黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包磋商
公告
(招標編號: LD-ZB2025-1101)
項目所在地區:黑龍江省,牡丹江市,市轄區
一、招標條件
本黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包已由項目
審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為其他資金 ****.18 元(含 9%增值稅),招標
人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件,現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模:黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包:保
溫工程、防水工程施工,不包含綜合服務和認知障礙用房地下空底板防水及部分地下室外墻
保溫。具體細節詳見設計文件。完成施工圖及工程量清單范圍內所包含的全部施工內容直至
竣工驗收,整體移交,質量缺陷責任期內缺陷修復等相關工作。要求完工包驗收、包移交,
具體施工參數要求按照施工圖及規范要求和現場實際需求進行施工。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包:
三、投標人資格要求
(001 黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包)的投
標人資格能力要求: 二、申請人的資格要求:
1、擬參加本項目的潛在供應商應具備以下資格條件:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力:
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(6)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
2、擬參加本項目的潛在供應商須是在中華人民共和國境內注冊的法人,持有市場監督管理
部門登記的有效營業執照,并具有滿足本采購項目的服務能力:
須具有建設部門頒發的防水防腐保溫工程專業承包一級; 并具有有效的安全生產許可證書;
開戶行許可證或基本存款賬戶信息。
3、人員配備要求: 投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、有
效的安全生產考核合格證書 (B 證), 且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理, 投標人
提供連續三個月(2025 年 7 月至 2025 年 9 月)的職工基本養老保險的證明(建辦市函【2019】92
號文件中規定的 6 類情形人員除外); 其他人員要求: 根據工程項目建設實際需要和建設單
位對工程項目管理的實際要求, 匹配相關專業管理人員, 且能夠根據實際需要隨時增加人員,
以上人員僅需填報項目管理機構人員配置表, 無需提供相關證件。
4、信用要求:
(1)投標人及其法定代表人、擬派項目經理近 3 年不得有行賄犯罪記錄(近 3 年指 2022 年 10
月 1 日至投標截止之日止, 以中國判書網公布的各級人民法院判決書中落款日期為準 行賄
犯罪記錄指判決結果為行賄犯罪的情形), 否則將被拒絕投標, 查詢日期須為公告發布之日
后。(投標人需提供截圖或承諾)。
(2) 投標單位、單位法定代表人、項目經理至投標截止日期未被最高人民法院在"中國執行
信息公開網"列入失信被執行人名單。(投標人需提供截圖或承諾)。
(3) 投標人未處于被責令停業、投標資格被取消的期限內, 未處于工程建設領域信用體系
黑名單管理期間, 近三年內無建設市場主體不良行為記錄(含國標串標、質量安全事故等)。
(投標人需提供承諾)。
(4) 因項目需求緊急, 供應商須承諾"如在本項目中成交, 承諾在成交通知書發布后 7 日
內與采購人簽訂采購合同"。(提供承諾書并加蓋公章)
5、與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人, 不得參加投標
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位, 不得同時參加同一標段投標或者
未劃分標段的同一招標項目投標。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間: 從 2025 年 11 月 10 日 08 時 00 分到 2025 年 11 月 14 日 16 時 30 分
獲取方式 現場獲取 (請攜帶營業執照復印件、資質證書復印件、安全生產許可證復印
件、授權書原件 (授權人必須為投標人本企業人員, 需提供本企業為其繳納社保證明或勞動
合同等證明材料)、授權人身份證復印件、法人身份證復印件, 以上材料加蓋公章)
遞交截止時間：2025 年 11 月 20 日 09 時 00 分
遞交方式：黑龍江省力德項目管理有限公司（威虎山路 327 號）紙質文件遞交
開標時間：2025 年 11 月 20 日 09 時 00 分
開標地點：黑龍江省力德項目管理有限公司（威虎山路 327 號）
黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包
競爭性磋商文件
項目概況
黑龍江省牡丹江市****
