粵華世紀鑫城小區物業服務項目(更正公告)

序號

更正項

原招標內容

更正后內容

1

第一章 磋商公告4.項目預算金額

預算金額：7,643,880.5976元。

預算金額：8,099,658.4176元。

2

第二章 磋商供應商須知 4.磋商報價要求

13.1本項目三年物業服務費結算模式為包干制。具體限價如下：

1、 住宅：不高于 1.28 元／月／平方米（包含公共區域水電費、小區公眾責任險、電梯運行費、電梯年檢維保費及二次加壓能耗等費用，垃圾費業主自行繳納）；

2、商業：不高于 1.5 元／月／平方米（包含公共區域水電費、小區公眾責任險、電梯運行費、電梯年檢維保費及二次加壓能耗等費用，垃圾費業主自行繳納）；

3、天和百貨、地下停車場管理、酒店、收費等事宜不包括在本方案內，另行商議。

4、投標總報價為預估管理費，實際物業管理費由中標人向業主按其擁有物業的建筑面積及物業類型標準收取。

13.1本項目三年物業服務費結算模式為包干制。具體限價如下：

1、 住宅：不高于 1.28 元／月／平方米（包含公共區域水電費、小區公眾責任險、電梯運行費、電梯年檢維保費及二次加壓能耗等費用，垃圾費業主自行繳納）；

2、商業：不高于 1.5 元／月／平方米（包含公共區域水電費、小區公眾責任險、電梯運行費、電梯年檢維保費及二次加壓能耗等費用，垃圾費業主自行繳納）；

3、車庫：不高于 1.5 元／月／平方米。

4、天和百貨、地下停車場管理、酒店、收費等事宜不包括在本方案內，另行商議。

5、投標總報價為預估管理費，實際物業管理費由中標人向業主按其擁有物業的建筑面積及物業類型標準收取。

3

第二章 磋商供應商須知 6.磋商保證金

15.1磋商保證金金額（人民幣）：伍萬元整（￥50000.00），磋商保證金應在響應文件有效期內保持有效。

15.2 磋商保證金有效期：響應文件遞交截止時間之日起90天。

15.3磋商保證金交納方式：供應商必須于響應文件遞交截止時間前將磋商保證金以轉賬或電匯等非現金形式交到點擊登錄查看指定賬戶【開戶名稱：點擊登錄查看桂林分公司；開戶行：桂林銀行股份有限公司臨桂支行；賬號：****700019】，否則視為無效磋商保證金。本項目不接受現金形式或從個人賬戶轉出的磋商保證金。

注:供應商應按上述要求交納磋商保證金，并自行考慮到賬時間，妥善安排磋商保證金交納工作，確保按時到賬。

15.1本項目不收取磋商保證金

4

第三章 采購需求2.建設規模

建設規模：本項目規劃總建筑面積約172078.05㎡，其中住宅建筑面積：139848.72㎡；車庫：10013.56㎡ ；商鋪建筑面積：22215.77㎡。

建設規模：本項目規劃總建筑面積約170504.82㎡，其中住宅建筑面積：139848.72㎡；車庫：8440.33㎡ ；商鋪建筑面積：22215.77㎡。