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(市交易中心) 點擊登錄查看基礎學科樓B棟項目監理招標公告
【信息發布時間：**** 16:11】
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第一章 招標公告
（市交易中心）點擊登錄查看基礎學科樓B棟項目監理招標公告
標段編碼：****
1. 招標條件
本招標項目點擊登錄查看基礎學科樓B棟項目已由中華人民共和國工業和信息化部以工業和信息化部關于點擊登錄查看基礎學科樓B棟項目建議書（代可行性研究報告）的批復（項目審批文號:工信部規函[2024]395號）批準建設，項目業主為點擊登錄查看，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:98.10%;私有:1.90%，項目已具備招標條件，招標人為點擊登錄查看。現對該項目監理進行公開招標。
點擊登錄查看受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市****
2.2 招標范圍：點擊登錄查看基礎學科樓B棟監理包括但不限于包括建筑安裝工程的土方、基坑支護及護坡、土建及水電安裝、通風空調、消防、智能化、裝修、室外附屬工程（管網、景觀綠化、道路）等工程監理。項目全過程監理，包含本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作(包括但不限于四控二管一協調，即進度質量、造價管理、投資控制、安全管理，合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系)，以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更、各施工單位如發生的索賠爭議等協調解決，負責整個項目全過程造價控制、清標審核、過程變更預算審核、過程結算審核、材料認質認價審核、已完工產值及付款審核、竣工結算審核及配合竣工財務決算負責協調督促施工單位及時完善項目所有工程資料，并全程配合項目各專項驗收和竣工備案驗收。
2.3 服務期限：940日歷天
2.4 合同估算價：1,198,000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：擬新建總建筑面積18143.11平方米，其中地上建筑面積為14516.57平方米，主要建設內容為教室及實驗實習用房；地下建筑面積為3626.54平方米，主要建設內容為實驗實習用房、設備用房及按南京市地方政府的規定配建的地下停車（兼人防）。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
總監理工程師資格要求：具備國家注冊監理工程師資格并且注冊專業為房屋建筑工程（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
其他要求：1、投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。2、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2025年5月-2025年10月）投標人為項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞務合同。投標人須將證明材料原件掃描件編輯至投標文件中，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。（未提供將作為資格審查不通過處理）3、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。4、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書）：①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；5、投標的總監理工程師無在監工程（符合并提供承諾書），未提供承諾書或總監有在監工程的作為資格審查不通過處理。
3.2 本次招標是否接受聯合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(網址)：http:****。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：**** 09:30:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法 是否評定分離：否
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |
| 2.2.1 | 分值構成（總分100分） | 資信業績部分：21.00 分 監理大綱部分：14.00 分 投標報價：39.00 分 其他評分因素：26.00 分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一 ：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 方法二： 有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 方法三： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A*K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時， 若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 方法四（須填寫最高投標限價）： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。 評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時， 若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 評標后評標基準價調整方式： 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | |
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.4 （1） | 資信業績評分標準 | 類似項目業績 (0~4.00) | 自****（含）以來，企業監理過建筑面積在18000平方米及以上或建安費9000萬元及以上的房屋建筑工程項目的有一個得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費以監理合同為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋單位公章的直接發包證明。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；企業業績與總監業績不可兼得。） |
| 總監理工程師資歷和業績 (0~4.00) | 自****（含）以來，總監監理過建筑面積在18000平方米及以上或建安費9000萬元及以上的房屋建筑工程項目的有一個得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費以監理合同為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋單位公章的直接發包證明。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；總監業績必須是投標人承接的工程項目；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明；企業業績與總監業績不可兼得）。 | ||
| 擬投入的試驗檢測儀器設備 (0~8.00) | 現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分,扣完為止。（提供承諾書，承諾書原件掃描件上傳至投標文件中。） | ||
| 投標人信用評價結果 (0~5.00) | 信用評價結果所占權重：5%，使用南京市**** | ||
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 監理大綱 | 質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) |
| 進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行 (0~2.00) | 滿分2分，頁數超過50頁（含）按差計分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | ||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分），每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標準 | 總監評分標準：專業 (0~3.00) | 總監注冊專業為土木工程或建筑工程或工民建專業的得3分，其他專業得1分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準） |
| 總監評分標準：執業年限 (0~3.00) | 總監取得監理工程師資格滿5年及以上（年限以監理工程師執業資格證書上的簽發日期為準）得3分，2年及以上5年以下得2分，2年以下得1分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，執業年限以監理工程師執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止，不足整年的不予計算。） | ||
| 工民建或土木工程或建筑工程專業1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 巖土或地質工程專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 結構工程專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 建筑智能化專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 設備安裝專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 電氣工程及其自動化專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 消防工程專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 給排水專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 工程造價專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊造價師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。） | ||
| 安全工程專業監理工程師1名 (0~2.00) | 具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有國家注冊安全工程師的加0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.25分（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。） | ||
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
8. 發布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https:****
下載地址：https:****
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http:****
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
http:****
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http:****
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：****-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：****（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、****、****
（4）國信CA聯系電話：****
（5）CFCA聯系方式：****、****
9.5 其他說明：本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標文件中。
9.6 其他內容詳見招標文件。
9.6 其他內容詳見招標文件。
10. 聯系方式
| 招標人： | 招標人蓋章位置2 點擊登錄查看 | 招標代理機構： | 招標代理蓋章位置2 點擊登錄查看 |
| 地址： | 江蘇省南京市**** | 地址： | 南京市**** |
| 聯系人： | 點擊登錄查看 | 聯系人： | 嚴浩 |
| 電話： | **** | 電話： | **** |
招投標監督管理部門及電話：南京市****