1.項目編號:LD-ZB2025-1101
2.項目名稱:黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包
3.采購方式:競爭性磋商采購
4.總預算金額:****.18 元(含 9%增值稅)
5.報價方式:分包方需結合工程實際情況進行自主報價下浮比例(不低于 3%),最終按工程量清單計價形式,依據工程承包人總合同最終審計結算結果為基數進行結算。
6.采購需求:
黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建(養老中心)項目保溫、防水專業分包:保溫工程、防水工程施工,不包含綜合服務和認知障礙用房地下室底板防水及部分地下室外墻保溫。具體細節詳見設計文件。完成施工圖及工程量清單范圍內所包含的全部施工內容直至竣工驗收,整體移交,質量缺陷責任期內缺陷修復等相關工作。要求完工包驗收、包移交,具體施工參數要求按照施工圖及規范要求和現場實際需求進行施工。
7.合同履行期限:
計劃開工日期:自簽訂合同期起至 2026 年 7 月 31 日具體以現場實際要求為準。
8.質量要求:質量驗收達到圖紙、規范及發包人要求,并符合合同有關質量的約定。
9.本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
1、擬參加本項目的潛在供應商應具備以下資格條件：
(1)具有獨立承擔民事責任的能力；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5)參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
(6)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
2、擬參加本項目的潛在供應商須是在中華人民共和國境內注冊的法人，持有市場監督管理部門登記的有效營業執照，并具有滿足本采購項目的服務能力；
須具有建設部門頒發的防水防腐保溫工程專業承包一級；并具有有效的安全生產許可證書；
開戶行許可證或基本存款賬戶信息。
3、人員配備要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，投標人提供連續三個月（2025年7月至2025年9月）的職工基本養老保險的證明（建辦市****
4、信用要求：
(1)投標人及其法定代表人、擬派項目經理近3年不得有行賄犯罪記錄（近3年指****至投標截止之日止，以中國判書網公布的各級人民法院判決書中落款日期為準，行賄犯罪記錄指判決結果為行賄犯罪的情形），否則將被拒絕投標，查詢日期須為公告發布之日后。（投標人需提供截圖或承諾）。
(2)投標單位、單位法定代表人、項目經理至投標截止日期未被最高人民法院在"中國執行信息公開網"列入失信被執行人名單。（投標人需提供截圖或承諾）。
(3)投標人未處于被責令停業、投標資格被取消的期限內，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質量安全事故等）。（投標人需提供承諾）。
(4)因項目需求緊急，供應商須承諾"如在本項目中成交，承諾在成交通知書發布后7日內與采購人簽訂采購合同"。（提供承諾書并加蓋公章）
5、與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者
未劃分標段的同一招標項目投標。
三、獲取采購文件
時間****至****每天上午08:00至11:30,下午13:00至16:30
(北京時間,法定節假日除外)
地點:點擊登錄查看(威虎山路327號)
方式:現場獲取(請攜帶營業執照復印件、資質證書復印件、安全生產許可證復印件、授權
書原件(授權人必須為投標人本企業人員,需提供本企業為其繳納社保證明或勞動合同等證
明材料)、授權人身份證復印件、法人身份證復印件,以上材料加蓋公章)
四、響應文件提交
截止時間:****09:00時(北京時間)
地點:點擊登錄查看(威虎山路327號)
五、開啟時間及地點
時間:****09:00時(北京時間)
地點:點擊登錄查看(威虎山路327號)
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、發布公告的媒介
中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)發布,其他網站轉載無效
八、其他補充事宜:/
九、凡對本次采購提出詢問,請按以下方式聯系。
1.采購人信息
采購單位:點擊登錄查看
采購單位聯系人:王先生、王女士
地址:牡丹江市****
聯系方式:****、****211
2.代理機構信息
名 稱:點擊登錄查看
地 址: 威虎山路 327 號
聯系人:金先生
電 話:****
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招標人: 點擊登錄查看
地 址: 牡丹江市
聯系人:王先生、王女士
電 話:****、****
電子郵件:/
招標代理機構:點擊登錄查看
地 址: 威虎山路 327 號
聯系人: 金海龍
電 話: ****
電子郵件: ****@163.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人) 金海龍 (簽名)
招標人或其招標代理機構:
(蓋章)
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