當(dāng)前位置：
第2次變更信息
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）10號(hào)樓A座部分房屋及土地公開招租 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市羅湖區(qū)梧桐山 |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 1、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）硬化地：45.05平方米 2、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）停車場：198.00平方米 3、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）土地：175.00平方米 4、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）10號(hào)樓A座部分房屋：886.94平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 1、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）硬化地：其他類 2、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）停車場：其他類 3、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）土地：其他類 4、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）10號(hào)樓A座部分房屋：住宅類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 | 免租期 | 無 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)自然日 | 招租底價(jià) | 1、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）硬化地：6.68元/平方米/月; 2、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）停車場：9.42元/平方米/月; 3、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）土地：4.72元/平方米/月; 4、望桐新路1號(hào)地塊四（編號(hào)13）10號(hào)樓A座部分房屋：33.57元/平方米/月; |
| 租金的遞增 | 第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增 5% | 租金支付方式 | 季付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 否 | 資產(chǎn)用途限定 | 其他(物業(yè)僅限用作企業(yè)辦公、養(yǎng)生休閑自用或從事健康理療相關(guān)合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。) |
| 履約條件 | 1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，請(qǐng)競價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租物業(yè)之現(xiàn)狀。競價(jià)人一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。 3.承租人須按照合同要求，遞交3個(gè)月租金金額作為租賃保證金，水電保證金10000元； 4.若租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的五日內(nèi)將該物業(yè)騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租人相關(guān)經(jīng)營損失等無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 5.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守合同及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同； 6.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對(duì)物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸，而應(yīng)完整地?zé)o償移交由招租人處置。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 一、網(wǎng)上注冊(cè)： 競價(jià)人報(bào)名前需登錄https:****/注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略） 二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍****、舒龍****； 郵箱：****@qq.com 方法二：登錄https:****/搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年3個(gè)月的租金金額；水電保證金：人民幣10000元 | 物業(yè)管理費(fèi) | 無 |
| 空調(diào)費(fèi) | 無 | 其他 | 無 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 公開競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 如公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公開招租無報(bào)名者，自動(dòng)延長兩個(gè)報(bào)名周期，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)90%的價(jià)格重新公開招租。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、競價(jià)人須為中華人民共和國（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人資格的企業(yè)或依法核準(zhǔn)登記的個(gè)體工商戶； 2、競價(jià)人無違法誠實(shí)信用的不良記錄； 3、競價(jià)人及其股東或者實(shí)際控制人無參加非法宗教活動(dòng)或者其他違法行為的記錄。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢打印件；（參考網(wǎng)址：http:****）； 2、提供資格條件第2條承諾書（格式自擬）； 3、提供資格條件第3條承諾書（格式自擬）。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 49,150元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓 |
| 聯(lián)系人 | 蔡名龍、舒龍 | 聯(lián)系方式 | ****、**** |
出租方信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 陽光租賃平臺(tái) https:**** | ||
| 特殊事項(xiàng)說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（點(diǎn)擊登錄查看）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 | ||
