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點擊登錄查看大河頭土地承包經(jīng)營權(quán)對外發(fā)包
項目編號： ****
項目位置： 宿遷市泗洪縣點擊登錄查看
項目狀態(tài) 待報名
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 8年
交易底價： --
交易面積： 539.73畝
聯(lián)系方式： 點擊登錄查看（****）
報名時間： **** 09:00 至 **** 12:00
報名地點: 孫園鎮(zhèn)****或網(wǎng)上報名
報名繳款截止時間： **** 12:00
立即報名
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 孫園鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 孫樓社區(qū) |
| 組別 | -- | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 539.73畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 1、該項目土地總面積約539.73畝（以實際丈量面積為準，不得改變土地現(xiàn)狀，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘變小塘，不得新建建筑物，不得改變用途等）原承包合同即將到期，經(jīng)研究決定進行公開招標，流轉(zhuǎn)期限定為****--****。該地塊交易底價為1600元/畝/年，加價幅度為50元/畝/年,另外中標方付給村集體管理服務(wù)費100元/年/畝，耕地地力補償120元/年/畝（發(fā)放給農(nóng)戶，耕地力補償金額隨國家政策而調(diào)整）,投標前繳納線下投標保證金95萬元，網(wǎng)上報名后繳納平臺保證金5萬元。2、中標者中標后需在成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂合同，并一次性全額繳納兩年費用，包括承包金、管理服務(wù)費和耕地地力補償（其中一年的費用作為履約保證金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服務(wù)費和耕地地力補償?shù)陌俜种?0%，由中標方補齊土地流轉(zhuǎn)價款的20%，剩下的20%在養(yǎng)殖戶合同到期歸還塘口驗收無誤后歸還村集體塘口后返還養(yǎng)殖戶，否則，此20%的履約保證金罰沒），否則甲方有權(quán)單方面解除合同，投標保證金100萬元罰沒。3、中標方須在每個承包年度結(jié)束前提前兩個月繳納下一年度土地租金、流轉(zhuǎn)服務(wù)費、耕地地力補償?shù)荣M用，第4年至第6年開始塘口流轉(zhuǎn)租金在中標價的基礎(chǔ)上增加20元/年/畝，第7年至第8年在開始塘口流轉(zhuǎn)租金在中標價的基礎(chǔ)上增加50元/年/畝。4、中標方不得拿承包合同去銀行抵押貸款，并且未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。5、合同到期后，中標方應(yīng)把塘口清除干凈，如不清理干凈，甲方有權(quán)自行處置在田附屬設(shè)施。6、投標方需具有水產(chǎn)養(yǎng)殖或水產(chǎn)品加工類企業(yè)（有承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水，原則上以本村戶籍養(yǎng)殖戶為主等）、無違法犯罪記錄、無不良征信記錄。7、所有報名人員實地查看項目無異議后，將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)完稅證明或個人承包近三年承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水、本人無違法犯罪記錄證明、信用辦的無違反信用證明等紙質(zhì)材料，簽字蓋章后帶至鎮(zhèn)農(nóng)村工作辦公室115室審核通過后報名才有效，待繳納投標保證金費用，線下投標保證金95萬元交納到農(nóng)經(jīng)賬戶（名稱：泗洪縣**** | ||
| 項目位置 | 宿遷市泗洪縣點擊登錄查看 | ||
| 項目四至 | 東至：孫莊引河堆 南至：二道河水泥路 西至：老窯場取土坑 北至： 睢河堆 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 其他 | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | 意向競標者在投標前需到村實地咨詢，詳細了解相關(guān)情況可以與本村聯(lián)系(電話:**** )，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設(shè)施認可。 中標單位或者個人必須配合本村共同處理原養(yǎng)殖戶塘口附屬物轉(zhuǎn)讓事宜，就該塘口附屬物價值協(xié)商不成的情況下，中標方和原塘口養(yǎng)殖戶可共同聘請第三方評估公司進行評估，若雙方就評估公司的選擇無法達成一致意見，由發(fā)包方選擇一家有資質(zhì)的評估公司對附屬物價值進行評估，評估結(jié)果雙方均要無條件接受認可，評估費用由原養(yǎng)殖主體和中標方平均分攤，由中標方按評估報告的評估結(jié)果進行支付。 若在合同期內(nèi)遇國家政策調(diào)整及其他不可抗力或違法用地整改等，需對塘口進行土地復(fù)墾，中標方應(yīng)自行無條件配合發(fā)包方在規(guī)定時限內(nèi)拆除塘口所有附屬設(shè)施并配合做好工作，如在規(guī)定時限內(nèi)未配合發(fā)包方拆除塘口所有附屬設(shè)施，則視同為放棄塘口及所有附屬設(shè)施，交由發(fā)包方處置。請仔細閱讀上述條款，自行與本村委會聯(lián)系實地考察了解，報名即視為知曉并認可項目描述中所有條款。若在中標后提出疑議，發(fā)包人概不負責，一切后果由中標者自行負責。請各位理性競價，無正當原因惡意棄標者將納入泗洪縣**** | ||
