當前位置：
****約12.5畝土地3年經營權出租項目
交易公告
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根據轉出方申請，定于****10時在點擊登錄查看（https:****）網絡競價平臺對下列標的進行公開交易，現將交易事項公告如下。
一、標的概述
1、項目名稱：****約12.5畝土地3年經營權出租項目
2、項目編號：****
3、項目位置：延津縣****
4、標的面積：約12.5畝
5、出租期限：3年
6、轉出方式：出租
7、交易起始價：三年總租金26250元
8、風險保障金：無
9、付款方式：一次性付清
10、交易保證金：6000元
11、特別說明：
（1）租賃期內租金不遞增，不提供免租期；
（2）租賃期內受讓方不得轉租（轉包）該土地；
（3）該土地以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補；（未扣除電力線塔等占用土地面積）
（4）租賃期內受讓方不得私自改變土地性質及用途，不得挖沙取土，保證四至完整;
（5）租賃期內受讓方不得在該地上建設建筑物；
（6）租賃期內受讓方只能利用該土地進行農業種植。
二、交易方式
本次交易采用網絡競價的方式。
三、受讓人條件
凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。
四、報名有關事項
意向人可采用線上或線下任一種方式進行報名：
1、線下報名：自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料，到我中心辦理競價登記手續。
2、線上報名：
（1）PC端：登錄點擊登錄查看官網進行報名及注冊登記。
3、意向人須在****17時前（以實際到賬為準）向指定銀行（戶名：點擊登錄查看，開戶行：中原銀行股份有限公司延津支行，賬號：****098310）交納6000元的交易保證金。若受讓不成功，交易保證金于交易結束后三個工作日內全額無息原路退還。
4、報名截止時間：****17時
5、競價開始時間：****10時
五、展示時間地點
展示時間：自公告之日起
展示地點：標的所在地
六、特別提醒
1、意向人在交易前請務必仔細閱讀理解《交易須知》《農村集體土地經營權出租合同》有關條款內容，意向人一經辦理競價手續視同完全了解并認同相關文件內容。
2、請意向人在競價開始前10分鐘登錄競價大廳，以免因其他原因造成無法進入競價大廳。
七、咨詢方式
咨詢電話：**** ****
網 址：https:****
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交易須知
一、總則
為了規范農村產權交易行為，保護交易各方當事人的合法權益，根據《延津縣****
二、交易方式
在點擊登錄查看（https:****）網絡競價平臺采取網絡競價的方式進行。
三、標的展示
意向人須自行或在點擊登錄查看（以下簡稱農交中心）統一組織下實地認真考察，充分了解有關交易項目標的現狀、存在的瑕疵等事項及交易活動的詳細情況，成交之后不得再以此為由提出任何異議。農交中心將按標的展示現狀進行競價交易，對標的不負任何品質瑕疵及面積（該土地以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補）擔保責任。意向受讓人一經辦理競價報名手續，即視為已完全了解有關交易活動的全部內容，認可標的現狀，并應承擔參加交易活動所產生的一切法律及經濟后果。
農交中心或其工作人員對標的任何方式（包括網站、微信、印刷、圖像、資料、新聞媒體等）所作的介紹及評價，均為參考性意見，不構成對標的的任何擔保。
四、競價資格
凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。
五、競價登記
（一）意向人可采用線上或線下任一種方式進行報名：
1、線下報名：自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料，到我中心辦理競價登記手續。
2、線上報名：
（1）PC端：登錄點擊登錄查看官網進行報名及注冊登記。
（二）意向受讓人須在****17時前（以實際到賬為準）向農交中心指定銀行 (戶名：點擊登錄查看，開戶行：中原銀行股份有限公司延津支行，賬號：****098310)交納6000元的交易保證金。
（三）凡以意向人的賬號和密碼登陸后進行的操作，均被視為意向人的行為，意向人應當對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。
