合肥軌道方興BH202430號地塊批量精裝修及景觀工程答疑公告

一、原公告主要信息

原項目名稱： 合肥軌道方興BH202430號地塊批量精裝修及景觀工程

原項目編號： ****

原公告日期： ****

二、公告內容（更正事項、內容及日期等）

合肥軌道方興BH202430號地塊公區****

項目編號：****

第一部分：投標人疑問答復部分

1、通過安徽公共資源交易平臺下載的“30地塊-參考資料1-參考品牌”文件壓縮包。內容為空的。物料表望甲方給予提供，方便后續報價的準確性、恰當性。

下載

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

2、本項目招標文件里面應該含有“18ZHZB”文件清單，但是招標文件里面未顯示，是否后期以招標補遺的形式發布。

下載

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

3、資格審查中業績評審，在建項目業績是否符合業績評審要求。

答：不符合要求。

4、資格審查中業績評審，提供安徽公共資源交易中心網站，中標項目截圖是否符合評審要求，竣工驗收證明文件僅三方簽字蓋章文件是否符合評審要求（建設單位、監理單位、施工單位）。

下載

答：不符合要求。請按招標文件執行。

5、招標文件對項目經理業績沒有要求，第八章投標文件格式“（四）項目經理業績情況表（資格審查）”、“項目經理業績信息表（資格審查）”、“（二）項目經理業績情況表（詳細評審）”、“項目經理業績信息表”提供的表格是否可以空著不填寫

答：可不提供。

6、招標范圍有“景觀及室外工程”、“智能化”等，但招標資料清單文件中僅有“門窗幕墻工程、精裝修工程”，是否缺失資料請補充。

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

7、請提供本項目最高投標限價及明細。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

8、項目體量較大，標書制作任務繁重，能否延期

答：最新開標時間，詳見本補疑內容。

9、詳細評審標準第 2.2.1（1）企業實力要求:投標人自 ****以來，獲得省級及以上住房城鄉建設主管部門或在國內依法登記注冊的行業協會(學會)公布的企業實力認定結果進行綜合評價。（3）企業實力指省級及以上住房城鄉建設主管部門或在國內依法登記注冊的行業協會(學會)對企業頒發的榮譽，如優秀建筑業企業、龍頭企業、50 強等。

請問我司提供中國建筑裝飾協會頒發的【綜合數據統計】名次為前50名，是否予以認可

答：綜合實力認定成果由評標委員會根據招標文件要求以及投標人提供的內容進行綜合評價。

10、若采用聯合體投標的，第八章《投標文件格式》，誠信承諾書、施工過程管控服務承諾書、工程質量延保承諾書及涉及到相關承諾書說明的，只蓋牽頭單位的公章是否予以認可，請明確。

答：上述文件聯合體牽頭方蓋章即可。

11、在做標軟件中，有項目經理終身責任制承諾，但是在招標文件中項目經理質量終身責任制承諾為合同附件，投標時是否無需提供

答：投標文件須提供，否則投標無效。可提供在商務文件“其他資料”節點。

12、未見景觀及室外工程清單、軟裝工程清單、智能化清單，請提供清單。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

13、未見最該投標限價，請提供。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

14、30地塊-參考資料1-參考品牌文件夾中無文件，請提供品牌表。

答：最新資料，已隨本次補疑重新提供。

15、未見《可調整價差人工和主要材料一覽表》，請提供。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

16、未見軟件版招標清單，請提供。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

17、外墻涂料清單中，外墻真石漆描述“真石漆飾面（有保溫）”，請明確保溫施工是否此項清單中

答：外墻保溫不在本次招標范圍。

18、電動開啟的布線、控制系統是在幕墻清單中還是智能化清單中

答：電動開啟的布線及控制系統含在幕墻清單中，投標人自行考慮報價，中標后不予調整。

19、電動門是否有品牌要求

答：無品牌要求。

20、真石漆、涂料的具體施工范圍請明確，以便復核工程量。

答：真石漆及涂料的范圍詳見建筑圖。

21、樓梯踏步磚的計算規則是展開還是投影，請明確；

答：按投影面積計入。

22、ZB文件，沒有控制價，請提供。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

23、缺少：戶內施工圖紙（包括裝飾工程施工圖，機電施工圖，空調地暖施工圖），請補充。

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

24、缺少：物料書、設計方案、參考品牌表，請補充。

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

25、缺少：控制價、清單ZB文件（新點安徽版招標文件）、完整的招標清單，請補充。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

