當前位置：
點擊登錄查看關于變賣位于盱眙經濟開發區****
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（競價周期與延時除外）在點擊登錄查看阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：點擊登錄查看，法院主頁網址：http:****：
一、變賣標的：位于盱眙經濟開發區寶山路10-1號北苑新城B5幢607室不動產[不動產權證書號：蘇(2019)盱眙縣不動產權第****號]。
評估價格：302600元 變賣價：169456元
保證金：33000元 增價幅度：1000元
特別提醒：
1、本次拍賣的房屋可以辦理過戶登記手續，具體過戶情況請自行聯系相關登記部門。
2、本次拍賣含房屋內已形成附合的裝飾裝修物，不包含可移動的家具電器，買受人按現狀取得，本院不承擔瑕疵擔保責任。
3、買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據聯《交納稅人作完稅證明》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托點擊登錄查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由快拍嘉公司統一安排），聯系電話：****、****或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可“快拍嘉”自助預約看樣。
三、變賣方式：
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業、維修基金等欠費均由買受人自行處理。
特別提醒：買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據聯《交納稅人作完稅證明》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在****前到法院辦理委托手續。多個競買人聯合參與競拍的，也須在****前到法院辦理相關的委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到點擊登錄查看辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
十、實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是，在該條規定適用于人民法院工作人員及其近親屬時，是指執行法院所有工作人員及其近親屬。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：****
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業銀行，賬號：********）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https:****）
3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
舉報監督電話：****
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯系電話：****、****（快拍嘉）看樣預約請訪問“快拍嘉”網站，自助預約或“快拍嘉”自助預約看樣。
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
二〇二五年十一月三日