意向人不應將其賬號、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。如意向人發現其賬號遭他人非法使用，應立即通知我中心。因黑客行為或用戶故意或者過失導致賬號、密碼遭他人非法使用，農交中心不承擔任何責任。
六、競價
交易為平等競爭、價高者得，意向人一經應價不得撤回。
七、公示
交易成功后，農交中心將對成交結果進行公示，公示期為3個工作日。
八、簽約付款
公示期滿且無異議后2個工作日內，受讓人自行前往農交中心簽署書面《農村產權交易成交確認書》。受讓人拒絕或者逾期簽署《農村產權交易成交確認書》的，屬于違約，交易保證金作為罰金不予退還，點擊登錄查看有權追究受讓人的法律及經濟責任。
公示期滿且無異議后2個工作日內，受讓人將三年總租金（成交價款）、交易服務費（按照《延津縣****點擊登錄查看，開戶行：中原銀行股份有限公司延津支行，賬號：****098310），否則按違約處理。
受讓人逾期未支付成交價款（包括未全額支付）及其他相關款項或有其他違約行為，無權要求返還已交納的所有款項，該款項作為罰金由點擊登錄查看予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應當補足差額。
九、退還交易保證金
交易會結束后，未成交的意向受讓人，經確認后交易保證金在交易會后 3個工作日內全額無息退還到《意向人受讓申請表》登記銀行賬號或者原路退回轉賬賬戶。
十、交易鑒證
受讓人在規定時間內向農交中心指定賬戶交納三年總租金（成交價款）、交易服務費（按照《延津縣****
由于受讓人原因逾期未能簽訂《農村集體土地經營權出租合同》或者未與轉出方進行交割的，無權要求返還已交納的所有款項，所交納的所有款項作為罰金由點擊登錄查看予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應支付第一次交易中本人應當支付的交易服務費、轉出方損失、農交中心的訴訟費等相關費用。再行交易的成交價款低于原交易成交價款的，原受讓人應當補足差額。
十一、特別說明
1、交易會開始前，由于轉出方要求或其他方面的原因，致使交易會不能進行，組織方有權中止或終止此次交易活動，并于交易中止或終止后全額無息退回意向人已交納的交易保證金，不再承擔其他方面的責任和損失。
2、在網絡競價會舉行過程中，可能會出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致意向人無法在網上出價時，競價主持人有權宣布競價會暫時中止，等待網絡故障清除后通知各位意向人定時繼續舉行競價會，原網上保留的應價繼續有效。
若競價記錄可以恢復的，重新啟動競價后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，交易價格為標的起始價。
由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡競價發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障等）以及被網絡黑客惡意攻擊，意向人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由意向人承擔。意向人放棄因此類情形要求網絡平臺運營方及農交中心承擔任何賠償責任。
3、意向人在競價時須注意限制的出價時間及競價階梯。
網絡競價會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，意向人可以在起始價的基礎上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產生最高報價的基礎上進行的。在限時競價階段，當其他意向人有更高報價時，將同時產生新的限時競價倒計時，直至最后一輪限時競價時段結束為止，當前報價最高的意向人即為受讓人，該標的的競價結束。
4、租賃期內租金不遞增，不提供免租期；
5、租賃期內受讓方不得轉租（轉包）該土地；
6、該土地以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補；（未扣除電力線塔等占用土地面積）
7、租賃期內受讓方不得私自改變土地性質及用途，不得挖沙取土，保證四至完整;
8、租賃期內受讓方不得在該地上建設建筑物；
9、租賃期內受讓方只能利用該土地進行農業種植；
10、請意向人仔細閱讀《交易須知》及《農村集體土地經營權出租合同》有關內容。
十二、糾紛處理
農村產權交易機構進行產權交易過程中，發生產權流轉交易糾紛的，當事人可以向延津縣****
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本意向人已閱讀并愿意遵守《交易須知》《農村集體土地經營權出租合同》等材料所有條款：
