北流市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告北自然資告字〔2025〕57號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北流市人民政府批準(zhǔn)，我局決定拍賣(mài)出讓位于北流市****G〔2025〕27號(hào)地塊、北流市****G〔2025〕31號(hào)地塊、北流市****G〔2025〕25號(hào)地塊、北流市****G〔2025〕8號(hào)地塊共4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下

一、G〔2025〕27號(hào)地塊出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、G〔2025〕31號(hào)地塊、G〔2025〕25號(hào)地塊、G〔2025〕8號(hào)地塊出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由競(jìng)得人依法向林業(yè)主管部門(mén)申辦使用林地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)；

（二）用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行承擔(dān)；

（三）用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競(jìng)得人聯(lián)系有關(guān)部門(mén)進(jìn)行遷移，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；

（四）G〔2025〕27號(hào)地塊地上首層（整層）須建設(shè)為整體開(kāi)放式農(nóng)貿(mào)市****

（五）項(xiàng)目入園條件、規(guī)劃和建設(shè)、監(jiān)督管理等嚴(yán)格按《北流市****

（六）工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。

（七）工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地面積的15%，且建筑面積占項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積比例不得超過(guò)30%，不得分割轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、占天占地私宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

（八）工業(yè)企業(yè)內(nèi)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%。

（九）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程、精心規(guī)劃設(shè)計(jì)、合理布局，節(jié)約使用土地。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，要建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。

（十）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，沒(méi)有達(dá)到本控制指標(biāo)要求的，要依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。

（十一）出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設(shè)用地界線范圍外的規(guī)劃市****

（十二）G〔2025〕27號(hào)地塊屬于低效用地再開(kāi)發(fā)，為盤(pán)活桂塘市****

（十三）G〔2025〕31號(hào)地塊屬于低效用地再開(kāi)發(fā)，為盤(pán)活廣西北流市建筑工程公司位于北流市****不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)北國(guó)用（2000）字第09-11027號(hào)的資產(chǎn)。

（十四）G〔2025〕8號(hào)地塊屬于低效用地再開(kāi)發(fā)，為盤(pán)活北流市****

（十五）G〔2025〕25號(hào)地塊屬于低效用地再開(kāi)發(fā)，為盤(pán)活北流市****

（十六）G〔2025〕27號(hào)地塊嚴(yán)格按照市****

（十七）G〔2025〕31號(hào)地塊嚴(yán)格按照市****

（十八）G〔2025〕8號(hào)地塊嚴(yán)格按照市****

（十九）G〔2025〕25號(hào)地塊嚴(yán)格按照市****

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)須提交競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)，方能參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。

四、開(kāi)發(fā)期限土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。

五、移交土地時(shí)間在成交后3個(gè)月內(nèi)移交土地。

六、簽訂合同及合同定金

成交后，第一個(gè)工作日按成交價(jià)的20%交付定金（競(jìng)買(mǎi)保證金可抵作定金），競(jìng)得人必須在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

七、付款時(shí)間

自合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清土地價(jià)款（履行合同定金可抵作土地價(jià)款），成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%；余下的土地價(jià)款在成交后30日內(nèi)付清。成交后，剩余的土地價(jià)款到北流市政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。

八、繳納交易服務(wù)費(fèi)

本次拍賣(mài)交易服務(wù)費(fèi)由出讓人（委托方）和競(jìng)得人各承擔(dān)50%，土地交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局關(guān)于廣西國(guó)土資源有形市****

廣西土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

九、拍賣(mài)時(shí)間****10時(shí)。

十、拍賣(mài)地點(diǎn)北流城南汽車(chē)客運(yùn)站市政務(wù)服務(wù)中心三樓北流市公共資源交易中心。

十一、申請(qǐng)及截止報(bào)名

申請(qǐng)人可于****至****到北流城南汽車(chē)客運(yùn)站市政務(wù)服務(wù)中心三樓北流市公共資源交易中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)，辦理報(bào)名手續(xù)，有關(guān)資料備索。報(bào)名截止時(shí)間為****18時(shí)00分。

十二、出讓文件獲取

申請(qǐng)人可于****至****（雙休、節(jié)假日除外）到點(diǎn)擊登錄查看土地儲(chǔ)備中心領(lǐng)取拍賣(mài)文件。

十三、競(jìng)買(mǎi)保證金繳入（轉(zhuǎn)入）如下賬戶

戶 名北流市土地儲(chǔ)備中心

帳 號(hào)********

開(kāi)戶銀行柳州銀行北流市支行

成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金和土地出讓價(jià)款，剩余的土地價(jià)款到北流市政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。

十四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施，北流市****

十五、聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看北流市城南一路0290號(hào)；電話0775—****、****；聯(lián)系人莫先生、嚴(yán)先生。

十六、查詢網(wǎng)址

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)Http://www.landchina.com

（二）北流市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站（http:****/）

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