26、缺少：公區的裝飾工程 安裝工程、車庫的標識標牌、景觀及室外工程 、軟化工程、智能化工程的清單、圖紙及物料，請補充。

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

27、將 4 套展示樣板房改造至交付狀態，拆除改造未見列項，請補充。

答：拆除改造費用由投標人綜合考慮在報價中，中標后不予調整。

28、展示樣板 235 ㎡、185 ㎡、168 ㎡（四室）、168 ㎡（三室）分別在哪個位置，請明確。

答：235 ㎡在Y2樓、185 ㎡在Y3樓、168㎡（四室）在XG12樓、168 ㎡（三室）無。

29、請提供各樓棟戶型套數及樓層數。

答：下載

30、公區瓷磚品牌與戶內瓷磚是否均以《合肥軌道交通方興湖項目裝飾裝修參考品牌》A類品牌為準請澄清。

答：戶內批量精裝修區域（含展示樣板間）的瓷磚需采用參考品牌中的A類產品，公共區域的瓷磚需采用參考品牌中B類產品。相關材料需滿足招標人品控要求，投標人綜合考慮報價，中標后不予調整。

31、請明確鏡柜是否在施工范圍若在，其他戶型未見列項，若不在，235戶型有列項，請澄清。

答：不在此次招標范圍，最新清單已調整。

32、櫥柜不在施工范圍，櫥柜臺面有列項，請明確櫥柜臺面是否在施工范圍。

答：櫥柜臺面不在此次招標范圍，最新清單已調整。

33、請提供界面劃分表。

答：詳見《相關參考資料1~4》。

34、235戶型，“ZB****”清單名稱與特征說明不一致，是否以特征說明為準請澄清。

答：以最新清單為準。

35、清單未見墻地面防水列項，請復核。

答：墻地面防水不在此次招標范圍。

36、清單未見新建隔墻及抹灰等列項，請復核。

答：墻體改造不在此次招標范圍。

37、清單未見地暖保溫及回填層列項，請復核。

答：以最新清單為準。

38、清單未見裝飾風口列項，建議單獨列項。

答：裝飾風口已計入安裝清單。

39、清單未見檢修口列項，建議單獨列項。

答：檢修口不單獨列項，由投標人綜合考慮報價，中標后不予調整。

40、清單未見衛生間回填層列項，請復核補充。

答：以最新清單為準。

41、清單未見工具式腳手架列項，請復核。

答：工具式腳手架費用由投標人綜合考慮在報價中，中標后不予調整。

42、清單未見裝飾超高施工增加列項，請復核。

答：以最新清單為準。

43、請問關于履約保證金是否可以在單項工程竣工驗收合格60天內退還

答：按招標文件執行。竣工驗收合格備案后，由發包人在依據合同約定扣除相應款項后，需經承包人書面申請且雙方無爭議，一次性退還至承包人賬戶。

44、請問關于進度款、竣工款，是否可以在我司提交符合要求的申請材料后，于次月底前完成付款

答：按招標文件執行。按監理工程師、發包人委托機構、發包人審查的月進度報表工程量產值的80%支付工程款，每月支付一次。工程竣工驗收合格且項目工程檔案驗收合格后工程進度款累計付至實際完成工程產值的85%；項目竣工驗收合格且備案完成取得竣工驗收備案表，并完成竣工結算審計后，付至審定價款的97％，3%余款待工程缺陷責任期滿雙方無爭議時一次性付清。

45、請問關于工程款是否均以銀行轉賬形式支付

答：相關款項采用銀行轉賬形式支付。

46、請問關于簽證結算是否隨進度款支付

答：按招標文件執行。變更（洽商）項目應嚴格按照《點擊登錄查看非軌道交通工程變更管理辦法》以及更新文件規定辦理，審批手續履行完成且已按照要求實施完畢后，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。變更（洽商）項目費用增加的，按照合同約定比例進行計量支付。變更（洽商）項目費用減少的，隨工程進度款同期全額扣除。

