當前位置：
根據國家有關法律法規的規定，經北流市人民政府批準，我局決定拍賣出讓位于北流市****G〔2025〕30號地塊1宗國有建設用地使用權，現將有關事宜公告如下
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求
| 地塊 名稱 | 地塊 位置 | 地塊 范圍 | 面積 （㎡） | 規劃指標要求 | 用途 | 出讓 年限 | 土地開發程度 | 競 買 保證金 （萬元） | 拍 賣 起始價 (萬元） |
| G〔2025〕 30號地塊 | 北流市**** | 見用地界址圖 | 575 | 總用地面積575㎡，其中建設用地面積575㎡。容積率≥1.5且≤5.3，建筑密度≤92%，建筑控制高度高度不超過24m，綠地率/。詳見北自然資規條〔2025〕96號文。 | 城鎮住宅用地 | 城鎮住宅用地70年 | 現狀 | 250 | 250 |
其他條件
（一）出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由競得人依法向林業主管部門申辦使用林地手續，費用自行承擔。宗地涉及地質災害的，競得人應開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔；
（二）用地范圍內的場地平整由競得人自行承擔；
（三）用地范圍內及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競得人聯系有關部門進行遷移，所需費用由競得人自行承擔；
（四）本宗地屬于低效用地再開發，為盤活北流市儲備糧管理中心位于****不動產證號桂(2018)北流市不動產權第****號的資產。
（五）G〔2025〕30號地塊嚴格按照市****
二、競買申請人范圍中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人可單獨申請，也可聯合申請，競買人申請競買時須提交競買保證金收據，方能參加競買申請。
個人不能參與競買住宅用地。競買申請人應具備房地產開發資質。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。
四、開發期限土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。
五、移交土地時間在成交后3個月內移交土地。
六、簽訂合同及合同定金
成交后，第一個工作日按成交價的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），剩余的土地價款到北流市政務中心稅務窗口繳交。競得人必須在成交后10個工作日內與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
七、付款時間
自合同簽訂之日起30日內一次性付清土地價款（履行合同定金可抵作土地價款），成交后15日內支付土地價款不得少于50%；余下的土地價款在成交后30日內付清。成交后，剩余的土地價款到北流市政務中心稅務窗口繳交。
八、繳納交易服務費
本次拍賣交易服務費由出讓人（委托方）和競得人各承擔50%，土地交易服務費收費標準按《廣西壯族自治區物價局關于廣西國土資源有形市****
廣西土地使用權交易服務收費標準表
| 計算單位 | 收費標準 | 計算方法 |
| 成交價100萬元以下部分 | 3% | 收費標準分段累加計算，成交的由委托方和受讓方各負擔50%；未成交的，按照補償服務成本的原則，由土地儲備中心與委托方以起始價為基數，按不超過同檔次收費標準的50%確定。 |
| 成交價100-500萬元以下部分 | 2% | |
| 成交價500-1000萬元以下部分 | 1% | |
| 成交價1000-5000萬元以下部分 | 0.5% | |
| 成交價5000萬元–1億元部分 | 0.3% | |
| 1億元以上部分 | 0.1% |
九、拍賣時間****10時。
十、拍賣地點北流城南汽車客運站市政務服務中心三樓北流市公共資源交易中心。
十一、申請及截止報名
申請人可于****至****到北流城南汽車客運站市政務服務中心三樓北流市公共資源交易中心向我局提交書面申請，辦理報名手續，有關資料備索。報名截止時間為****18時00分。
十二、出讓文件獲取
申請人可于****至****（雙休、節假日除外）到點擊登錄查看土地儲備中心領取拍賣文件。
十三、競買保證金繳入（轉入）如下賬戶
戶 名北流市土地儲備中心
帳 號********
開戶銀行柳州銀行北流市支行
成交后，競買保證金轉作受讓地塊的定金和土地出讓價款，剩余的土地價款到北流市政務中心稅務窗口繳交。
十四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓由點擊登錄查看組織實施，北流市****
十五、聯系方式
點擊登錄查看北流市城南一路0290號；電話0775—****、****；聯系人莫先生、嚴先生。
十六、查詢網址
（一）中國土地市場網Http://www.landchina.com
（二）北流市人民政府門戶網站（http:****/）
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（此件公開發布）
