【聚焦旌德】拍賣公告

受點擊登錄查看委托,我公司定于****8時起至11時止(延時除外)在中招平臺(網(wǎng)址:http:****)以網(wǎng)絡競價方式進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的列表(點擊下圖可放大查看):

注:1.上述六處房地產(chǎn)中排序為3號和4號的房地產(chǎn)開,其國有處房地產(chǎn)的土地使用權轉讓日期均為:****:3號房地產(chǎn)土地使用權性質為劃,拍賣成交后原不動產(chǎn)證時繼續(xù)保留原性質不變:4號房地產(chǎn)土地使用權終止日期為:2038年3月后,拍賣成交后原轉讓人支付應繳納的土地出讓金。

二、展示時間、地點:自公告之日起至拍賣前一日在標的物所在地展示,有意競買者請向點擊登錄查看咨詢并預約看樣,聯(lián)系電話:****(徐經(jīng)理)。

三、競買報名要求:報名及競買保證金到賬截止時間為****17時,有意競買者請于截止時間前憑相關有效證件登錄中招平臺在網(wǎng)上辦理競買報名手續(xù),并在規(guī)定的時間內完成競買保證金的有效交納。報名時以掃描件或圖片方式上傳以下材料:

1、自然人參與競買報名的,需提交本人有效身份證正反面原件、競買保證金交款憑證、在有效期內的租賃合同(2號和3號標的原承租人報名須提供);

2、企業(yè)參與競買報名的,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證正反面原件(若授權的,還須提交法人授權委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件)、競買保證金交款憑證。

競買保證金匯至以下賬號及銀行:
戶名:點擊登錄查看
開戶行:旌德農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
賬號:********

四、買受人須在拍賣成交后3日內持有效證件至拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》,其交納的競買保證金直接抵扣部分成交價款,余款買受人須在拍賣成交后15日內付清至轉讓人指定的賬戶。未競得人的競買保證金于拍賣結束后5個工作日內全額退還(不計息)。
拍賣成交后買受人須另行支付中招平臺收取的軟件使用費,具體費率以中招平臺頁面顯示為準。

五、特別提醒:
1、本次拍賣的2號、3號房地產(chǎn)原承租人依照本公告第三條競買報名要求提交相關有效報名資料審核通過后在同等條件下享有優(yōu)先購買權。未報名競買的視為自動放棄對本拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權。
2、本次拍賣的2號、3號、4號房地產(chǎn),若非原承租人競得的,須繼續(xù)履行原租賃合同到期,買受人付清成交價款次日開始享受租金收益(由委托人負責將已收取的租金支付給買受人)。
3、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準,拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,拍賣人不承擔本次拍賣標的物的瑕疵擔保責任。有意者應親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本次拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。競買人決定參與競買的,視為對拍賣標的物完全了解,并同意接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵。
4、涉及房屋及土地的實際面積以辦理權證過戶時登記機關登記為準,房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準; 拍賣人及轉讓人對房屋、土地面積差異、外觀、質量、結構、固定裝修等不作擔保,均以現(xiàn)狀為準,由買受人自行承擔相關責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
5、取得競買資格的競買人一旦參與競買,即表明其對拍賣標的物情況、本拍賣公告和本次競買須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后,競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。

六、交付及過戶稅費承擔: 買受人依約付清成交價款后, 轉讓人即時將成交標的以現(xiàn)場現(xiàn)狀交付買受人; 買受人須盡快辦理不動產(chǎn)權證過戶手續(xù), 轉讓人予以協(xié)助。辦理不動產(chǎn)權證過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費(包括但不限于增值稅、土地增值稅、土地出讓金、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費,具體以相關部門最終核定為準)依照稅收等相關法律法規(guī)的規(guī)定,由買賣雙方各自承擔,買受人應在竟買前應向所涉不動產(chǎn)登記中心及稅務等部門確認成交后應繳納的稅費標準。

七、逾期付款或悔拍的處理: 買受人逾期付款或悔拍的視為違約, 競買保證金不予退還, 拍賣傭金從競買保證金中優(yōu)先扣除; 轉讓人有權將競標的再次拍賣,原買受人不得參加,成交價低于原成交價差額部分和發(fā)生的費用由違約的責任人承擔。

八、貸款事宜:本次拍賣的房地產(chǎn)均可貸款,貸款服務由點擊登錄查看提供,有意向貸款的競買人在報名前應提前與該銀行聯(lián)系,進行資質審核。聯(lián)系人:江經(jīng)理****,競買人是否符合貸款資格及相應貸款金額由承貸銀行審核。因審核需時,請競買人盡早聯(lián)系銀行工作人員進行審核工作,盡可能在開拍前完成審核工作,如果拍賣成交后因競買人審核滯后的原因造成逾期付款的,轉讓人將依照《競買公告》及《競買須知》的相關約定追究逾期付款的責任。競買人一旦出價,則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內支付全部成交價款,不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款,否則即為買受人悔拍。

九、轉讓人有權隨時撤回或中止本次拍賣活動。轉讓人撤回或中止拍賣活動的,無息退還競買人已交納的競買保證金,轉讓人及拍賣公司不承擔任何責任和補償。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我公司發(fā)布的競買須知。本公告其他未盡事宜,請向轉讓方及拍賣人咨詢。

旌德農(nóng)商銀行聯(lián)系人:江經(jīng)理****
拍賣報名咨詢聯(lián)系人:徐經(jīng)理 ****
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CAN
中拍平臺起拍價 21.6336萬元
1號標的:旌德縣****
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中拍平臺
起拍價 70.9159萬元
2號標的:旌德縣****
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中拍平臺
起拍價 58.8471萬元
3號標的:旌德縣****
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中拍平臺起拍價 75.9771萬元
4號標的:旌德縣****
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中拍平臺起拍價 107.1461萬元
5號標的:旌德縣****
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CAN
中拍平臺
起拍價 75.0289萬元
6號標的:旌德縣****(原三溪鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行辦公樓)
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