當(dāng)前位置：
項目編號：****
根據(jù)江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，夏集鎮(zhèn)潼口村委托點擊登錄查看對潼口村同一組50畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目進(jìn)行公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容由點擊登錄查看在其網(wǎng)站公開發(fā)布經(jīng)營權(quán)出讓信息，并由寶應(yīng)縣****
1、本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。
二、項目介紹：
潼口村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，位于同一組，交通便利，面積50畝(不再丈量)。四至：東至仇灣組農(nóng)田，南至仇灣組旱地，西至三橫河公路綠化帶，北至潼趙路。承包期限為3年（****—****）不滿3年，按照3年結(jié)算，實際以當(dāng)年水稻收割結(jié)束為準(zhǔn)。承包用途：稻麥種植。該項目在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方，競價以10元或10元的整數(shù)倍進(jìn)行增幅，交易底價：1000元/年/畝。交款方式：簽合同時交第一年承包金和押金10萬元（抵算最后一年承包金）。另收村級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費80元/年/畝,其余各年承包金在每年的10月31日前交清，不得拖延。其他事項：1、國家出臺的對該農(nóng)田的惠農(nóng)政策，除國家明文規(guī)定補貼歸受讓方，其他全部歸甲方農(nóng)戶享受；嚴(yán)禁在承包農(nóng)田焚燒秸稈，四周不允許種植樹木,受讓方除身體等情況，一律不得轉(zhuǎn)包。2、受讓方必須每年按照合同面積自行繳納農(nóng)業(yè)政策性保險。3、農(nóng)田必須全面實施好機(jī)插秧及犁耕深翻（低洼田、復(fù)墾田除外）農(nóng)田不得種植農(nóng)業(yè)主管部門嚴(yán)禁種植的糧食品種，水稻種植不得使用直播方式。4、承包期間灌排費自理，受讓方在承包期內(nèi)不得破壞道路和渠道及農(nóng)田設(shè)施，否則后果自行承擔(dān)。因整理田塊、道路、泵站及其他方面產(chǎn)生的費用由受讓方自行承擔(dān)，與村組無關(guān)。夏秋兩季大忙結(jié)束后保持道路整潔。5、在承包期間如遇到國家項目，受讓方無條件服從。6、為不影響其他農(nóng)戶種植進(jìn)出行走，不允許將植物種植到圍墾上。噴灑農(nóng)藥時，不要影響到其他農(nóng)戶的農(nóng)作物，否則后果受讓方自行承擔(dān)。（注：該農(nóng)田種植糧食，最高限價為1100元/年/畝，如達(dá)兩人以上（含兩人）報最高限價相同，則由系統(tǒng)隨機(jī)確定受讓方） 聯(lián)系人：點擊登錄查看****.凡報名者報名前必須到現(xiàn)場實地勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對項目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任由報名人自行承擔(dān)。其他未盡事宜以出讓方解釋為準(zhǔn)。
三、報名資格條件：
1、報名時間及地點：****上午09:00 —****上午11:00前(節(jié)假日不接受報名)在夏集鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站報名（鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)中心）。報名材料費200元 (不退還），保證金54000元（不計息）。
2、報名方式：本次交易采取網(wǎng)上報名，報名單位必須在網(wǎng)上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復(fù)印件和開戶行預(yù)留手機(jī)號到鎮(zhèn)交易中心實名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報名。
注冊會員網(wǎng)址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點擊在線交易。
手機(jī)下載《農(nóng)技耘》APP，點擊注冊、登錄、報名。
3、交易時間及地點：****下午16:30 在夏集鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站指定場所交易，報名者攜帶身份證復(fù)印件和報名費（報名者姓名必須與銀行繳款憑證一致）、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進(jìn)場參加交易。
4、本項目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
5、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣留意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當(dāng)項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不出價導(dǎo)致最終無法確定受讓方的；（4）最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競價期（20分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。
（2）自由競價期結(jié)束后進(jìn)入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進(jìn)入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實時展示當(dāng)前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
（4）競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內(nèi)到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站簽訂《成交確認(rèn)書》等文書，競價結(jié)果經(jīng)縣****
（5）管理員可對競價的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
（6）在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入抽簽環(huán)節(jié)，系統(tǒng)將從所有最高報價者中隨機(jī)抽出第一、第二、第三成交人，默認(rèn)第一成交人成交。
四、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、項目網(wǎng)上競價過程中，使用手機(jī)進(jìn)行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯(lián)通運營商信號弱等不可控因素導(dǎo)致競價受到干擾，建議使用臺式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實時競價，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個人）自負(fù)。
3、項目競價過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)絡(luò)原因造成項目競價異常、發(fā)現(xiàn)項目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、交易確認(rèn)受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認(rèn)受讓方項目交易后5個工作日退還保證金。
5、成交人必須在村指定時間內(nèi)將合同余款交到村指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，由村沒收，項目重新組織交易。
6、免責(zé)條款：意向受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實性承擔(dān)任何法律責(zé)任。
7、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸 點擊登錄查看 。
8、本公告在江蘇省信息平臺（http://www.jsnc.gov.cn/）發(fā)布。
9、鑒證費由受讓方承擔(dān)，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%，鑒證費交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣****
報名聯(lián)系人： 點擊登錄查看****
鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)站 ****
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