諸暨市自然資源和規劃局國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

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國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

諸市****

經諸暨市人民政府批準，點擊登錄查看決定于****上午9:00，以網上拍賣方式公開出讓陶朱街道越都路與健民路交叉口東北側地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

出讓地塊的規劃指標、規劃要求詳見規劃設計條件書及附圖。

二、申請人資格條件及要求

競買人資格為中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人、其他組織（聯合競買的競買各方均應具備），****（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規另有規定的除外。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。新設立公司也須具備房地產開發資質。

三、申請人數字證書辦理

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書，申請時登錄網上交易系統進行數字認證。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續。

申請辦理數字證書（CA認證）網址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見諸市****

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：****上午9:00至****下午4:00前。

（二）競買保證金

出讓地塊競買保證金為人民幣17960萬元，應當在網上報名時間即****上午9:00至****下午4:00時內繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間為****下午4:00時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次網上拍賣出讓采用限時競價方式進行，按照“價高者得”的原則確定競得人，地塊出讓起始價為89800萬元，增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍，初次報價不得低于起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小于規定的增價幅度。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：土地出讓價款的支付：出讓金分二期繳納，第一期在簽訂成交確認書之日起30日交總成交價款的50%，第二期在簽訂成交確認書之日起12個月內交清余款。

（二）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓資料》、《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競買結果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，競得人須當場與出讓人簽訂《網上交易成交確認書》，按照《網上交易成交確認書》及有關約定和程序在10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人未按時簽訂《網上交易成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（四）地塊競拍結束后，競得人須及時到國家安全機關辦理涉及國家安全事項的建設項目審批手續，落實國家安全防范要求。

（五）地塊在后續開發利用過程中，發現存在土壤或地下水污染風險的，應立即停止開發利用活動，采取防止污染擴散措施，并向生態環境部門報告。

（六）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在交易活動結束之后2個工作日內退回，保證金不計息。

（七）聯系方式

點擊登錄查看（開發區分局），聯系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路128號，聯系人：宣先生，聯系電話：****。

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