當前位置：
為了進一步提高我園物業管理服務水平，更好地為教育教學服務，經學校研究決定，對我園的零星維修項目進行公開遴選，歡迎資質信譽好、業績優良的供應商參與，現將有關事項公告如下：
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一、遴選單位
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二、遴選項目
零星維修服務商遴選
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三、遴選方式
公開遴選
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四、服務期限與內容
（一）服務期限：1年
（二）遴選內容：遴選出3家服務商提供我園的零星維修服務。
1.1 工作內容
(1)維修園內已有基礎設施、水電設施設備，包括門窗、瓷磚、外墻、衛生間設施、管路、水電設施的滲漏、下水排污管道疏通、木工修補等。
(2)配合學校做好其他臨時性工作。
1.2工作要求
(1) 確保維修效率。根據報修單，統籌安排好維修任務，注意輕重緩急，做到即報即修，一般性的當天處理好，復雜性的兩天之內處理好；若教學上急需處理的問題，即刻處理；水路的維修不影響整體使用功能又不需急修，可在周六、周日完成。
(2)確保維修質量，杜絕因維修而造成的安全隱患。
(3)主動巡視工作范圍內的情況，及時發現隱患，遏制事故發生。
(4)合理用料，注重節約，控制運行成本。能二次維修的材料應修理后重用；根據報修單按出庫程序有計劃地領取備用材料，堅持“以舊換新”的原則，因保管和使用不善發生丟失、損壞，應按領用時的價格賠償。
(5)做好施工場地周圍建筑物、構件物及地下管線的保護工作。因施工發生損壞承擔由此引起的一切經濟損失。
(6)按規定堆放材料、機具；妥善保管、合理使用校方的工具，周轉材料及其它設施。
(7)維修材料：維修材料由服務商提供。
1.3工作考核
(1)確保當天零星維修率達 95%以上，在不影響教學、師生生活的前提下，未及時完成的5%應在一周內完成。
(2)涉及安全隱患的，應在第一時間處理好，否則，維修人員將承擔所有責任和損失。
1.4安全文明施工
(1）水電工應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；認真落實安全措施，消除事故隱患，一切人身財產安全由供應商承擔。維修工作人員必須投保社會保險，保險費用由供應商承擔。
(2)嚴格執行建設及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定做到文明施工；保證施工現場整潔有序，維護學校良好形象。
(3)限制由施工作業引起的噪音或其它污染。
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五、遴選結果確認
1.學校成立遴選評審小組，對各參加遴選者進行資格審查，資質合格者，方可參加遴選。
2.遴選結果的確定：根據現場對資質的評定，最后結合價格、質量和服務，綜合水平由評審組決定，商議確定3家零星維修供應商中選。
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六、資質要求
1.公司資料：包括公司的注冊信息、法定代表人的身份證明、企業資質認證、相關證照等。
2.服務方案：包括服務流程、維修工作的具體內容、人員配置、服務時間表等。
3.相關經驗與業績：提供過去的維修合同以供參考、客戶推薦等。
4.價格報價：明確報價內容，確保價格合理公正。
5.服務商應能自覺接受學校對服務情況進行跟蹤、監督的管理。
6.良好商業信譽：擁有良好的商業信譽，不存在法律法規禁止參與遴選的不良記錄。近三年內無重大質量投訴、不良誠信記錄、經濟糾紛及重大安全責任事故。
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報名時間、方式等
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其他說明
1.市場選擇權利：合作期內，學校保留根據實際需求從市場選擇其他零星維修供應商的權利，以滿足多樣化的維修需求。
2.違約處理機制：如零星維修供應商在服務過程中存在不誠信經營、違背校方要求等行為，校方有權提前終止合同，并依法追究其相應責任。
3.報名材料不符合要求或材料缺失的供應商，將無權參與現場遴選環節，請各供應商嚴格遵守報名規定。
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