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國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東自然資規墾分告字〔2025〕9號
經東營市墾利區人民政府批準，點擊登錄查看決定以網上交易方式出讓5宗土地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
單位：平方米、萬元
| 宗地 編號 | 位置 | 出讓 面積 | 規劃用途 | 出讓 年限 | 規劃設計條件 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買 保證金 | 預付土地款 | 備注 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度（建筑系數） | ||||||||||
| 2025-33 | 墾利街道辦事處秀豐路以東，澤豐路以西，第五人民醫院以南 | 19911.6 | 商業用地 | 40 | 1.0-1.2 | ≥10% | ≤50% | 2993 | 30 | 598.6 | 2394.4 | |
| 2025-34 | 墾利街道辦事處秀豐路以東，澤豐路以西，第五人民醫院以北 | 11372.7 | 商業用地 | 40 | 1.0-1.2 | ≥10% | ≤50% | 1710 | 17 | 342 | 1368 | |
| 2025-35 | 墾利區**** | 24544.7 | 住宅用地 | 70 | 1.0-1.3 | ≥30% | ≤28% | 4369 | 44 | 873.8 | 3495.2 | |
| 2025-36 | 墾利區**** | 172484.6 | 三類工業用地 | 50 | 0.6-1.0 | ≤15% | ≥40% | 5830 | 58 | 1166 | 4664 | “標準地” |
| 2025-22 | 墾利區**** | 13340.0 | 二類工業用地 | 50 | 0.8-1.2 | ≤15% | ≥40% | 331 | 3 | 66.2 | 264.8 | “標準地” |
注：1、起始價、成交價不含其他行政規費（稅），其他條件詳見網上掛牌出讓文件；
2、宗地內若有高壓線、地下管線等設施由競得人自行遷移或避讓。
3、2025-36地塊按照工業用地“標準地”出讓。主要控制指標為：畝均稅收≥17萬元/畝、固定資產投資強度≥280萬元/畝、畝均產值≥450萬元/畝、單位排放增加值≥3103（VOCs）、環境標準（空氣質量執行二級標準，地表水執行V類）。
4、2025-36地塊競得人在競得土地后7日內與勝坨鎮人民政府簽訂“標準地”投資建設協議，明確用地標準、履約標準和違約責任，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續。
5、2025-22地塊按照工業用地“標準地”出讓。主要控制指標為：畝均稅收≥18萬元/畝、固定資產投資強度≥280萬元/畝、畝均產值≥450萬元/畝、單位能耗增加值4.56（萬元/噸標煤）、環境標準（空氣質量執行二級標準，地表水執行V類）。
6、2025-22地塊競得人在競得土地后7日內與董集鎮人民政府簽訂“標準地”投資建設協議，明確用地標準、履約標準和違約責任，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律另有規定者外，均可參加競買，個人不能參與競買住宅用地。
申請人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，聯合申請競買必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴禁參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
4、因企業原因造成土地閑置一年以上的；
5、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓，系統將自動確認當前最高報價為宗地的最終報價并自動確認是否成交。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預付土地款的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****至****登陸網上交易系統查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****至****16:00時（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登陸網上交易系統提交競買申請并交納競買保證金及預付款。交納競買保證金及預付土地款按網上交易系統提示操作，截止時間（到帳時間）為****16:00時。
六、網上掛牌報價開始時間為****9:00時,截止時間為:
2025-33號地塊：****9:00時；
2025-34號地塊：****9:05時；
2025-35號地塊：****9:10時；
2025-36號地塊：****9:15時；
2025-22號地塊：****9:20時；
七、其他需要公告的事項
1、網上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準。
2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向點擊登錄查看土地礦產發展服務中心咨詢。
地址：點擊登錄查看626房間
聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：0546-2562625
4、CA數字證書按《東營市國土資源局關于辦理國有建設用地使用權礦業權網上交易CA數字證書的通告》辦理。
5、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。
由于不可抗力互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。
6、東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統：http://218.58.213.109
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