趙場街道田坎村新農，樂元組山坪塘出租項目

宜賓市敘州區趙場街道田坎村新農、樂元組山坪塘租賃交易公告

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受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看 根據《中華人民共和國農村集體經濟組織法》《中華人民共和國農村土地承包法》《四川省農村集體經濟組織條例》《宜賓市****

一、項目概況

二、交易情況

（一）公告、報名及保證金繳納時間：****17:00至****17:00

（二）報名及保證金繳納地點：宜賓市公共資源電子化交易平臺

1.報名操作指南：宜賓市****

2.交易保證金結算應通過農村產權交易中心設立的統一結算賬戶進行結算。

3.受讓方繳納的保證金在《交易合同》上傳系統后，原則上由農村產權交易中心原路無息退還。其他意向受讓方繳納的交易保證金，農村產權交易中心在確定受讓方次日起5個工作日內原路無息退還。

三、競價事宜

（一）本項目采取公開競價的方式，按價高者得的規則確定受讓方。

（二）本項目R無/□有優先購買權人。優先購買權人在同等資質條件、同等出價的基礎上可以優先受讓。

（三）競價時間

1、自由競價：****17:00至****17:00。

2、本項目￡無/R有10分鐘限時競價環節。意向受讓方在自由競價期內未報價的，則不能參與限時競價。自由報價截止時經網上交易系統詢問，仍然有兩個及以上競買人要求報價的，系統進入限時競價。

注：自由競價：取得報價資格的意向受讓人在公告規定的自由競價時限內通過網上交易系統進行網上報價。初次報價須大于或等于起始價，報價以增價方式進行，每次加價幅度為競價階梯規定數額或其整數倍。在自由競價期內，可多次報價，符合條件的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。

限時競價：限時競價期可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為10分鐘。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現新的有效報價，則競價結束，當前價格即為最高報價。（例：某項目在進入限時競價期〈時間為10分鐘，當前最高報價為100萬元人民幣〉后，在10分鐘限時競價時間內若有新的有效報價，則10分鐘重新計時。若10分鐘內無新的有效報價，則競價結束，100萬元人民幣報價即為最高報價。）

（四）競價地點：宜賓市公共資源電子化交易平臺

（五）公告期滿，如未征集到意向受讓方：

□ 不變更交易條件，公告延長5個工作日。

R 自然撤牌。

四、意向受讓方資格條件

（一）中華人民共和國境內合法存續的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）本次交易□接受/R不接受聯合體受讓。

（三）國家法律、法規規定的其他條件。

五、意向受讓方需提供的資料

（一）競買申請書（附件1）；

（二）主體資格證明材料：

1.法人或其他組織競買：統一社會信用代碼證，法定代表人身份證明；

2.自然人競買：自然人身份證；

3.委托他人辦理交易的，需提交授權委托書（附件2）及被授權人身份證明；

4.如項目接受聯合體受讓，聯合體受讓的應提交聯合競買協議，協議內需明確聯合各方的權利、義務、出資比例等。

（三）公告載明需要提交的其他資料。

六、意向受讓方資格審查方式及時間

（一）審查方式：□資格前審 R資格后審 □無需資審

（二）審查時間：****9:00至****12:00。

（三）審查地點：R線下資審（競買人需在規定時間將申請文件交至點擊登錄查看。） □線上資審（如線上資審，所有競買人需在報名時間內上傳申請文件至交易平臺。）

七、合同簽訂及價款支付

（一）出讓方、受讓方于成交次日起10個工作日內簽訂《交易合同》。

（二）價款支付方式：□一次性付款 R分期付款

（三）價款支付期限：先交后用原則，前一年交次年租金，一年一交；嚴禁延遲繳納，延遲繳納，凡延遲繳納按延遲期限日租金兩倍補繳。

八、交易標的交付方式及流程

交易雙方在合同簽訂后，依照合同約定進行交付。

九、現場查勘

意向受讓方可在****17:00至****17:00進行實地考察進行實地考察。

查勘聯系人及聯系方式：點擊登錄查看 ****

十、免責條款

（一）農村產權交易中心將委托人提供的標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，不能視為對標的真偽或者品質的保證，本中心不承擔瑕疵擔保責任。我中心提請意向受讓方認真查驗標的和閱讀涉及本項目轉讓的相關資料（如轉讓公告及附件材料等），自行通過相關資料、實地查勘、咨詢相關部門等方式多方了解標的的所有情況，對標的可能存在的瑕疵及今后可能出現的問題以及風險（包括但不限于轉讓標的結構、價值、質量、權證辦理及過戶、轉讓標的接收、拆除、清運、搬離等方面所存在的風險等）做出自己的判斷。意向受讓方一旦提交報名申請，即視為其已完全了解標的的相關情況，認可項目公告及附件的全部內容。競價結果由意向受讓方負責承擔全部法律責任。縣****

（二）意向受讓方應及時關注項目動態和本中心信息通知，并對參與網絡競價的自備報價終端的使用性能和安全性以及網絡安全自行負責。若因自身原因未能及時參與競價或因自備的設備故障、停電、網絡異常、操作失誤等原因導致的一切損失，由意向受讓方自行承擔。

（三）出現以下情況，農村產權交易中心不承擔任何責任。

1.競價活動的時間以報價系統服務器時間為準，意向受讓方由于自身終端設備時間與報價系統服務器時間不符等原因而導致未按時參與報價的；

2.意向受讓方因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果；

3.因下列不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統故障無法繼續報價的，或者轉讓方、市場監管、司法等監管部門緊急要求網絡報價中止或終止等原因導致報價中斷的；

（1）交易系統服務器機房網絡、互聯網或本中心網絡出現故障的；

（2）服務器硬件或軟件等出現系統故障的；

（3）因起始價、加價幅度、競價時間等設置錯誤的；

（4）通過本中心指定終端參與競價活動時客戶端出現故障的；

（5）包括但不限于標的權屬、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

（6）接到掛牌申請人或有權部門作出的暫緩競價通知的。

（四）當上述第三條第三款問題解決后，縣****

繼續報價或重新報價的方式如下：

競價記錄可以恢復的，繼續競價。繼續競價的起始價為暫緩前的最高有效報價，原最高有效報價者享有繼續競價時起始價優先權。

十一、相關鏈接

宜賓市公共資源交易信息網：https:****

宜賓市公共資源電子化交易平臺：https:****/

電子化平臺操作指南（競買人版）：

宜賓市公共資源交易信息網-服務指南-農村產權https://ggzy.yibin.gov.cn/Index.html?ivk_sa=****u#/serviceGuide

十二、聯系方式

1.出讓方聯系人：點擊登錄查看

聯系方式：****

2. 敘州****：何老師

聯系方式：****

敘州****

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