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點擊登錄查看所屬的臨沂市****
房產租賃權
網上交易公告
受委托，現公開掛牌處置點擊登錄查看所屬的臨沂市****，通過網絡競價的方式選擇承租人，有關事宜公告如下：
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 點擊登錄查看所屬的臨沂市**** | 備注 | |||
| 標的編號 | 標的名稱 | 建筑面積約（㎡） | 交易期：（不含限時競價） | 年租金起始價（元/年） | 競買保證金（元） | ||
| **** | 點擊登錄查看所屬的臨沂市**** | 2467.93 | **** 9:00-10:00 | 284732 | 30000 | ||
| 公告期：（不少于7日） 2025.11.8-**** | 保證金截止：（以到賬為準） **** 15:00 | 增幅： 0.1萬元 | 租期：以實際簽訂租賃合同為準。 | ||||
| 備案單位： | 備案編號： / | 資產編號： / | |||||
| 評估機構： 山東金橋房地產土地評估有限公司 | 評估報告： 山東金橋房估字T2025-ZX113號 | 評估價：詳見報告。 | |||||
| 項目事項聲明： 1、意向競買人須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2、成為買受人（承租人）后非人為不可抗因素不得退還轉讓標的，否則將視為違約；非因委托人（出租人）原因所引發的風險因素，由買受人（承租人）自行承擔，委托人（出租人）有權處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。 3、買受人（承租人）須承諾，自行承擔標的交接過程中全部費用和使用過程中可能產生的費用。 4、買受人（承租人）須承諾，標的移交過程中，意向受讓方應遵守轉讓方的各項管理規定。 5、競拍公示結束且簽訂《成交確認書》后5個工作日內簽訂租賃合同，租賃期限：以租賃合同為準（根據合同約定開始時間計算）。 6、競買成功后，買受人（承租人）需支付壹萬元的租賃押金。 7、買受人（承租人）不得從事違反法律、法規規定的經營項目。 | |||||||
一、標的基本信息
1、委托人：點擊登錄查看
2、項目劃分：本項目共1個標的，現狀現況出租，用水、電費、物業管理費以及拍賣服務費等費用由買受人（承租人）承擔，具體事宜以實際租賃合同為準。
3、本次標的為現狀現況出租，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。
4、展示時間、地點：公告之日起至****止，標的所在地（標的踏勘聯系人電話：0538—**** ****）。
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織；
2、競買人須在現行法律法規允許范圍內合法使用；競買人獲得租賃權后不能轉租。
3、競買人在參加網上交易前，應當登錄泰安市公共資源交易網(http:****)辦理用戶注冊、簽署交易須知等報名相關事宜（報名咨詢電話****）；
4、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以標的為單位繳納，每筆競買保證金只對應一個標的。
三、競買注意事項
1、網上報名系統報名界面登錄方式：
見網站《產權交易操作手冊》。對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
2、網上競價交易須知的獲取：競買人通過本公告后附的提示下載網上競價交易須知。
3、交納競買保證金：
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網上報名系統自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納）網上報名系統保證金界面登錄方式：見網站《產權交易操作手冊》。
保證金退還：競拍保證金在買受人（承租人）辦理完畢全部成交手續后，由委托人（出租人）出具相應證明，交易中心平臺原路無息退還（即拍賣結束之后，買受人與委托人簽訂租賃合同，委托人出具證明后持該證明到公共資源交易中心退還保證金）。未成交者的競買保證金，于競價結束后5個工作日內由交易中心平臺原賬戶返還。
4、網上公示結束無異議后，由代理公司出具《成交確認書》，買受人應在3個工作日內簽訂該確認書。買受人簽訂《成交確認書》后，須在5個工作日內持代理公司出具的相關文件，自行與委托人（出租人）簽訂房屋租賃合同并辦理標的移交手續。買受人須在公示結束之日起3個工作日內，將成交價款、租賃押金及拍賣服務費足額匯入指定銀行賬戶。
5、競價結束前30秒，系統自動轉入限時競價階段。
限時競價階段：網上競價系統以30秒倒計時為競價時限，如在30秒內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延30秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人（承租人）。
四、聯系方式：點擊登錄查看 0538—****
五、投訴質疑聯系人及聯系方式：鄧經理 ****
委托人：點擊登錄查看
代理機構：點擊登錄查看
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附件： 產權競買人-新版操作手冊.pdf 附件： 網上競價交易須知.pdf 附件： 委托書.pdf 附件： 網上交易公告.pdf 附件： 委托拍賣書.pdf 附件： 拍賣經營批準證書.pdf 附件： 評估報告.pdf 附件： 入場申請.pdf 附件： 房屋權屬證明.pdf 附件： 營業執照.pdf 附件： 會議紀要.pdf 附件下載1附件下載2
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