【濰坊】 青州市2025-206號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

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青自然資告字[2025]151號

根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2025-206號、2025-207號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本次土地出讓連同地上附著物一并拍賣，地上附著物價值13620.76551萬元。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于****9時至****17時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****9時至****17時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****17時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。

（三）掛牌交易時間為:

****8:00時至****10：30時。 2025-206號地塊報價截止時間為 ****10：00時；2025-207號地塊報價截止時間為 ****10：30時

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市****

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http:****:8082/wfggzy/zytz/****/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：****。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：****。

技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：點(diǎn)擊登錄查看****，馬工****。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****。

注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2025〕156號)，項(xiàng)目建設(shè)按照《駝山路西側(cè)地塊建設(shè)條件意見書》（青建書〔2025〕-079號）要求進(jìn)行建設(shè)。

4、2025-206號、2025-207號地塊以搭配方式出讓，土地競買人須同時申請競買上述兩宗地，不單獨(dú)接受任意一宗土地的競買申請，上述兩宗地掛牌時同時競價，最終由總出價最高者一并競得上述兩宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

5、地上附著物拍賣價款交青州市國有資產(chǎn)管理部門。競得人在土地成交價款和地上物價款全部繳納后，可到不動產(chǎn)登記中心辦理登記。

6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

7、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

8、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心二樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：****。

11、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢點(diǎn)擊登錄查看，咨詢電話：****。

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