啟動區中央商務區總部配套項目第三方輔助管理服務

啟動區中央商務區總部配套項目第三方輔助管理服務詢比采購公告

啟動區中央商務區總部配套項目第三方輔助管理服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1.采購項目簡介

1.1 采購人： 點擊登錄查看

1.2 采購代理機構： 點擊登錄查看

1.3 資金來源： 企業自籌資金

1.4 落實情況： 已落實

1.5 投資類型： 企業投資項目

2.采購范圍及相關要求

2.1 采購項目名稱： 啟動區中央商務區總部配套項目第三方輔助管理服務

2.2 采購項目編號： ****

2.3 標段劃分：本采購項目共劃分 1個標段。

2.4 本采購標段名稱： 啟動區中央商務區總部配套項目第三方輔助管理服務

2.5 本采購標段編號： ****001

2.6 本標段采購范圍：具體服務內容包括但不限于：

（1）工程管理服務：

1）組織編制項目工程策劃方案，負責專業范圍內技術方案的審查及技術標準的編制，參與制定工程項目相關制度、流程及技術標準，并嚴格貫徹執行；

2）負責專業范圍內工程管理工作，協調處理各參建單位的關系，解決現場出現的技術、質量、安全問題；

3）協助編制項目總控計劃，審查專業范圍內施工進度計劃；對施工進度及計劃執行情況進行檢查，負責專業范圍內工程變更的審核工作；

4）組織開展施工各工序巡查、檢查工作以及施工圖紙會審及節點深化工作，對各級單位發現的問題跟蹤督辦、復查等；

5）組織或參與開展對施工單位、監理單位、檢測單位的施工工序、質量、成品保護等方面履職及落實情況進行檢查、評價等工作；

6）對接上級或外部單位對項目的檢查工作；

7）組織或協助召開采購人各項會議，提出技術建議等；

8）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

9）組織開展采購人施工工藝工序穿插、質量、成品保護、原材料控制方面制度、文件等宣貫及培訓工作；

10）協助報批報建，提供技術支持工作；

11）參與組織建設工程全過程驗收工作及移交，包括但不限于消防、電梯、規劃、竣工備案等；

12）負責信訪維穩相關工作；

13）完成采購人交辦的其他施工方面相關工作任務。

（2）安全質量管理服務：

1）組織或參與制定采購人安全、質量、環保、文明施工、防汛、冬施等方面管理制度；

2）組織開展采購人所轄安全、質量、環保、文明施工、防汛、冬施等方面的巡查檢查工作，對各級單位發現的問題跟蹤督辦、復查等；

3）組織或參與開展對施工單位、監理單位、檢測單位等單位的安全質量環保、防汛、冬施、“三實三優”等方面履約考核和信用評價等工作；

4）組織或參與開展采購人安全質量等突發事件的應急處理工作；

5）對接或配合上級或外部單位對項目的安全、質量、環保、文明施工、防汛、冬施等方面檢查工作；

6）及時完成輸出項目安全質量管理周報告、月報告、階段性報告、巡查報告等；

7）組織或參與開展采購人安全月、質量月、消防月、安全質量日、安全質量總監周周查等各項安全質量活動；

8）組織或參與開展采購人“雙控”機制建設和落實；

9）組織或協助召開采購人各項安全質量會議，提出技術建議等；

10）參與完成首件管理要求中建設單位的具體職責；

11）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

12）組織開展采購人安全、質量、環保、文明施工、防汛、冬施等方面制度、文件、規范、技術措施等宣貫及培訓工作；

13）完成采購人交辦的其他安全、質量、環保、文明施工、防汛、冬施等方面相關工作任務。

（3）其他采購人要求完成的駐場相關技術服務工作。

2.7 本標段成交供應商數量： 1 家。

2.8 服務期限： 自合同簽訂之日起至完成第三方輔助管理服務之日止，具體服務期限及時間以采購人要求為準。

2.9 服務地點： 河北雄安新區 。

2.10 質量要求： 滿足采購人要求 。

3.供應商資格要求

3.1 供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質最低要求： 供應商必須是具備獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有有效的營業執照。

（2）財務要求： 提供2022、2023、2024年度（若2022年后成立，提供成立至2024年度；若2024年后成立，無需提供經會計師事務所審計的財務審計報告。）經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。

（3）業績最低要求： 供應商近五年（自詢比采購公告發布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準）至少具有一個公共建筑的項目管理合同業績。