47、請明確本地塊暫列金額。

答：最新清單文件，已隨本次補疑重新提供。

48、根據前期投標情況，本項目限價偏低，請根據市場價格酌情考慮限價。

答：最高投標限價，已隨本次補疑重新提供。

49、招標資料中，參考品牌文件夾為空，是否漏發

答：最新圖紙及參考資料，已隨本次補疑重新提供。

50、“氟碳鋼板護窗欄桿”是否為F-24-90-115節點圖所示位置若是，此圖紙并未看到“2mm氟碳鋼板”等材料，請明確具體做法。

答：做法已調整，詳見最新清單。

第二部分：招標文件澄清內容

1、第一章 招標公告“2.7 合同估算價”修改為：52545萬元。

2、第一章 招標公告“2.8 計劃工期”修改為：540日歷天。

3、第一章 招標公告2.9 招標范圍 “（2）BH202430地塊戶內批量精裝修工程。包含但不限于：①各區域地面（廚房、生活陽臺及衛生間等建筑一次防水上部全部做法，其他區域為隔聲層上部全部做法）、天棚、墻面（含墻體改造）的裝修；護窗欄桿、衛生潔具、玻璃拉門（含五金件）、電梯轎廂精裝、燈具的供應及安裝等；②中央空調、新風、地暖及其他交付電器等：提供所有主機、內機及輔材等全套設備并安裝調試到位；提供相關設備，保證空調、新風和地暖系統可開放協議接入智能家居系統；③展示樣板間（168㎡、185㎡各一套）除批量交付部分外，展示內容還包含臥室墻面硬包、木飾面、玄關柜、定制衣柜、陽臺柜、櫥柜、浴室柜、鏡柜、入戶門等。”修改為：“（2）BH202430地塊戶內批量精裝修工程。包含但不限于：①各區域地面（廚房、生活陽臺及衛生間等建筑一次防水上部全部做法，其他區域為隔聲層上部全部做法）、天棚、墻面（含墻體改造）的裝修；護窗欄桿、衛生潔具、玻璃拉門（含五金件）、電梯轎廂精裝、燈具的供應及安裝等；②中央空調、新風、地暖及其他交付電器等：提供所有主機、內機及輔材等全套設備并安裝調試到位；提供相關設備，保證空調、新風和地暖系統可開放協議接入智能家居系統；③展示樣板間（185㎡一套，含硬裝不含軟裝）除批量交付部分外，展示內容還包含臥室墻面硬包、木飾面、玄關柜、定制衣柜、陽臺柜、櫥柜、浴室柜、鏡柜、入戶門等。”

4、第一章 招標公告2.9 招標范圍 “（5）軟裝工程（不含展示區樣板間），具體包含：架空層、戶外軟裝、單元門大堂、大區168樣板間、地下光廳等。包括但不限于：軟裝方案設計、軟裝施工圖深化設計、軟裝水電安裝（含軟裝對應需要的弱電智能化、電氣等）、定制家居擺件采購、物料運輸、現場擺設、安裝、保潔、環保檢測、環境治理及售后服務等一體化工作。” 修改為：“（5）軟裝工程（不含展示區樣板間），具體包含：架空層、戶外軟裝、單元門大堂、地下光廳等。包括但不限于：軟裝方案設計、軟裝施工圖深化設計、軟裝水電安裝（含軟裝對應需要的弱電智能化、電氣等）、定制家居擺件采購、物料運輸、現場擺設、安裝、保潔、環保檢測、環境治理及售后服務等一體化工作。”

5、第二章 投標人須知“1.3.2 計劃工期”修改為：計劃開工日期：****（具體開工日期以開工通知為準）。

備注：招標人保留工期調整的權利，工期調整后，投標人應無條件滿足且不得以任何理由增加費用。

6、第二章 投標人須知“3.2.4 最高投標限價”修改為：“

7、第二章 投標人須知 10.15 招標人重要提示 “（19）承包人進場后須與總包簽訂管理協議，協議具體約定事項須經發包人認可，此后承包人的各項工作將納入總包管理范疇。同時，承包人須按簽約合同額向總承包單位繳納總包配合服務費（費率為1.2%）。總包配合服務包括但不限于以下內容：

