當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：江蘇省宿遷市泗洪縣
預展時間：****~****
一、拍賣平臺
在中拍平臺（http:****。
二、拍賣時間
****上午10時開始拍賣。
三、拍賣標的
1. 泗洪縣洪橋停車場五年期經營權，本次出租的停車場占地總面積65533平方米（含車位、綠化、管理用房等區域），其中規劃機動車停車位面積15842平方米(設小型車車位250個、中型車車位9個、大型車車位32個、鉸接車位160個），綠化12000平方米，圍墻長945米，管理用房建筑面積1121平方米(注:該幢建筑的其中第二層建筑面積451.6平方米不在本次出租范圍內)。起拍價99.5976萬元/年。
四、預展看樣
從公告發布之日起接受咨詢、報名。
聯系電話：**** ****
競買人務必到展示現場看樣，不到現場看樣的，視為對標的無異議。
展示時間：**** ——****。
展示地址：江蘇省宿遷市泗洪縣
五、報名交保
具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織，均可于網拍系統提示的截止時間前（****下午5時前）報名參保。
競買人需繳納壹拾伍萬元保證金（以款項確認到賬時間為準，過期不辦理），保證金繳納賬戶：點擊登錄查看，開戶行：工商銀行宿遷幸福路支行，賬號：********。
買受人應于競價成交之日起2日內簽署《成交確認書》。
成交結果確定之日起5日內簽訂合同，需在簽訂合同前交清首年租金、履約保證金及拍賣傭金（拍賣傭金=成交額×3%）。
履約保證金按照首年租金的10%收取。
拍賣成交后，買受人還須向中拍平臺支付0.15%軟件使用費。
六、其他事項
1.承租方須從事合法合規的經營項目，各項經營活動須符合國家法律法規要求，不得從事危險品和擾民的行業經營。
2.出租方不統一組織勘察標的，意向承租方務必在競價前咨詢清楚和實地查看標的，標的的質量、數量均以實物現狀為準，出租方、交易中心均不承擔任何責任。成交后，承租方不得以不了解標的為由向出租方提出任何要求。
現場聯系人：點擊登錄查看，****。
3.所有標的物均以現場實物現狀和實際數量、意向承租方實地察看為準。出租方及交易中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重出價。
4.意向承租方一旦參與競價，即表明接受標的一切現狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。
5.意向承租方應認真閱讀出租方提供的資料，對標的有疑議的，應當在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認同、遵守并接受招租文件的要求和條款。
6.合同簽訂且標的移交前，因標的發生的任何風險由出租方承擔，合同簽訂且標的移交后由承租方承擔。
7.標的的交付及相關事宜由出租方負責。
七、特別說明
1.根據本停車場現有狀況，原承租方在其經營期間內投資建設的輔助用房及相關配套設施，因其不可移動屬性已與場地形成了不可分割的整體，根據《民法典》第三百二十二條添附物處置規則及“誰投資、誰受益”的產權原則，現將隨同停車場經營權一并進行租賃。
經評估機構評估，上述不動產及設施評估總價為人民幣柒佰陸拾陸萬肆仟捌佰元整（￥7,664,800），具體明細詳見附件評估報告。
基于物權保護要求，成交人須在簽署《經營權租賃合同》前，向原承租方足額支付上述補償款項，該支付行為視為對原承租人資產投資權益的承接。
若未在約定期限內完成支付，則自動取消承租資格，已繳納的保證金不予返還。
2.原承租方在其經營期間內投資建設的輔助用房及相關配套設施，由原承租人與承租方直接辦理交接手續；如輔助用房及相關配套設施等產生權屬糾紛由原承租人負責處理并向承租方承擔責任；補償款由承租方與原承租人直接結算；出租方對此不參與，也不承擔任何責任。
補償款支付完成后，承租方即取得上述附屬設施的使用權，但不得擅自拆除、損毀或隨意改變布局及結構。
3.租賃期滿或合同終止后，停車場內所有配套用房、設施及裝飾裝修等不可移動資產（含原承租人建設的相關房屋及設施），均無償歸出租方所有，承租方不得主張任何補償、拆除或損毀。
承租方須保證資產完好，出租方有權委托第三方驗收，損壞部分由承租方承擔修復費用。
4.首年租金以成交價為準，自第二年起，年租金在上一年度基礎上遞增3%。
5.履約保證金于承租期滿或承租合同終止后，如無任何違約情況，出租方于15個工作日內無息退還。
6.如承租人未按期足額支付補償款或租金，出租方有權單方解除合同并沒收保證金，且追償損失。
八、咨詢聯系
聯系電話：****（拍賣） ****（委托）
公司地址：江蘇省宿遷市****
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