當前位置：
WZCCZ 2025GJ009號
根據《行政單位國有資產管理暫行辦法》（財政部令第35號）、《云南省行政事業單位國有資產管理辦法》、《云南省公共資源交易平臺國有產權電子交易規則》等相關規定，經文山州****點擊登錄查看將對文山州檢驗檢測認證院閑置房產在云南省公共資源交易信息網（網址：http:****：
一、閑置國有資產基本情況
本次出租范圍為：文山州檢驗檢測認證院（原文山州食品藥品檢驗所綜合實驗樓）房屋及土地，不動產權證號為云（2025）文山市不動產權第****號，房屋建筑面積為1-6層3146.88㎡，房屋結構為鋼筋混凝土結構。獨用土地使用權面積為1608.50㎡。該項國有資產坐落于文山市三七產業園區內，地理位置較好，交通條件便利，臨街狀況較好，基礎配套設施較完善，宗地形狀規則，地勢平坦，利用狀況好；房屋整體外觀較好，戶型設計合理，設施設備完好，管道暢通，維護狀況好，屬于完好房。
二、合同包設定、出租年限、出租起始價、增價幅度
本次閑置房產出租以增價方式競價，按價高者得的原則確定承租人，租期5年，具體時間以合同簽訂時間為準，在租期內每年租金不增減，實行先交租金后使用的原則，租金一年一付，具體由出租方和承租方商定并在合同中明確。
本次競價標的包件情況如下：
| 序號 | 名稱 | 坐落 | 不動產權證號/國有土地使用證 | 所在層數 /總層數 | 出租建筑面積（㎡） | 用途 | 租金起始價（元/年） | 競租增價（元） | 備注 |
| 1 | 文山州檢驗檢測認證院（原文山州食品藥品檢驗所綜合實驗樓）房屋及土地 | 文山市三七產業園區內 | 云（2025）文山市不動產權第****號 | 1-6/6 | 3146.88 | / | 329000 | 3000/次 | |
| 土地 | 1608.50 | ||||||||
| 合計： | 4755.38 | ||||||||
三、報名時間、方式、流程、所需資料及資格審查
（一）報名時間：公告發布之日起至****11時00分。
（二）報名方式：網絡報名
（三）網絡報名流程：
登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，選擇“文山州”，進入文山州公共資源交易中心），憑CA數字證書在網上報名。
報名人自行在文山州公共資源交易中心系統進行注冊（提交資料并審核通過）并辦理CA證書后方可報名參加意向標的競價。注冊辦理證書流程可電話咨詢：****。
未通過網上報名的意向人不能成為有效競租人，不能參與競價。網絡報名和網絡自由競價如遇到有關問題請及時致電系統技術人員****。
（四）報名所需資料：
1.單位法人或其他組織參加競價的需上傳：競租申請書（格式見附件）、統一社會信用代碼證（營業執照）、法人身份證明書（格式見附件）、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須加蓋公章）；
2.自然人參加競價的需上傳：競租申請書、身份證（委托他人代理的，需上傳授權委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須簽字、捺手印）。
注：（1）報名人需自行下載：競價公告、競價須知、競租申請書、法人身份證明書，所有報名材料須填寫完成后加蓋公章（法人、其他組織）或簽字捺手印（自然人）；
（2）所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳至云南省公共資源交易中心（文山州）平臺系統審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法、有效；
（3）成功招租后，競租人須將紙質版報名資料遞交給點擊登錄查看，辦理成交確認手續。
（五）報名資格確定：
意向競租人須在云南省公共資源交易信息網（文山州****
特別提醒：各位意向競租人應嚴格按照公告要求上傳報名資料，未按要求上傳報名資料的，一切后果自行承擔。
四、競價方式、競價要求和時間
（一）競價方式：
本次閑置國有資產公開招租以增價方式競價，按價高者得的原則確定承租人。
1.報名時間截止時，無意向競租人報名的，本次公開招租作失敗處理。
2.自由競價階段，無意向競租人報價應價的，本次公開招租失敗。
3.競價規定時間內，有一個及以上符合條件意向競租人的，按公開、公平、公正的原則進行競價，以網絡競價方式按價高者得的原則確定承租人（競租人最高報價必須高于或等于底價，最高報價未達到底價不成交）。
（二）競價要求和時間、地點：
1.報名成功且通過資格審查的競租人須在規定時限內登錄云南省公共資源交易信息網（文山州）進行網上報價和競價。
2.本次招租采用自由競價+限時競價方式進行，同一競租人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個增價幅度或其整數倍。
3.自由競價時間：****9時00分至****15時00分止；
限時競價開始時間：****15時00分。
自由競價時間截止后進入限時競價階段，自由競價截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內無人報價，則該項目出租失敗。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任何一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直到倒計時周期內無新的報價，網絡競價結束。
競價地點：文山市華龍北路2號文山州公共資源交易中心4樓交易大廳[因現使用公共資源電子交易系統，競租人對競價流程操作不熟悉，競租人須預先準備好網絡競價相關軟硬件環境（電腦、寬帶網絡等）于****14:30至文山市華龍北路2號文山州公共資源交易中心4樓交易大廳參與競價。注：可以遠程網上競價，但若因競買人不到現場造成無法準時登錄系統進行網上競價的，一切后果由競租人自行承擔]。
五 、注意事項
1.公告內未盡事宜，詳見《競價須知》或電話咨詢，也可登錄云南省公共資源交易信息網https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage點擊【交易指引】在下載專區點擊下載“云南省國有產權操作視頻教程”，選擇操作視頻教程壓縮包中“意向受讓（承讓方）.MP4”進行系統操作學習。意向競租人必須認真閱讀招租公告和《競價須知》，招租公告和《競價須知》具有同等法律效力請競租人嚴格遵守執行。成交后如果反悔不簽成交確認書和招租合同的，按違約處理，保證金不予退還，其違約責任按相關規定處理。
2.報名人可在公告附件內下載有關資料，若因網站原因無法下載的，可電話聯系代理服務機構。
七、聯系方式
出租方：文山州檢驗檢測認證院
地址：文山市****
聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****
代理服務機構：點擊登錄查看
地址：文山市****
聯系人：農老師
聯系電話：****、****
電子交易系統技術支持
聯系電話：****
數字證書辦理技術支持
聯系電話：****
辦理證書地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市****
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