當(dāng)前位置：
內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市東河區(qū)南海湖體育莊園1宗土地使用權(quán)及地上建筑物
****
掛牌價(jià): 14,313.75萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
在建工程類
資產(chǎn)類別
內(nèi)蒙古自治區(qū) 包頭市
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 劉昊
聯(lián)系電話: ****-8001
部門負(fù)責(zé)人: 郝建國
聯(lián)系電話: ****-8005
委托會(huì)員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱: 北京智德盛投資顧問有限公司
聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****14 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號(hào) | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市東河區(qū)南海湖體育莊園1宗土地使用權(quán)及地上建筑物 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資產(chǎn)類別 | 在建工程類 | 標(biāo)的所在地 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市東河區(qū) | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，移交時(shí)以實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。踏勘聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看，****。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。 3.本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)格，增值稅稅率9%。. 4.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 | |||||||||
| 其他類 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情況 | 注冊地(住所) | 內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有實(shí)際控制企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 劉喜濤 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 8,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****57018P | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 許可經(jīng)營項(xiàng)目：無 一般經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)；房屋拆遷；房屋租賃；道路與土石方工程施工；室內(nèi)裝修；建筑機(jī)械租賃；建材銷售 | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 股東會(huì)決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國保利集團(tuán)有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****128855 | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 中國保利集團(tuán)有限公司 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于保利發(fā)展申請包頭市南海湖項(xiàng)目部分地塊掛牌交易的批復(fù) | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請，并在掛牌截止日前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、標(biāo)的評估報(bào)告僅供參考，此次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，意向受讓方在進(jìn)行受讓登記前須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方及天津產(chǎn)權(quán)提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，辦理受讓登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提供轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》。 3、意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即表明：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及與本次轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、資產(chǎn)所在地對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買的最新政策和相關(guān)規(guī)定等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢，了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買政策，滿足政策要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向天津產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 4、掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)交易憑證后按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束后，被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)交易憑證后按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還；其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金：（1）已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方不參與競價(jià)的；（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時(shí)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無法確定最終受讓方的；（4）最終受讓方未在交易條件規(guī)定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同的；（5）最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)交易合同后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清交易價(jià)款的；（6）天津產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 6、意向受讓方辦理受讓登記即視為同意如下事項(xiàng)：（1）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，本方提交受讓申請并交納保證金即視為已完成全部盡職調(diào)查，知悉并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。（2）本方已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買者的資格條件與相關(guān)要求。本方知悉轉(zhuǎn)讓方、天津產(chǎn)權(quán)對本方是否符合特定條件不作審核，轉(zhuǎn)讓方、天津產(chǎn)權(quán)簽署或出具的任何文件均不表示本方符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買者特定條件，并且不代表本方必然通過相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的審查。如因本方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)不能履行的，本方自行承擔(dān)全部責(zé)任及后果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除、不退還本方交納的全部交易保證金(或交易價(jià)款中的等額部分)并可單方解除已簽署的資產(chǎn)交易合同，有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并重新披露轉(zhuǎn)讓。（3）本方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)交易合同，并在資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方結(jié)清全部交易價(jià)款。（4）本方同意本項(xiàng)目所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和資產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。（5）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶之后產(chǎn)生的費(fèi)用由本方承擔(dān)。（6）本方若成為受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)開發(fā)不再使用”保利“字號(hào)，如標(biāo)的資產(chǎn)涉及“保利”字樣應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更名。 7、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 100 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