（1）總包單位配合承包人進行室內外工程的收尾和修復所產生的費用。

（2）將承包人的農民工工資發放及實名制管理等納入總包單位統一管理。

（3）承包人使用總包單位現場臨時工程及在用的塔吊、外架、圍擋、道路、洗車池、施工電梯等所產生的費用。

（4）總包負責對承包人的施工的安全、質量及文明施工進行全面管控，定期開展各類專項檢查，對相關問題采取必要的且經發包人認可的處理措施。

（5）總包單位承擔整個項目的安全及門衛管理工作直至項目交付后。

（6）保證承包人工程在施工期間有足夠的工作面，保證其按時開工和連續施工，并承擔因承包人原因使分包工程不能按時開工和因配合不及時造成的工期延誤責任。

（7）總包單位牽頭配合承包人開工報告申請并推進項目創優工作，負責將承包人已整理歸檔的工程資料統一辦理備案和移交；配合承包人開展分部分項工程質量的檢驗和驗收”修改為：“承包人進場后須與總包簽訂管理協議，協議具體約定事項須經發包人認可，此后承包人的各項工作將納入總包管理范疇。如總包單位牽頭配合承包人開工報告申請并推進項目創優工作，負責將承包人已整理歸檔的工程資料統一辦理備案和移交；配合承包人開展分部分項工程質量的檢驗和驗收；保證承包人開工后有足夠的工作面，滿足連續施工；總包單位承擔整個項目的安全及門衛管理工作直至項目交付。另外承包人需與總包自行協商塔吊、外架、卸料平臺、材料堆放場地、圍擋、道路、洗車池、施工電梯等”。

8、第二章 投標人須知 10.15 招標人重要提示 “24.現場有展示樣板235㎡、185㎡、168㎡（四室）、168㎡（三室），待交付前投標單位需將此4套展示樣板房改造至交付狀態。以上費用包含在此次投標報價中。” 修改為：“現場有展示樣板235㎡、185㎡、168㎡，待交付前投標單位需將此3套展示樣板房改造至交付狀態。以上費用包含在此次投標報價中。”

9、第二章 投標人須知 10.15 招標人重要提示 “36.現場不得出現農民工以任何理由的投訴或者圍堵現場/甲方人員，否則按照1萬元/起處違約金；現場不得出現任何形式的打架斗毆，否則按照1萬元/起處違約金。不得出現因質量問題導致的小區業主投訴，否則按照10萬元/起處違約金；若發生因質量問題導致小區業主集體群訴上訪，則處違約金投標人50萬元/起，并且甲方有權解除合同和追究造成的所有損失。”修改為：“36. 現場不得出現農民工以任何理由的投訴或者圍堵現場/發包方人員，否則按照1萬元/起處違約金；現場不得出現任何形式的打架斗毆，否則按照1萬元/起處違約金。不得出現因質量問題導致的小區業主投訴，否則按照1萬元/起處違約金；若發生因質量問題導致小區業主集體群訴上訪（10人以上），則投標人按照5萬元/起承擔違約金，并且甲方有權解除合同和追究造成的所有損失。”

10、第二章 投標人須知 10.15 招標人重要提示 增加：“37.本項目前期展示區（地上、地庫）均已實施完，承包人需充分考慮各類預留、預埋的桿管線接駁口、圍墻、圍擋、綠化景觀已完成部分接續和未完成部分完善、永久（臨時）水電接駁（拆改），確保展示區與大區工程無縫銜接，整個小區功能正常運轉。以上費用包含在此次投標報價中。”

11、第二章 投標人須知 10.15 招標人重要提示 增加：“38.本項目前期示范區景觀單位實施的綠化苗木和景觀工程養護到期后，后續示范區的苗木養護和景觀工程養護工作需由承包人負責實施，直至本項目景觀養護期結束。該部分養護面積約8000m2，時間約2年。以上工作清單不單獨列項，請投標人綜合考慮到投標報價中，中標后不予調整。”

12、第四章 第一節 合同協議書 一、工程概況 5.工程承包范圍： “（2）BH202430地塊戶內批量精裝修工程。包含但不限于：①各區域地面（廚房、生活陽臺及衛生間等建筑一次防水上部全部做法，其他區域為隔聲層上部全部做法）、天棚、墻面（含墻體改造）的裝修；護窗欄桿、衛生潔具、玻璃拉門（含五金件）、電梯轎廂精裝、燈具的供應及安裝等；②中央空調、新風、地暖及其他交付電器等：提供所有主機、內機及輔材等全套設備并安裝調試到位；提供相關設備，保證空調、新風和地暖系統可開放協議接入智能家居系統；③展示樣板間（168㎡、185㎡各一套）除批量交付部分外，展示內容還包含臥室墻面硬包、木飾面、玄關柜、定制衣柜、陽臺柜、櫥柜、浴室柜、鏡柜、入戶門等。”修改為：“（2）BH202430地塊戶內批量精裝修工程。包含但不限于：①各區域地面（廚房、生活陽臺及衛生間等建筑一次防水上部全部做法，其他區域為隔聲層上部全部做法）、天棚、墻面（含墻體改造）的裝修；護窗欄桿、衛生潔具、玻璃拉門（含五金件）、電梯轎廂精裝、燈具的供應及安裝等；②中央空調、新風、地暖及其他交付電器等：提供所有主機、內機及輔材等全套設備并安裝調試到位；提供相關設備，保證空調、新風和地暖系統可開放協議接入智能家居系統；③展示樣板間（185㎡一套，含硬裝不含軟裝）除批量交付部分外，展示內容還包含臥室墻面硬包、木飾面、玄關柜、定制衣柜、陽臺柜、櫥柜、浴室柜、鏡柜、入戶門等。”

