）。

室內概念設計階段

室內概念設計主要指根據招標人提供的相關資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風格類型和效果的概念方案設計，要求至少提供2套及以上概念方案成果。

室內方案設計階段

室內方案設計主要指對概念方案進行深化設計，完成招標人要求的平面布局設計、天花布置設計、主要空間效果設計、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光設計（含照度計算）、軟裝設計建議等，并提供對應方案的材料展板。

同時按照招標人要求提供√燈光專項（針對項目燈光系統專項設計）、√二次機電專項設計、√廚房專項（材料選型含實物或照片）服務工作等。

室內初步設計階段

室內初步設計主要指按照招標人要求對方案進行完善和修改，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設計說明、平面系統圖、分區平面系統圖、各空間立面圖、重點空間節點詳圖及通用節點詳圖等，以上成果均應為燈光設計工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作配合過后的成果。

室內擴初設計階段

擴初設計工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關節點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術給出可實操性的深化成果，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設計說明、平面系統圖、立面圖、剖面及節點詳圖等，以上成果均應為燈光設計工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。

主要材料部品選型

提供所有飾面材料、五金衛浴、燈具等選型的實物樣品，應包含但不限于以下內容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術參數，規格等），并完成材料選型樣板。

活動家具及藝術品設計及材料選型（含實物或照片）階段

主要指投標人需要按照招標人包括但不限于要求完成家具及藝術品選型、平面定位圖、效果設計圖、準確清晰的示意圖或模型圖、技術參數、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和設計小樣。

相關配合工作

相關配合工作主要指負責技術交底，參與施工圖紙會審，配合招標人在工程招標工作中標擇所用材料的樣板；結合項目報建需要，提供相對應精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復技術答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協助指導場地施工；明確施工工藝要求；協助燈光、標識、軟裝等提供專業意見及設計咨詢；協助招標人解決施工過程中的技術問題；配合招標人完成驗收交付等工作；配合招標人需求完成產品研究及產品標準化等相關課題咨詢工作。

駐場技術服務：駐場服務是指從 項目啟動 至 項目交付 內，投標人指派 1 名深化顧問咨詢完成圖紙的交底、答疑、現場技術會議、材料選型的調整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標識調試、各階段驗收和整體驗收等技術工作，用以保證顧問咨詢效果的有效實施。

招標人有權根據委托任務實際情況作出工作內容調整，對應階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執行。

2.8質量要求：符合現行國家、地區的相關規范、標準等，同時滿足招標人要求。

2.9 服務期限：自合同簽訂之日起至招標人委托的設計工作完成為止，具體各階段服務期限以招標人相關要求為準。

2.10標段劃分： 1 個標段，本次招標選擇中標人數量： 1 個。

3. 投標人資格

3.1資質要求：

3.1.1投標人具有獨立法人資格，提供企業法人營業執照。

3.2類似業績與人員要求：

3.2.1投標人設計業績要求是指（ 2021 年 1 月 1 日至投標截止時間）承擔過或正在承擔或新承擔至少1個類似業績。

類似業績是指滿足√住宅/√社區商業

室內方案設計服務，且需滿足以下三個條件之一：

① 單個合同金額 300 萬元人民幣及以上；

② 類似項目建筑面積 10 萬平方米及以上；

③ 類似項目裝修設計面積 5000平方米及以上；

類似業績時間是指已完成服務時間以項目交付或開業時間為準，正在實施服務時間以項目業主方提供的項目開工時間為準，新承接服務業績時間以合同協議書上載明簽訂時間為準。類似業績中建筑面積、裝修面積或單個合同金額以合同協議書中載明面積或金額為準。

以上所述類似業績均需提供加蓋公章的中標通知書或合同協議書的復印件（提供能滿足評審要求的關鍵頁即可）作為業績證明材料。業績證明材料應能體現滿足以上要求的內容，若業績證明材料不能體現相關內容還需提供業主方蓋章確認的其建設規模或技術指標或類似工程業績時間的證明材料，投標人須將此證明材料掃描件放入投標文件中。

投標人設有分公司或其他分支結構的，提供滿足招標文件要求的分公司或其他分支機構的類似項目業績，均可作為投標人業績。投標人的分公司或其他分支結構與投標人受同一法人主體控股的公司業績也可作為投標業績，但應附上證明其關系的公司結構圖，否則不予認可。

3.2.2投標人員配置要求：須配置1名設計總負責人和 2 名（至少2名）方案主創人員。

3.3財務要求：不要求。

3.4信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6本項目招標文件中關于貨幣的相關約定均指人民幣。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于****起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），且須獲取“擬投標項目回執”，否則將無法參與投標。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5. 招標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）****09時30分，地點為成都市****

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)（http:****://ep.cdmetro.cn:1443）上發布。

7. 聯系方式

招標人： 點擊登錄查看

地 址：成都市****

聯系人： 點擊登錄查看 （技術），王先生 （商務）

電 話： **** （技術），****（商務）

8. 監督投訴渠道

監督投訴部門:成都軌道城市投資集團有限公司

聯系電話:****