[掛牌公告]慈溪市崇壽鎮六塘村大袁家的崇壽菜市五年租賃權公告

一、【盡職調查】本項目公告期即為對租賃標的盡職調查期。意向方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現場查勘。意向方須詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于標的無房地產權證，本次招租坐落為招租方自編門牌號；此次招租面積為招租方自行測量，實際承租面積以移交為準等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等）。

二、【未踏勘說明】意向方須在交納交易保證金前按照本公告規定的方式完成交易標的勘察工作，未進行勘察工作的意向方視為對本交易標的現狀的確認。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請審慎。

三、【面積誤差】標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，點擊登錄查看有限公司不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

四、【交易稅費】本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規定由交易雙方各自承擔。

五、【交易服務費標準】承租方需向點擊登錄查看有限公司按首年租金的1.5%支付交易服務費。點擊登錄查看有限公司發出《成交通知書》之日默認從交納的交易保證金中扣除并支付交易服務費，未足額支付交易服務費的，應在3個工作日內向點擊登錄查看有限公司補足交易服務費。

至本公告掛牌期滿，1、只產生一個符合條件的意向方，由交易中心組織意向方按報價和租金掛牌底價孰高原則確定租賃價。若意向方在規定時限內未出價，本項目以租金掛牌底價成交。2、征集到兩個及以上符合條件的意向方的，由交易中心組織網絡競價方式確定最終承租方和租賃價。

1.意向方向點擊登錄查看所遞交和上傳的資料須保證其合法、真實、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； 3.意向方已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一經提交報名，不得撤回；意向方被確認報名（申購）成功后，須按公告要求參加后續交易活動； 5.僅產生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價確定為承租方； 6.意向方參與競價應保證以不低于掛牌價報價，使該項目能產生有效報價；在未產生有效報價的情況下，則以意向方保證金到賬時間為準，首位到賬意向方應以掛牌價承租； 7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書》后，應按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務費； 8.遵守項目公告、項目須知的約定，以及點擊登錄查看操作規程和競價實施辦法等制度要求。

1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本中心和出租方所有,由點擊登錄查看扣除其應付的交易服務費后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本中心于確定承租方之日（不含當日）起5個工作日內不計息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、首期租金、履約保證金后，其交納的交易保證金由本中心于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據等證明材料之日起5個工作日內不計息原路徑退回。

前一年的5%遞增

300000元

在中國境內依法設立并存續的機構單位,個體工商戶,具有完全民事行為能力的自然人 

1、本項目無免租期，菜場攤位區**** 4、其他內容詳見租賃合同。