13、第四章 第一節 合同協議書 一、工程概況 5.工程承包范圍：：“（5）軟裝工程（不含展示區樣板間），具體包含：架空層、戶外軟裝、單元門大堂、大區168樣板間、地下光廳等。包括但不限于：軟裝方案設計、軟裝施工圖深化設計、軟裝水電安裝（含軟裝對應需要的弱電智能化、電氣等）、定制家居擺件采購、物料運輸、現場擺設、安裝、保潔、環保檢測、環境治理及售后服務等一體化工作。” 修改為：“（5）軟裝工程（不含展示區樣板間），具體包含：架空層、戶外軟裝、單元門大堂、地下光廳等。包括但不限于：軟裝方案設計、軟裝施工圖深化設計、軟裝水電安裝（含軟裝對應需要的弱電智能化、電氣等）、定制家居擺件采購、物料運輸、現場擺設、安裝、保潔、環保檢測、環境治理及售后服務等一體化工作。”

14、招標文件第249頁，第八章 投標文件格式 二、第II部分費用分項報價表 修改為：

第II部分費用分項報價表

注：

1.此表僅填寫“第II部分”的投標報價。

2.大區架空層區域單平方米最高投標限價為2000元/ ㎡。上述軟裝面積不包含地庫電梯廳范圍，但地庫電梯廳范圍軟裝工程包含在最高投標總價限價中，請投標人綜合考慮，中標后不予調整。

3.如投標人未按照招標文件要求填寫投標報價，導致報價文件初步審查不通過等后果，由投標人自行承擔。

15、招標文件第116頁，7.5.2 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法,修改為：“7.5.2.1 每延期竣工一天，承包人按簽約合同價（或雙方書面確認的調整后的合同總價）萬分之二向發包人支付違約金；

7.5.2.2 工程延期 28 日以上（含 28 日）的，自延期首日起，發包人每日按簽約合同價（或雙方書面確認的調整后的合同總價）萬分之五收取承包人違約金。

7.5.2.3 工程延期 56 日以上（含 56 日）的，自第 56 日起，發包人有權解除合同，并可要求承包人除承擔前述違約金外另按照簽約合同價款的4%支付違約金，并賠償發包人遭受的超過違約金數額的損失。

7.5.2.4 每延期發包人要求的節點工期一天，承包人按每日0.5萬元的標準向發包人支付違約金，節點工期延期 15 日以上的，除收取違約金外，發包人還有權解除合同，并可要求承包人按照簽約合同價款的4%支付違約金，并賠償發包人遭受的超過違約金數額的損失。”

第三部分：招標文件補充內容

1、本項目招標圖紙、用戶需求書隨本補疑發放，詳見****發布的附件“《1-門窗幕墻》、《2-鋼結構》、《3-泛光電氣》、《4-裝飾-【含設備】》、《5-戶內安裝、室外安裝、智能化》、《6-室外景觀、雨污》、《7 軟裝工程》。及《30地塊 相關參考資料-1~4》”，之前版本作廢，請投標人自行查看并下載。

2、本項目工程量清單、最高投標限價隨本補疑發放，詳見****發布的附件“造價文件-合肥軌道方興BH202430號地塊公區****

第四部分：延期部分

1、原招標文件獲取截止時間為“****11時00分”，現延期到“****11時00分”；

2、原開標時間及投標截止時間為“****11時00分”，現延期到“****11時00分”；

3、原投標人要求澄清招標文件截止時間為“****17時30分”，現延期到“****17時30分”；

4、開標地點變更為：合肥市****

因本項目開標時間延期情況，投標人在投標時提供的電子保函、銀行保函、擔保機構擔保等形式的投標保證金中，若涉及的開標時間為延期前的開標時間或者延期后的開標時間均予以認可。

注:此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：合肥市****

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：合肥市****

聯 系 人：李工

電 話：****、****

****

三、附件

答疑發布日期：****