當前位置：
| 資源編號：**** | 宗地編號：202409 | |
| 宗地名稱：西巖鎮（原舊城改造區**** | 用地類型：普通商品住房用地(三類) | |
| 土地面積：436.73平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所屬行政區：邵陽市/城步苗族自治縣 | 批準機關：城步苗族自治縣人民政府 | |
| 建筑面積：436.73平方米 | ||
| 建筑評估價：35.44萬元 | ||
| 估價報告備案號：****BA0116 | ||
| 規劃用途：零售商業用地 | 面積：109.18平方米 | 年限（年）：40 |
| 規劃用途：普通商品住房用地(三類) | 面積：327.55平方米 | 年限（年）：70 |
| 地塊位置：西巖鎮（原舊城區**** | ||
| 容積率：1.0%≤R<1.5% | 綠地率：25%≤L | 建筑密度：JM<38% |
| 限高（米）：H≤16 | ||
| 公告開始時間：**** 09時00分00秒 |
| 公告結束時間：**** 17時00分00秒 |
| 掛牌開始時間：**** 09時00分00秒 |
| 掛牌截止時間：**** 16時00分00秒 |
| 報名開始時間：**** 09時00分00秒 |
| 報名結束時間：**** 17時00分00秒 |
| 資格審查方式：保證金 |
| 保證金到賬截止時間：：**** 17時00分00秒 |
| 保證金繳納金額：35.44萬元 |
| 起始價：35.44萬元 |
| 增價幅度：3.0萬元 |
| 出讓限制方式：無限制 |
| 是否允許聯合競買：是 |
| 是否允許擬成立新公司：是 |
| 是否限制自然人購買：是 |
| 是否有底價：否 |
經城步苗族自治縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： | 202409 | 交易編號： | **** | |||
| 宗地總面積： | 436.73平方米 | 宗地坐落： | 西巖鎮（原舊城區**** | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容積率： | 1.0≤容積率<1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<38% | |
| 綠地率(%)： | 綠地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤16米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(三類) | ||||||
| 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積（平方米 ） | 土地級別 | |||
| 零售商業用地 | 109.18 | 一 | ||||
| 普通商品住房用地(三類) | 327.55 | 一 | ||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 35.44萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0116 | |
| 起始價： | 35.44萬元 | 加價幅度： | 3萬元 | |||
二、 中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以聯合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進行開發建設為由接受個人參與競買。
但具有下列行為之一的，不得申請參加：
1、在該幅土地掛牌起始日以前與城步縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權公開出讓成交確認書》后，尚拖欠土地出讓金或有其他違約行為的；
2、在該幅土地掛牌出讓公告規定的時間內沒有足額交納競買保證金的；
3、申請人提交的申請競買文件不符合掛牌出讓文件規定的。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****09時00分至****17時00分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產資源交易平臺（http://218.76.201.12:8888/portal/index）獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于****09時00分至****17時00分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產資源交易平臺（http://218.76.201.12:8888/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****17時00分。申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，系統將在****17時00分前確認其參與競買。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為：
202409：****09時00分至****09時30分；
七、 其他需要公告的事項：
該幅土地以“現狀條件”出讓。
(一）、其他土地利用要求
1、動工建設日期: 自交地之日起一年內動工。
2、開發建設期限：36個月；
3、竣工日期：自動工之日起三年內完成施工建設，并申請竣工驗收；
4、投資強度：
5、投資總金額：
（二）、供地方式
（三）、掛牌起始價、增價幅度與競買保證金
該幅土地的掛牌起始價、增價幅度與競買保證金由招拍掛領導小組研究議定。
（四）、掛牌地點與掛牌時間
在掛牌出讓公告發布之日起第31天在邵陽市公共資源交易系統進行網上掛牌。
（五）、出讓文件編制及出讓公告發布辦法
本方案經縣人民政府領導批準后，由縣不動產交易中心根據批準的出讓方案編制掛牌出讓文件，在《中國土地市場網》和點擊登錄查看發布掛牌出讓公告。公告期限20日。
（六）、成交價款繳納
1、該幅土地成交價款由點擊登錄查看在簽訂成交確認書后十日內簽訂<<國有建設用地使用權出讓合同>>，按合同約定收繳到位。
（七）、土地交付辦法
點擊登錄查看土地開發整理儲備中心在成交后一個月內按現狀條件交付土地。
（八）、其他事項
1、該幅土地掛牌成交后，由點擊登錄查看將該幅土地掛牌資料移交縣不動產交易中心，由不動產交易中心通知競得人依照本出讓方案確定的土地利用要求與縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
2、受讓人應當按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定交納土地使用權出讓金、開發建設與利用土地。如受讓人違約，依照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定進行處理。
3、 競得人須嚴格按照《規劃條件書》“城自規國地（2023）第008號”執行。出讓地塊以紅線圖內土地現狀為準,規劃用地紅線范圍內的所有配套基礎設施,由競得人自行完成并承擔所有工程費用，競得人在開發建設過程中除土地權屬外所有矛盾由競得人自行協調解決并承擔所有費用。
4、競得者競得該地塊項目，必須按照用地規劃條書內的指標申請辦理工程規劃及施工許可等開工建設所需手續后方可進行開工建設。
5、建筑風格應符合我縣民族風格建筑條例。
八、 聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：湖南省邵陽市****
聯系電話：**** （點擊登錄查看國土和自然資源交易部）
聯系電話：****（點擊登錄查看）
數字證書辦理咨詢電話：****
現場踏勘聯系人：點擊登錄查看****
開戶單位：
開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產資源交易平臺自行選定的銀行
銀行賬號：隨機競買保證金子賬號
出讓人名稱：點擊登錄查看
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| 輪次 | 競買編號 | 出價時間 | 出價額度 |
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