柯橋區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

柯橋區(qū)****

使用權(quán)掛牌出讓公告

（紹柯集土告〔2025〕掛字第1號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《浙江省土地管理條例》《浙江省關(guān)于深化****入市****點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓柯橋漓渚2024-03地塊的****使用權(quán)，受委托，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn)。成交地價不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

柯橋漓渚2024-03地塊：

◆地塊參照地塊參照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開掛牌出讓。固定資產(chǎn)投資≥1402.25萬元，投資強度≥235.89萬元/畝，畝均稅收≥12.3萬元/畝，單位能耗增加值≥0.9萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥187.48萬元/噸。

◆地塊競得者須與紹興市****

◆地塊驗收參照《關(guān)于印發(fā)柯橋區(qū)****

◆地塊涉及地面沉降易發(fā)區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險性分區(qū)評估成果應(yīng)用按照“紹市****

◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《柯橋區(qū)****

投資強度由地塊所在屬地政府負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。

二、競買資格及要求

競買申請人須持有區(qū)經(jīng)信局出具的《紹興市****

競買申請人須持相關(guān)資料赴地塊所在鎮(zhèn)（街）、開發(fā)區(qū)進行申請，經(jīng)會審符合條件的，柯橋區(qū)經(jīng)信局出具《紹興市****

柯橋區(qū)經(jīng)信局聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，如競買申請人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競買申請人在新注冊公司中的投資比例必須為100%。

三、掛牌方式

本次****使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行。競買申請人須辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——幫助中心”

四、掛牌出讓活動有關(guān)時間

掛牌報名時間：****9:00至****16:00 。

交納競買保證金截止時間：****16:00（銀行到賬時間）。

掛牌報價時間：2025年 11月28日9:00至****09:00 。

五、競得人確定方式

本次****使用權(quán)掛牌交易不設(shè)置底價，該地塊的增價幅度為2萬元或2萬元的整數(shù)倍，按照價高者得的原則確定競得入選人。確定競選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項

（一）本次****使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。競買申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（****出讓參照執(zhí)行），對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。 （二）競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工作日內(nèi)隨帶單位公章并持從網(wǎng)上下載打印的《競得入選人通知書》和審核資料（詳見出讓須知，包括柯橋區(qū)經(jīng)信局出具《紹興市****點擊登錄查看接受資格審查。通過資格審核后，競得人須當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。 （三）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理競得入選人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該****使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。 （四）土地出讓價款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)全額繳清（含成交價的20%作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金。 （五）競買人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵充滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競買保證金抵作土地出讓價款（含成交價的20%作為履約合同的定金）。合同簽訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 未競得人所交保證金，在掛牌結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），具體可咨詢點擊登錄查看六樓612室（蔣先生 電話：****）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。 （六）如有不明，對出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢紹興市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府；對競買資格的有關(guān)問題可咨詢紹興市柯橋區(qū)經(jīng)信局；對競買規(guī)則和浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺的有關(guān)問題可咨詢點擊登錄查看。 聯(lián)系方式： 紹興市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：

聯(lián)系人：葉女士 電話：****

柯橋區(qū)公共資源交易中心：

聯(lián)系人：肖先生 電話：****

點擊登錄查看：

聯(lián)系人：陳先生 電話：****

七、媒體發(fā)布

本公告在《柯橋日報》、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）、點擊登錄查看網(wǎng)站（http://www.kq.gov.cn/col/col****/index.html）等媒體發(fā)布。

紹興市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局

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