注：1）如合同服務內容包含項目管理且供應商承擔的項目管理部分滿足采購文件要求的建筑類型及金額（如需）的業績視為滿足要求的業績。

2）公共建筑指《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第2.0.3：供人們進行各種公共活動的建筑，如：商業建筑、酒店建筑、辦公建筑、科教文衛體建筑、交通建筑、廣播電影電視建筑等。

（4）承擔本項目的主要人員要求：

1）項目負責人要求：1名，年齡不超過45周歲；由土建專業人員擔任，無需另外單獨委派，且需滿足如下資格之一：

①具有建筑工程專業一級建造師資格證書（或注冊證書）（注冊證書中聘用企業須與供應商單位名稱一致）。

溫馨提示：請各供應商注意，根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市****

②具有建筑工程類或建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱。

2）項目負責人近三年（自詢比采購公告發布之日起倒算3年，以合同簽訂時間為準）至少具有一個以項目負責人身份完成的公共建筑的項目管理合同業績。

注：①如合同服務內容包含項目管理且供應商承擔的項目管理部分滿足采購文件要求的建筑類型及金額（如需）的業績視為滿足要求的業績。

②公共建筑指《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第2.0.3：供人們進行各種公共活動的建筑，如：商業建筑、酒店建筑、辦公建筑、科教文衛體建筑、交通建筑、廣播電影電視建筑等。

3）項目負責人須提供供應商本單位為其繳納近兩年（從詢比采購公告發布之日起倒算）的社保證明復印件；如為事業編制人員，社保證明可以提供由上級行政主管單位出具的人事證明。

（5）其他要求： / 。

3.2 供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與采購人存在利害關系且影響采購公正性；

（3）為本標段的代建人或采購代理機構；

（4）與本標段的代建人或采購代理機構或其他供應商的單位負責人為同一人；

（5）與本標段的代建人或采購代理機構或其他供應商存在控股或管理關系；

（6）被責令停業、暫扣或者吊銷執照或許可證、或吊銷或撤銷資質證書；

（7）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（8）被政府有關部門取消項目所在地行業內的投標資格且處于有效期的；

（9）被采購人或采購人上級單位禁止參與采購活動且處于有效期的；

（10）在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單且在有效期內（以響應文件遞交截止當日查詢結果為準）；

（11）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、安全生產嚴重失信主體名單，且在公示期內（以響應文件遞交截止當日查詢結果為準）；

（12）在近三年內（以響應文件遞交截止時間倒算）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄（以響應文件遞交截止當日中國裁判文書網wenshu.court.gov.cn查詢結果為準）；

（13）近一年內（以響應文件遞交截止時間倒算）供應商因串通投標、以他人名義投標、弄虛作假騙取中標等違法行為受到行政處罰的（以響應文件遞交截止當日信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的行政處罰和處罰決定日期為準）；

（14）在雄安新區范圍內，因涉嫌串通投標被立案調查，尚未調查結束的；

（15）在本標段或者未劃分標段的同一采購項目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；

（16）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的監理人或與監理人為同一法定代表人或與監理人存在隸屬關系或其他利害關系；

（17）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的施工承包人或與施工承包人為同一法定代表人或與施工承包人存在隸屬關系或其他利害關系；

（18）法律法規規定的其他情形。

3.3 本次采購 不接受 （接受或不接受）聯合體。

聯合體參加詢比采購活動的，應滿足如下要求： / 。

3.4本采購項目下多標段的參與和成交要求： / （適用于分標段的采購項目）。

3.5其他要求： / 。

4.采購文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購活動的單位，請于 2025 年11 月 8 日 00 時 00分至 2025年 11 月 18日 09 時59分（北京時間，下同），登錄“中國雄安集團電子招標采購交易平臺”（網址：https:****）（以下簡稱“交易平臺”）供應商入口，找到本項目并點擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目XAZF格式的采購文件。

4.2 供應商按4.1款下載采購文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊，并進行移動數字證書（CA）辦理，已完成注冊和CA辦理的供應商不必重復操作。

5.響應文件的遞交及開啟

5.1遞交響應文件截止時間（開啟時間）：****10時00分00秒。

5.2遞交方式：各供應商應在響應文件遞交截止時間前登錄交易平臺遞交由“雄安集團投標文件制作軟件”制作的加密響應文件。逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3開啟方式：

