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麗水南城養老服務中心建設項目（一期）
補充文件一
招標編號：麗建招A[2025]085號
各潛在投標人：
現對麗水南城養老服務中心建設項目（一期）作如下補充修改：
1、本次招標建安工程造價為****元（含含稅標化工地暫列金108178元，不作下浮）。
2、工程量清單、招標控制價、圖紙及電子招標文件現已修改發布，請各潛在投標人自行下載答疑澄清文件（第1次澄清）制作投標文件。
3、招標文件第五章第一條第3點信息價更改為：麗水市建設工程造價信息（2025年第9期）、浙江造價管理信息（2025年第9期）。
4、招標文件第五章第二條第8點更改為：安全文明施工基本費、規費和稅金，投標人應按下列給定的費率或區間計取，計算基數按浙江省建設工程計價規則（2018版）規定。”
| 序號 | 項目名稱 | 安全文明施工基本費（%） | 規費（%） | 稅金（%） |
| 1 | 房屋建筑與裝飾工程 | 9.86-12.04 | 7.734-25.78 | 9 |
| 2 | 地下室土石方工程 | 3.45-4.21 | 3.786-12.62 | 9 |
| 3 | 3#樓結構加固 | 9.86-12.04 | 8.376-27.92 | 9 |
| 4 | 通用安裝工程 | 7.35-8.98 | 9.189-30.63 | 9 |
| 5 | 園林綠化工程 | 6.64-8.11 | 9.291-30.97 | 9 |
| 6 | 市政工程 | 8.81-10.76 | 5.625-18.75 | 9 |
5、招標文件補充條款（一）施工管理要求的第10條現更改為：“項目建設用地內原有苗木由承包人自行處置，費用在投標報價中綜合考慮，除清單所列項外不另行計費。”
6、招標文件補充條款（一）施工管理要求的第15條刪除 “拆除改造項目中所拆除的資產需要經過發包人評估同意后方可處理，未經確認同意不得自行處置。”
7、招標文件補充條款（一）施工管理要求的第16條現更改為：“室外管道、室內線纜、門窗等構件的拆除用以料抵工的形式，由承包人在投標報價中綜合考慮，除清單所列項外不另行計費。”
8、招標文件“第八章 投標文件格式”—“投標文件商務標”中“三、材料暫定品牌推薦情況表”修改為：
“三、材料暫定品牌推薦情況表”
| 序號 | 材 料/設備名稱 | 技術參數要求 | 推薦品牌（或相當于同檔次品牌） | 投標人選擇的品牌（是否響應） |
| 一、建筑類 | ||||
| 1 | 成品木門、防火門 | 詳見圖紙及清單 | 王力、步陽、富新、盼盼、群升、春天 | |
| 2 | 木工板材 | 詳見圖紙及清單 | 兔寶寶、千年舟、莫干山 | |
| 3 | 鋁型材(門窗、欄桿等） | 詳見圖紙及清單 | 鳳鋁、棟梁、興發、堅美、亞鋁、中鋁、南山、偉昌、奮安 | |
| 4 | 抗靜電地板 | 詳見圖紙及清單 | 沈飛地板、向利、天開、匯麗、創星地板 | |
| 5 | 面（瓷）磚、地磚（或仿石材）、拋光磚等 | 詳見圖紙及清單 | 諾貝爾、東鵬、冠珠、蒙娜麗莎、馬可波羅、新中源、鷹牌、斯米克、高德 | |
| 6 | 油漆、乳膠漆、地坪漆涂料（防霉涂料、內外墻涂料） | 詳見圖紙及清單 | 立邦、嘉寶莉、多樂士、華潤、亞士、三棵樹、美涂士 | |
| 7 | 防水卷材、防水涂料等防水材料 | 詳見圖紙及清單 | 科順、卓寶、大禹、禹王、東方雨虹、江蘇凱倫、宏源、中譽 | |
| 8 | 電梯 | 詳見圖紙及清單 | 三菱電機、日立、OTIS(Otis Electric)、通力（Kone）、蒂升電梯（原蒂森克虜伯電梯） | |
