重慶市開州區規劃和自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(開州規資公[2025]532號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。 （二）具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》三級及以上（含三級）資質等級的中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律、法規另有規定的外，均可報名參加競買，本次出讓只能單獨申請競買。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 12時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 12時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 點擊登錄查看 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 12時00分 至 **** 12時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）該宗土地出讓后的用地協調工作，由開乾投資集團會同重慶市****辦事處負責，土地競得人應積極配合。 （二）競得人在繳清首期土地出讓價款后，可將具備單獨建設條件的地塊，按繳納土地出讓價款比例和規劃設計要求，分期、分宗申請辦理建設用地使用權登記。 （三）相關規定。申請人、競得人或受讓人應嚴格執行國家和我市的相關法律法規和政策規定，依法實施項目開發建設。 1.申請人、競得人或受讓人應對本宗地規劃條件及附圖的相關內容進行研究，實施開發建設應嚴格遵守規劃指標要求。 2.申請人、競得人或受讓人股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用申請人或競得人或受讓人控制的非房地產企業融資等。申請人、競得人或受讓人應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。申請人、競得人或受讓人應提交購地資金來源審計報告，審計報告結論中應明確說明上述事項和內容。申請人可在報名時先行提交屬于自有資金的承諾書，待競得土地后再行提供購地資金來源審計報告。 3.對于經審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據本競買須知相關規定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結合實際限制其在一定期限內參加土地競買，視違約情節嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。 （四）受讓競買人應當自行承擔投資風險。該地塊以現狀凈地出讓。競買人參與競買前須通過相關資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現狀、現有基礎設施、規劃限制條件（含地下管網鋪設、建筑占地應后退的紅線等）、其他不可抗力因素等相關瑕疵和有關政策規定，并愿意自行承擔標的瑕疵的一切風險后決定是否參與競買。 （五）該宗土地成本由區財政局根據成本審計報告并按照相關規定結算給開乾投資集團。地票價款按照《重慶市地票管理辦法》（市政府令第295號）、市國土房管局《關于貫徹落實 〈重慶市地票管理辦法〉有關事項的通知》（渝國土房管規發〔2016〕4號）和《重慶市開州區人民政府辦公室關于加強地票改革和管理工作的通知》（開州區府辦發〔2017〕116號）要求辦理。 （六）本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《重慶市開州區國有土地使用權出讓文件》。

八、 聯系方式與銀行賬戶：
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