（1）供應商登錄中國雄安集團電子招標采購交易平臺在線完成開標工作。進入項目工作臺，點擊【進入項目】切換流程節點，再點擊【開標大廳解密】進入遠程開標系統。

（2）在開標準備環節，供應商無需操作，等待系統自動完成采購文件導入。

（3）系統自動下達解密指令后，供應商須在電腦上點擊【開始解密】，系統自動彈出二維碼，供應商使用移動數字證書（CA）掃碼后，輸入數字證書密碼完成解密，供應商須在30分鐘內完成解密并進行確認。

（4）解密時間結束后，等待系統自動唱標后，供應商即可查看唱標內容。系統自動生成開標記錄表。開標過程中，可在線提出異議，開標人回復后可進行查看。

6.發布公告的媒介

本詢比采購公告在中國雄安集團電子招標采購交易平臺（https:****）上發布。

7.其他

如需幫助，請登錄中國雄安集團電子招標采購交易平臺網站首頁“幫助中心”選擇對應階段的操作手冊進行查看。

8.聯系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址： 雄安新區****

聯 系 人： 點擊登錄查看

電 話： ****

采購代理機構： 點擊登錄查看

地 址： 北京市****

聯 系 人： 趙雪杰、李佳佳

電 話： ****

9.其他相關說明及注意事項

中國雄安集團電子招標采購交易平臺對串通響應行為自動預警，存在視為供應商相互串通響應情形的，做否決處理且被限制參加該標段后續采購活動。

一、遞交響應文件

1.供應商提早在采購項目文件獲取截止時間、遞交文件截止時間前進行相應業務操作。避免臨近截止時間因網絡環境、個人電腦環境等原因導致您未能及時參與、報價、遞交文件，導致響應失敗。

2.在“雄安集團投標文件制作軟件”生成加密響應文件前，請對照采購文件要求，認真檢查核對響應文件內容、印章簽名信息和數量，后再上傳響應文件；確保文件內容和印章簽名無誤。

二、開標

（一）供應商參加方式

供應商須登錄中國雄安集團電子招標采購交易平臺－供應商入口，通過【我的項目】-【進入項目】進入項目后點擊【開標大廳解密】進入開標系統（或點擊【我的項目】-【開標大廳】進入）。

（二）開標前需進行檢查

1.建議使用Edge、google瀏覽器登錄，確保移動數字證書（CA）能正常使用，如有問題可撥打網站首頁客服電話。

2.請提前準備好移動數字證書（CA）和電腦，確保網絡順暢，避免使用共享的網絡環境。

三、評審

在評審過程中供應商應隨時關注平臺信息，在規定時間內答復評審小組發出的澄清、質疑。

四、服務電話

平臺使用服務、供應商審核、CA辦理的客服聯系方式詳見ebidding.chinaxiongan.cn首頁中聯系客服欄目的公示信息。

五、潛在供應商及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

1.異議提交地點：對開標異議，應當在開標過程中通過“發起異議”在線提交。其他異議應當在中國雄安集團電子招標采購交易平臺“我的項目－進入項目－右側異議按鈕”中提交。

2.除對開啟過程的異議外，供應商提出異議應在“交易平臺”遞交加蓋單位公章的書面異議函和必要的證明材料。提出異議應當符合下列規定：

①異議書應當加蓋單位公章，并注明有效的聯系方式。異議處理對接人非單位法定代表人的，還應由該單位為對接人出具加蓋單位公章且經法定代表人簽字的授權委托書；

②異議書應當包含異議人的名稱、地址、電話、郵箱、日期等基本信息及異議事項的基本事實、有效線索、證明材料、相關請求及主張；

③開標現場未提出相關異議或已經供應商確認的事項，開標后不得就同一事項提出異議；

④已經做出明確答復，無新的事實證據的，不得就同一事項提出異議；

⑤異議書有關材料是外文的，異議人應當同時提供簡體中文譯本。外文與簡體中文譯本不一致的，以簡體中文譯本為準。

⑥不滿足本條要求的不予受理。

3.異議人撤回異議的，視為該異議無效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。

4.被質疑人須配合采購人對異議事項進行核查。

被質疑人無正當理由拒絕配合調查的，采購人有權取消被質疑人成交資格，并按照評審小組提出的候選人排序依次確定其他候選人為成交人，也可以依法重新采購。

附件：