當(dāng)前位置：
渤海裝備研究院、鉆頭公司濱海新區(qū)辦公場地及配套設(shè)施租賃服務(wù)招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目為渤海裝備研究院、鉆頭公司濱海新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，資金（資金來源）已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對其進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為租賃服務(wù)，用于約70人進(jìn)行辦公及試驗(yàn)，分場地租賃和家具及設(shè)備租賃兩種類型，租賃期限自合同簽訂之日起3年。
中標(biāo)人分別與渤海石油裝備研究院（數(shù)智技術(shù)中心）、中石油（天津）鉆頭有限公司兩家使用單位，按招標(biāo)結(jié)果簽訂合同。
2.2租賃地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)石油大廈八公里范圍內(nèi)；
2.3交付使用時間：自合同簽訂之日45日內(nèi)完成全部功能配置（辦公家具、試驗(yàn)室設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試）并交付使用。
2.4付款方式：合同簽訂后30個工作日內(nèi)，承租方支付首年度租金，出租方需提供等額合規(guī)增值稅發(fā)票。
2.5標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目為單一場所租賃服務(wù)，共一個標(biāo)包，設(shè)最高投標(biāo)限價，詳見下表：
| 序號 | 租賃類型 | 租賃范圍 | 租賃要求 | 每年租金最高投標(biāo)限價（元/年） | 使用單位 |
| 1 | 場地租賃（試驗(yàn)區(qū)域） | 500平方米 | 詳見租賃要求 | 337625 | 渤海裝備研究院（數(shù)智技術(shù)中心） |
| 2 | 場地租賃（辦公區(qū)域） | 200平方米 | 詳見租賃要求 | 178850 | |
| 3 | 場地租賃（辦公區(qū)域） | 1500平方米 | 詳見租賃要求 | **** | 中石油（天津）鉆頭有限公司 |
| 4 | 家具及設(shè)備租賃 | 辦公用家具及設(shè)備 | 詳見租賃要求-家具清單、設(shè)備清單 | 325000 |
備注：1.租賃范圍：建筑面積最低2200平米，詳見上表。投標(biāo)人可提供大于最低面積的租賃范圍，但年租金不得超過每年租金最高投標(biāo)限價。各個辦公區(qū)域、試驗(yàn)區(qū)域按實(shí)際測量面積簽訂合同。
2. 場地租賃最高投標(biāo)限價包括：9%增值稅、場地租金、配套服務(wù)費(fèi)（物業(yè)、中央空調(diào)、保潔）等費(fèi)用；家具及設(shè)備租賃最高投標(biāo)限價包括：13%增值稅等費(fèi)用。（租賃期內(nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，中央空調(diào)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，由承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)）
3.最高投標(biāo)限價的計(jì)算過程：
序號1場地租賃：每年租金最高投標(biāo)限價337625元=500㎡×365天×1.85元/㎡/天（試驗(yàn)區(qū)****
序號2場地租賃：每年租金最高投標(biāo)限價178850元=200㎡×365天×2.45元/㎡/天（辦公區(qū)****
序號3場地租賃：每年租金最高投標(biāo)限價****元=1500㎡×365天×2.45元/㎡/天（辦公區(qū)****。
序號4家具及設(shè)備租賃：每年的租賃費(fèi)用為325000元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并提供租賃房屋建筑面積的證明材料。
3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供2024年度的年度財(cái)務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流表。財(cái)務(wù)狀況良好，無資不抵債情況，企業(yè)沒有處于被接管、破產(chǎn)或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人的成立時間晚于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)報表。
3.3租賃場地及設(shè)備承諾：投標(biāo)人須承諾“本項(xiàng)目所涉租賃場地與設(shè)備，當(dāng)前未辦理抵押登記，且權(quán)屬清晰、無糾紛”。（承諾書格式自擬）
3.4應(yīng)急響應(yīng)承諾：投標(biāo)人須承諾“物業(yè)維修響應(yīng)≤3小時、中央空調(diào)故障修復(fù)≤12小時、辦公設(shè)施故障更換≤72小時”。（承諾書格式自擬）
3.5信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人在****至投標(biāo)截止日期間，未因場地租賃服務(wù)質(zhì)量問題被業(yè)主投訴或被行政監(jiān)管部門處罰；（提供承諾書）
②投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（提供截圖）
③投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（提供截圖）
④投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在****至投標(biāo)截止日期間，無行賄犯罪行為；（提供承諾書）
⑤投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫停或取消投標(biāo)資格的；
⑥投標(biāo)人未被納入中石油集團(tuán)公司“三商”黑名單。（以評標(biāo)當(dāng)天查詢?yōu)闇?zhǔn)）
3.6是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□接受 √不接受。
3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于****18:00:00 時至****23:59:59 時，完成以下4.1.1、4.1.2兩個步驟，報名購買電子招標(biāo)文件：
4.1.1登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http:****:****）；
4.1.2登錄招標(biāo)文件自助購買系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）完成購買招標(biāo)文件相關(guān)操作，建議使用Google Chrome瀏覽器登錄；登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺招標(biāo)平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。如有問題可致電400-8800-114轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺。
4.1.3潛在投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時，應(yīng)確認(rèn)投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱及郵編等基本信息準(zhǔn)確無誤，招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準(zhǔn)。招標(biāo)過程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.2招標(biāo)文件每個標(biāo)包售價為 200 元人民幣，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.4潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件自助購買系統(tǒng)上付款成功后，可在個人中心-我的訂單中，通過掃碼下載標(biāo)書費(fèi)電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。
4.5此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：
登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式。
5.1.1網(wǎng)上電子投標(biāo)文件遞交：
投標(biāo)人應(yīng)在6.1規(guī)定的投標(biāo)截止時間前通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺”遞交電子投標(biāo)文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標(biāo)截止時間前24小時完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）
請?jiān)凇爸袊驼袠?biāo)投標(biāo)網(wǎng)”下載投標(biāo)人用戶手冊，并按照相關(guān)操作要求完成投標(biāo)文件提交操作，至投標(biāo)截止時間未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標(biāo)文件。
5.2潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前按標(biāo)包繳納投標(biāo)保證金：標(biāo)包一5萬元人民幣。
投標(biāo)保證金形式（三者選擇其一即可）：保證保險、電匯、銀行保函。
6.1投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間（網(wǎng)上開標(biāo)）：****14時30分（北京時間）。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺。
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:****）和中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。
8.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上開標(biāo)方式，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時進(jìn)入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)儀式。
8.2潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)人員。
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：天津市濱海新區(qū)
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：天津市****
聯(lián)系人：王女士
電 話：****/****
技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油物采信息技術(shù)有限公司
咨詢電話:****
根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）
如有疑問請?jiān)诠ぷ鲿r間咨詢。
招標(biāo)公告中未盡事宜以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
