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點擊登錄查看2026年至2027年物業服務項目招標公告
本公告發布日期：**** 招標編號：****
1．招標條件
點擊登錄查看2026年至2027年物業服務項目已經相關主管部門批準，資金來源自籌，已落實。根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律法規的規定，點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，就點擊登錄查看2026年至2027年物業服務項目進行國內公開招標，現歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參加投標。
2．項目概況
2.1 項目名稱：點擊登錄查看2026年至2027年物業服務項目
2.2招標范圍：
2.2.1.以甲方廠區****
2.2.2.以甲方廠區圍墻為界，圍墻內的交通秩序與車輛停放秩序的管理工作。
2.2.3.以甲方廠區圍墻外2米為界，圍墻內的公用綠地、花木、建筑物品等的綠化養護和管理服務（包括辦公室、集控室、會議室、食堂等處綠化植物的養護和管理工作）。
2.2.4.以甲方廠區圍墻為界，依據物業管理法規規定對圍墻內的秩序維護服務；（具體對項目范圍內的人身、財產安全、公共秩序、防火、防盜、交通疏導，以及對外來侵犯的阻止）等，工作方式為對公共秩序、公司公共財產二十四小時的巡視、安全巡查、門崗執勤、廠區外棧橋及周圍設施的巡視、安全巡查工作和進廠大門前100米保潔、保安工作等。
2.2.5.負責甲方非生產區域的室內外設施（不含空調）的維護及日常修繕、管理服務；（含室內外上下水管道、雨水管、排水溝等處的維護修繕、疏通和管理，甲方通知的零星修繕。屋面、上下水管道、電氣照明、門窗鎖具、衛生潔具等的維護及日常修繕）。
2.2.6.負責甲方自來水供水管線及支管線的維修維護。辦公樓、值修樓內供電主設備（電表、空氣開關、主電源線）、供水母管及表計的維修、維護。
2.2.7.負責電子監控室的值勤，做好電子監控的運行維護，運用科技手段和設備，及時做好接警和先期處警工作，協助甲方管理暫住人口等。
2.2.8.物業檔案資料管理。
2.2.9.法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
2.2.10.甲方所要求其他突擊性的保潔、保安、綠化及日常修繕等服務工作。
2.2.11.負責繳納市政垃圾清運費。
2.2.12.其他具體要求及內容見招標文件第四章 合同條款及格式附件2《項目范圍及服務要求》。
注：投標人需對招標內容進行完整報價，否則按不實質性響應招標文件處理。具體要求詳見第五章技術標準和要求。
2.3服務期限：一招兩年，合同一年一簽，招標方視承包方履約情況，在第一年度合同到期前一個月，在不違背招標范圍（內容）的基礎上，協商簽訂第二年合同。
2.4服務地點：云南省開遠市下渾水塘點擊登錄查看。
2.5資金來源：企業自籌，已落實。
2.6服務質量標準：符合國家、行業相關標準和規范，滿足招標人要求。
2.7資格審查方式：本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3．投標人資格要求
3.1一般要求：投標人須是在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任的能力的企業（事業）法人或其他組織，具有有效的營業執照或其他法定憑證。
3.2人員要求：投標人擬派的項目經理持有有效期內的物業項目經理資格證書，擬派項目經理為本單位人員（提供****至今任意三個月社保繳納證明材料）。
3.3業績要求：投標人****至今至少具有兩個物業管理服務業績（業績證明材料為中標通知書或合同書）。
3.4財務要求：
（1）成立超過三年的提供近三年（2022～2024年度）經審計的審計報告及財務報表。財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益（或股東權益）變動表（審計報告中注明時提供）及附注（審計報告中注明時提供）。
（2）成立超過一年但不足三年的公司提供自成立至今經審計的審計報告或財務報表。財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益（或股東權益）變動表（審計報告中注明時提供）及附注（審計報告中注明時提供）。
（3）成立不滿1年的，提供自成立至今的財務報表（財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。
3.5信譽要求：（1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；（2）沒有處于行政主管部門或云南省能投投資集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；（3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大質量或安全事故；（４）在信用中國網站（https:****）。
3.6其他要求：
（1）投標人必須保證所提供的資料真實、有效，提供資料中被查證有虛假證明材料的投標人，招標人有權取消其投標資格；中標的，其中標無效。
（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目（或同一標段）投標。
3.7聯合體要求：本次招標不接受聯合體投標。
4．投標報名及招標文件的獲取
4.1獲取方式：凡有意參加投標者，請于****至****（法定公休日、法定節假日除外），每日08時00分至12時00分，13時30分至17時30分（北京時間，下同）獲取招標文件。招標文件獲取流程如下：【注：投標人可根據自身情況選擇以下任意一種方式獲取（線上獲取和線下獲取只能選擇其中一種方式）】。
①線上獲取：投標人可登錄點擊登錄查看網（網址：http:****。
備注：a.具體注冊事宜可登錄點擊登錄查看網站（http://www.ynzbw.com/）查看“點擊登錄查看電子交易平臺征集交易主體信息庫成員的公告”。
b.平臺操作咨詢電話**** ****
②線下獲取：投標人應持單位負責人授權委托書原件（委托書中應注明被授權人的姓名、聯系電話、郵箱）、營業執照復印件至云南省昆明市****點擊登錄查看辦公樓317室登記并交費后獲取招標文件及其他資料。
4.2招標文件售價：800元/份，招標文件售后不退。
4.3若未能按上述規定獲取招標文件，則視為自動放棄投標資格。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交時間：****09時00分至09時30分（北京時間，下同）。
5.2投標文件遞交截止時間：****09時30分。
5.3投標文件遞交地點：云南省昆明市****點擊登錄查看綜合樓二樓第一開標廳。
5.4投標文件遞交方式：現場遞交，投標文件應由投標人法定代表人或其授權委托人送達投標文件遞交地點，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。（不接受郵寄方式遞交）
5.5開標時間：同投標文件遞交截止時間。
5.6開標地點：同投標文件遞交地點。
6．發布公告的媒介
本項目的公告在《中國招標投標公共服務平臺》(http://www.cebpubservice.com/)、《點擊登錄查看網》（http://www.ynzbw.com）上發布，招標人及招標代理機構對其他網站或媒介轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：云南省紅河州開遠市渾水塘
聯系人：點擊登錄查看
電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：云南省昆明市****
郵編：650106
聯系人：鄧宇、張妮娜、劉正航
電話：****
傳真：****
電子郵件：****@qq.com
行政監督單位：點擊登錄查看
招標采購督察聯系人：周海
招標采購督察電話：****
