走馬埔村雞籠山53畝土地出租協商交易遴選公告

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受點擊登錄查看的委托，定于在廣東省農村產權流轉交易管理服務平臺對點擊登錄查看的走馬埔村雞籠山53畝土地出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：競得人應當按照縣****

2、行業要求：競得人應當按照縣****

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、宗地基本情況

1、土地位置：廣東省汕頭市****

2、土地用途：集體建設用地使用權租賃

3、土地面積：53畝

4、容積率：60%

5、建筑密度：60%

6、建筑限高：24米

7、投資強度：28.31萬元/畝

8、資產圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求 （以下內容均為初步擬定，具體以協商結果為準）

1、交易價格：200000.00 元/年

2、交易模式：公開協商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第1個月開始遞增，每60個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的5%

5、出租期限：20年，預計從****到****止

6、免租期： 無

7、資產交付方式：按現狀交付

8、交易保證金： 200000.00元（大寫：貳拾萬元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關資料，資產方經過協商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農村集體資產交易大廳”網站進行用戶注冊，并等待系統審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進行網上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結束后，指定意向人在規定時間內確認并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔特別說明： 承租方承擔租賃過程中產生的所有稅費。

2、其他條款： 無

3、其他情況特別說明： 1.承租方應當將第1年至第13年租金在簽訂土地使用權租賃合同后3日內一次性支付到出租方指定的銀行賬號。從租期第14年開始，租金每年一付。 2.競得人負責宗地內的一切市****

4、根據網絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統自動將此用戶退出登錄狀態。

六、聯系方式

(一) 資產方信息

名稱：點擊登錄查看

地址：廣東省汕頭市****點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看

聯系方式：****

(二) 交易服務管理機構信息

名稱： 點擊登錄查看

地址：廣東省汕頭市****榴城區內

聯系人：黃淮遠

聯系電話：****

(三) 交易監督管理機構信息

名稱：汕頭市****

地址：廣東省汕頭市****

聯系電話：****

(四) 平臺服務電話

聯系電話：****

點擊登錄查看

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