信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕38號招標(biāo)公告（原標(biāo)題：信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕38號）

信宜市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕38號

經(jīng)信宜市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：****；宗地坐落：信宜市玉都街道信義大道與中央文化軸交匯處（GD****號地塊）；宗地面積：25391.17平方米（約38.09畝）；出讓年限：商業(yè)、商務(wù)金融和娛樂康體40年。土地用途：商業(yè)用地（兼容商務(wù)金融用地/ 娛樂康體用地）；1.0<容積率>≤2.0（其中商業(yè)用地0901建筑面積≥計(jì)容建筑面積的60%)。建筑密度≤50%，綠地率≥20%。140米<標(biāo)志性建筑高度≤170米，其余建筑高度≤24米。土地規(guī)劃條件：信規(guī)條字〔2025〕127號；網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣3652萬元；增價幅度為人民幣50萬元；競買保證金為人民幣731萬元；本宗地不設(shè)置出讓底價。>

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）公告時間：****至****。

（二）申請競買時間：****0時至****17時。

（三）保證金截止時間：****17時止（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）掛牌競買時間：****0時至****10：00時。

（五）限時競價時間：****10：00時起。

三、競買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，競買人可單獨(dú)申請，也可采取聯(lián)合申請方式參與競買。聯(lián)合體各成員單位對競買過程及競得后的相關(guān)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。采取聯(lián)合方式參與本次地塊競買的，聯(lián)合體各成員單位須簽訂《聯(lián)合競買協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)、出資比例、責(zé)任分擔(dān)方式及授權(quán)代表等核心內(nèi)容。

（二）競得人競得該建設(shè)用地后，如競得人屬非信宜市****

（三）競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

（四）競買者須交競買保證金731萬元，簽訂成交確認(rèn)書之日起10日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。全部土地出讓價款可分兩期付款，第一期土地出讓價款須在****前繳納完畢，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價款的50%，第二期土地出讓價款須在競得人簽訂《合同》之日起二年內(nèi)繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價款時, 應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價款全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（LPR）向出讓方支付利息。

（五）競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。

附件：聯(lián)合競買協(xié)議

四、數(shù)字證書辦理及注冊流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。

首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請登錄廣東省公共資源交易平臺(茂名市)https:****。

五、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）申請人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。

（二）申請人在辦理交納競買保證金時，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機(jī)子賬號，并按隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號交納競買保證金。

（三）本次網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設(shè)置有底價的，低于網(wǎng)上掛牌出讓底價者除外）。掛牌時間截止時，若有競買人繼續(xù)競價，則進(jìn)入限時競價程序，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（四）競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人須對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價規(guī)則請?jiān)斠娋W(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于****后登陸“茂名市公共資源交易平臺”（https:****:9011/sso/），點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件。

七、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

譚先生電話：****

（二）代理機(jī)構(gòu)信息

聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：信宜市迎賓大道北玉都公園西側(cè)信宜市政務(wù)服務(wù)中心五樓

點(diǎn)擊登錄查看

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