當前位置：
拍賣地點：本公司拍賣廳
拍賣時間：**** 13:30
預展地點：標的所在地
預展時間：****~****
受委托，點擊登錄查看定于****13時30分對如下標的經營權進行公開拍賣發包。
拍賣標的：遼寧省大連市瓦房店市永寧河中上游八一水庫3400畝養殖水面及其以下部分對外發包經營權，發包期限為8年，標的詳細信息詳見《資產評估報告》。
發包首年租金起拍價：37.1萬元/年，租金繳納方式為押一年付一年（即買受人須按《租賃合同》要求交納與當年租金等額的押金），并實行逐年上浮機制，自第2個租賃年度起（首年租金為固定初始值）每年租金以上一年度應付租金為基數，按3%的比例上調，即當年租金=上一年度租金×（1+3%），直至租賃期屆滿。
注：本次發包拍賣以標的發包首年租金為起拍價，拍賣總成交款及拍賣傭金（按拍賣總成交額2.3%收取）均按8年總價進行計算，買受人須于****15時前付清首年租金成交價款、首年押金及拍賣傭金。
拍賣地點：本公司拍賣廳；
展示時間：****、12日；
展示地點：標的所在地；
聯系方式：遼寧省大連市西崗區紀念街42-4號，****。
報名登記：競買人須為企業法人或其他組織（不接受聯合體報名），營業范圍須包含水產養殖。有意競買者請于****15時前將競拍保證金37.1萬元匯入我公司指定賬戶并持企業營業執照原件到我公司辦理競拍登記手續。拍賣成交后，買受人前期交納的競拍保證金將直接轉部分成交款，未競得者的競拍保證金在拍賣結束后5個工作日內無息退還。
競拍保證金匯款信息：
開 戶 名：點擊登錄查看
開戶銀行：中國銀行大連東山支行
賬 號：****
以下為本公告特別聲明內容：
1、本次拍賣標的以實物現狀為準進行拍賣及交付，競買人應于標的展示日期內親自謹慎審查標的。如參與競買，視為對拍賣標的相關情況及用途現狀無異議，并為自己的競買行為負責，因競買人未詳細審查標的情況而產生的法律糾紛均由買受人自行承擔，與委托人、拍賣人無關。
2、本次拍賣發包經營權水庫面積相關數據僅供參考，拍賣標的成交后以現狀進行交付，拍賣人與委托人均不承擔因面積誤差而引發的多退少補等相關責任。
3、買受人在經營標的過程中不得改變水域用途。買受人對拍賣標的的處置、使用，應當遵守國家的有關法律法規的規定，否則由此產生的一切后果由買受人自行承擔，責任自負。
4、本次拍賣的標的是該水庫水面及其以下部分經營權，不包含堤壩和構筑物等其他設施，買受人須在嚴格遵守有關規定的前提下自行解決，與委托人、拍賣人無關。
5、買受人不得對外供水等其他經營項目，買受人拓展經營項目必須提前取得委托人書面同意。買受人不得造成水庫附屬設施損壞、水利功能喪失或水質惡化。
6、買受人經營期間，不得影響委托人和水庫管理部門在防洪、城鄉供水和水生態、水環境保護等其他方面的正常經營管理工作(包括但不限于水庫設施管理、工程建設、防洪調度、水資源利用、水情監測等)。
7、買受人必須服從防汛調度、執行汛限水位規定，滿足農業供水、生態基流放水需要。汛期內不得設置攔魚網等行洪障礙，嚴禁損壞工程設施或擅自搭建構筑物。買受人在水面經營期間內，發生的一切水面安全事故由買受人承擔，與水庫管理單位無關。
8、買受人嚴禁畜禽養殖、水上餐飲等污染行為，水產養殖需符合水質保護目標，鼓勵投放凈水性魚類。
9、買受人不得開展垃圾填埋、廢物回收等縮減庫容的活動，需行政審批的經營行為須先經主管單位同意。買受人在經營期內，如遇國家政策調整或實施重大項目建設，包括但不限于水庫除險加固、清淤等，買受人須服從安排，涉及合同存續及經營損失有關問題，按照有關法律規定，與項目實施單位協商解決。
10、本次發包經營權起租日為****，因目前水庫有存量魚種（水庫自投），買受人養殖作業開始前需給水庫一定的時間用于捕撈存量魚。
11、拍賣成交后，買受人須獨自承擔因標的交接所發生的相關稅、費、及承擔相關責任。若發生各種糾紛及違法、違規情況，由買受人承擔全部責任。
12、拍賣成交后，因拍賣標的的顯性瑕疵及隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人自行承擔。成交后買受人不得以不了解拍賣標的為由退還拍賣標的，否則將視為違約。