| 二、安裝類 | ||||
| 1 | 普通燈具（含光源） | 詳見圖紙及清單 | 歐普、雷士、陽光、三雄極光、佛山照明、浩騰科技 | |
| 2 | 電纜電線/礦物絕緣電纜/與分支電纜 （含弱電） | 詳見圖紙及清單 | 遠東、浙江萬馬、上上、杭州中策、永通、北達、寶勝、杭州通策、開開、江蘇榮宜電纜、東超電纜 | |
| 3 | 配電箱及元器件 | 詳見圖紙及清單 | 正泰、上海人民、德力西、鴻雁 | |
| 4 | 風機設備 | 詳見圖紙及清單 | 明新、上虞專風、遠大、建設、浙江上風、沃爾特、上虞專通、曹娥、鑫隆、上浩、聚英風機 | |
| 5 | 空調機組、空調設備、全熱交換器 | 詳見圖紙及清單 | 格力、美的、中廣歐特斯 | |
| 6 | 潔具 | 詳見圖紙及清單 | 法恩莎、九牧、箭牌、四維、恒潔、安華、尚高 | |
| 7 | 熱水器 | 詳見圖紙及清單 | 中廣歐特斯、美的、格力、海爾 | |
| 8 | 給水管、排水塑料管及電線管（PE管等塑料管）、PPR管等 | 詳見圖紙及清單 | 浙江中財、浙江公元、浙江偉星、聯塑、龍財、遠旺 | |
| 9 | 火災報警系統、防火門監控系統、余壓監控系統、消防電源監控、漏電火災報警 | 詳見圖紙及清單 | 上海松江、海灣、北大青鳥、泰和安、泛海三江、四川久遠 | |
| 10 | 水泵（噴淋泵、消火栓泵、排污泵、生活水泵、空調水循環泵等） | 詳見圖紙及清單 | 熊貓、東方、連成、凱泉、南方、杭州永泉 | |
| 三、智能化類 | ||||
| 1 | 管理電腦 | 詳見圖紙及清單 | 戴爾、惠普、聯想、清華同方 | |
| 2 | 計算機網格設備（交換機、AP） | 詳見圖紙及清單 | 華為、銳捷、H3C、中興 | |
| 3 | 綜合布線系統 | 詳見圖紙及清單 | TCL-羅格朗、一舟、普天天紀、賽蘭德 | |
| 4 | 視頻監控系統 | 詳見圖紙及清單 | 海康威視、宇視、大華 | |
| 5 | 門禁系統 | 詳見圖紙及清單 | 大華、富士智能、海康威視、捷順、中控科技 | |
| 6 | 防盜報警系統 | 詳見圖紙及清單 | 海康威視、大華、宇視 | |
| 7 | 停車場管理設備及系統 | 詳見圖紙及清單 | 大華、富士智能、海康威視、立方、捷順 | |
| 8 | UPS電源 | 詳見圖紙及清單 | APC、艾默生、深圳山特、約頓 | |
| 9 | 巡更系統 | 詳見圖紙及清單 | 蘭德華、藍卡、海康威視 | |
| 10 | 無線對講系統 | 詳見圖紙及清單 | 摩托羅拉、海能達、大華 | |
注：（1）投標人遞交的投標文件中需在招標人推薦的品牌中選取，如不在推薦的品牌中選取的，同檔次品牌的認定由評標委員會來認定，評委認定為同一檔次，即為同檔次品牌。否則評標委員會將否決其投標。
（2）投標人選定的材料品牌在工程實施期間遇倒閉、不供貨或供貨能力不足等問題，中標人可向招標人提出同檔次或高于投標時的材料品牌，經招標人同意后使用。
9、招標文件其它內容不變，原招標文件與本補充文件不一致的以本補充文件為準。
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代建單位：麗水開發區城市建設投資有限公司
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行政監督部門：麗水市****
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