2025年無為市自然資源和規劃局土地掛牌第18號出讓公告

經無為市人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

單位：平方米，年，萬元

規劃設計指標要求詳見地塊的規劃設計條件。

地塊規劃設計方案報市政府批準后方可實施。

二、競買人資格及要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但是法律、法規對競買人另有規定的除外。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，到無為市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過蕪湖市公共資源交易官網首頁指引登錄系統，下載《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于****至****16：00時期間，憑數字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名審核。

經審查，申請人具備申請條件且按規定交納競買保證金的，點擊登錄查看將在****17：00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：****8：00時至****10：00時。具備競買資格的申請人需在規定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。

網上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統自行下載打印成交通知書。并在5個工作日內，持成交通知書（不再另行通知）及競價系統要求提交的相關報名資料原件，到無為市土地儲備中心進行現場審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復測宗地面積為由調整土地出讓金。

九、本次掛牌出讓（政府不設保底價，按照價高者得的原則確定競得人），成交價為土地出讓金，有關規費及稅費按規定另行交納。

十、出讓成交后，競買保證金中按成交價款的20%自動轉作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內退還，不計利息；土地出讓金在土地出讓成交后30日內繳清；土地出讓成交公示（不少于5日）結束后10個工作日內簽訂出讓合同。

十一、土地出讓成交之日起1個月內無城鎮政府交地，出讓成交后1年內開工，2年內竣工。

十二、其他需要公告的事項

1.地塊內建筑須嚴格按規劃要求退讓道路紅線、城市****

2.地塊內行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%；嚴禁在用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

3.在確保安全的前提下，可將配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。

4.該地塊規劃應功能分區****

5.組織好廠區****

6.規劃建筑必須符合消防、環保、綠建、通風、防災、管線埋設等方面的技術要求和國家相關規范的要求。

7.固定資產投資強度≥150萬元/畝，年畝均稅收≥10萬元/畝。

8.該宗地出讓成交后在簽訂國有建設用地出讓合同時，“用地清單”一并交付用地受讓單位。

9.受讓人取得土地后，與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與無城鎮人民政府簽訂《工業項目用地投入產出監管合同》，并按相關要求開發建設。

十三、聯系方式

聯系地址：無為市****

聯系人：點擊登錄查看 磊、汪 貝

聯系電話：****

點擊登錄查看

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