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資產招租公告
一、資產信息
1.資產租賃信息：廈門市體育中心內場功能房北看臺4單元，面積75㎡。
出租用途：體育商業配套。
租金標準:競租底價120元/月/㎡，第一二合同年按競租價格收取，第三合同年起每年在前一年租金的基礎上遞增6%。物業管理費：5元/月/平方米，第三合同年起每年在前一年管理費的基礎上遞增6% 。
水電費：水費和電費每月按實繳納（含公攤和耗損）；水電押金：15元/㎡，按租賃物面積收取。
租賃期限：1-5年（裝修免租期：租賃年限不足3年無免租期、租賃年限3-5年（不足五年）可享不超過1個月免租期、租賃年限5年可享不超過2個月免租期；免租期內應交納物業費及水電費等其他費用）。
租金支付：每月一付，每月15日前繳交下月的租金及相關費用。
履約保證金：以租賃年限最后一年為標準的三個月租金，作為履約保證金。
二、其它事宜
1.承租方的裝修方案，特別為涉及工程改造事項，須提前報備出租方并繳納不低于一個月租金的裝修保證金，經出租方同意和相關部門批準后方可實施；
2.承租方對租賃物現狀、權屬狀況有充分了解，承租方無任何異議并同意按現狀租賃，自愿負責辦理因使用租賃標的所需的消防、工商、環評、安全、衛生、培訓教育許可等相關政府審批手續并承擔相應費用；
3.承租方自行負責標的物內除主體結構外的日常維修并承擔費用；
4.承租方對其自身經營及管理中的人身、財產承擔安全生產及管理責任。若因項目經營產生安全事故責任，由承租方承擔全部責任和賠償。若安全事故責任對出租方造成損失，出租方有權向承租方追究全部責任；
5.承租方不能在標的物外擺設占道經營設施；
6.承租方不得在該商鋪內使用液化石油汽或罐裝氣體，只能使用電；
7.承租方不得將租賃物轉讓、轉租、轉借或以合作經營、承包經營等方式變相轉租或以其他形式交付由他人使用；
8.房屋交付使用時，雙方應簽訂《房產交付使用驗收表》，退租時，雙方應簽訂《房產退還交付驗收表》；
9.招租方收取的物業管理費僅含辦公、生活垃圾清運，因經營產生的額外垃圾由承租方自行處理并承擔費用；
10.該租賃標的原承租方在同等競拍條件下可享有優先中標權。
三、競租人的資格
1、競租人須是在中華人民共和國依法設立的企業法人或其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人應擁有良好資信狀況、經濟實力和經營管理經驗，具有以下情形之一的競租人不具備競價資格，將被拒絕：
① 在“信用中國”網站、“信用廈門”網站、“中國執行信息公開網”被列入失信執行名單的競租人，以及失信被執行人為法定代表人的單位：
② 個體工商戶的負責人被列為失信被執行人；
③ 被市國資委、其他行政管理部門、國有資本公司及體育集團及權屬企業列入承租信用體系負面清單的對象。
3、如承租方為自然人，應在成交后三個月內設立公司，并與招租方簽訂補充協議。
4、承租方與招租方簽訂《租賃合同》時應提交征信報告。
四、招租方式及公示時間
1.招租方式：國資委網站及產權交易中心公示。
2.公示時間：自公示之日起十個工作日。
五、競租報價方式
1.咨詢電話：曹先生****。
2.報名截止時間前，競租人按照資格條件要求向點擊登錄查看提交資格審查資料并辦理競租登記手續。
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