太仆寺旗寶昌鎮德誠小區一處房產轉讓

特別
告知

1、本次轉讓標的為有合法有效的商品房買賣合同，但暫未辦理不動產證書。項目成交后，受讓方可憑成交文件及現有商品房買賣合同，自行向不動產登記相關部門申請辦理不動產證書。標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產實際情況以現場勘驗為準。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。

2、本次轉讓標的涉及的房屋面積最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

3、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

4、如上內容均來自于轉讓方提供的資料點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

6、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內容，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、白然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心，在竟價結束次日起20個工作日內簽訂交易合同。受讓方應當在交易合同簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將交易價款和交易服務費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到受讓方全部交易價款、交易服務費之日起3個工作日內出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內將交易價款轉付至轉讓方指定賬戶。

3、過戶時所涉及到的各項稅費由受讓方承擔，標的房產辦理權屬變更過戶時，轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料及協調過戶雙方，協助受讓方辦理過戶手續。標的交付前和標的交付后的取暖費、水電費、物業費及其他相關費用由受讓方承擔。

4、如涉及補交土地出讓金的由最終受讓方承擔。

5、轉讓方在收到交易價款之日起20個工作日與最終受讓方辦理標的交接工作。在交房前所發生的費用、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后產生的費用及一切風險由受讓方承擔。

6、受讓方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

現場勘驗地點：太仆寺旗德誠小區

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

受讓申請書.doc

意向受讓方提供資料清單.doc

勘驗表.docx

1、繳納：金額550000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：

轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴：

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉讓方完成房屋交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。