| 項目審查表 | 微信圖片_****57_48_229.jpg微信圖片_****58_49_229.jpg微信圖片_****59_50_229.jpg微信圖片_****00_51_229.jpg微信圖片_****01_52_229.jpg微信圖片_****02_53_229.jpg微信圖片_****02_54_229.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 微信圖片_****04_56_229.jpg微信圖片_****05_57_229.jpg微信圖片_****06_58_229.jpg微信圖片_****07_59_229.jpg | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 村集體 | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號 | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項權(quán)利人 | -- | ||
| 他項權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
報名信息
| 報名時間 | **** 09:00至**** 12:00 | ||
| 報名地點 | 孫園鎮(zhèn)****或網(wǎng)上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | **** 12:00 | ||
| 交易時間 | **** 15:30 | ||
| 交易地點 | 泗洪縣**** | ||
標段信息
標段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 8年0月 | ||
| 標段描述 | 1、該項目土地總面積約539.73畝（以實際丈量面積為準，不得改變土地現(xiàn)狀，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘變小塘，不得新建建筑物，不得改變用途等）原承包合同即將到期，經(jīng)研究決定進行公開招標，流轉(zhuǎn)期限定為****--****。該地塊交易底價為1600元/畝/年，加價幅度為50元/畝/年,另外中標方付給村集體管理服務(wù)費100元/年/畝，耕地地力補償120元/年/畝（發(fā)放給農(nóng)戶，耕地力補償金額隨國家政策而調(diào)整）,投標前繳納線下投標保證金95萬元，網(wǎng)上報名后繳納平臺保證金5萬元。2、中標者中標后需在成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂合同，并一次性全額繳納兩年費用，包括承包金、管理服務(wù)費和耕地地力補償（其中一年的費用作為履約保證金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服務(wù)費和耕地地力補償?shù)陌俜种?0%，由中標方補齊土地流轉(zhuǎn)價款的20%，剩下的20%在養(yǎng)殖戶合同到期歸還塘口驗收無誤后歸還村集體塘口后返還養(yǎng)殖戶，否則，此20%的履約保證金罰沒），否則甲方有權(quán)單方面解除合同，投標保證金100萬元罰沒。3、中標方須在每個承包年度結(jié)束前提前兩個月繳納下一年度土地租金、流轉(zhuǎn)服務(wù)費、耕地地力補償?shù)荣M用，第4年至第6年開始塘口流轉(zhuǎn)租金在中標價的基礎(chǔ)上增加20元/年/畝，第7年至第8年在開始塘口流轉(zhuǎn)租金在中標價的基礎(chǔ)上增加50元/年/畝。4、中標方不得拿承包合同去銀行抵押貸款，并且未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。5、合同到期后，中標方應(yīng)把塘口清除干凈，如不清理干凈，甲方有權(quán)自行處置在田附屬設(shè)施。6、投標方需具有水產(chǎn)養(yǎng)殖或水產(chǎn)品加工類企業(yè)（有承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水，原則上以本村戶籍養(yǎng)殖戶為主等）、無違法犯罪記錄、無不良征信記錄。7、所有報名人員實地查看項目無異議后，將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)完稅證明或個人承包近三年承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水、本人無違法犯罪記錄證明、信用辦的無違反信用證明等紙質(zhì)材料，簽字蓋章后帶至鎮(zhèn)農(nóng)村工作辦公室115室審核通過后報名才有效，待繳納投標保證金費用，線下投標保證金95萬元交納到農(nóng)經(jīng)賬戶（名稱：泗洪縣**** | ||
| 交易面積 | 539.7300畝 | ||
| 服務(wù)費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底價 | -- | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 15:30~**** 15:40 | ||
| 出價延時 | 30秒 | ||
| 加價幅度 | 50.00元/年/畝 | ||
| 底價 | 1600.00元/年/畝 | ||
| 補充說明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
評估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam170.jpgeloam169.jpgeloam168.jpg |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
附件包：
