土地掛牌出讓公告

11月7日，點擊登錄查看發(fā)布2025年第17號土地掛牌出讓公告，決定以掛牌方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

該地塊編號為****，位于無城鎮(zhèn)濱河北路北側(cè)、鳳河路東側(cè)，出讓面積36158平方米（約54.24畝），規(guī)劃為商住用地，地塊起價11970萬元。

根據(jù)公告，該地塊為凈地出讓，住宅用地使用年限70年，商業(yè)用地使用年限40年。規(guī)劃指標(biāo)方面，地塊容積率≤1.4且>1.0，建筑密度≤35%，綠地率≥20%，建筑高度控制在36米以內(nèi)。

住宅用房計容面積不超過總計容面積的40%，基地內(nèi)需規(guī)劃計容面積不小于30%的旅館類用房、不小于10%的商務(wù)金融類用房，零售商業(yè)類用房比例不大于15%。

沿濱河路普通商業(yè)用房需與住宅分開建設(shè)且層數(shù)不低于三層，住宅需進行公建化處理，生活陽臺按全封閉設(shè)計。

地塊不得建設(shè)別墅、私家莊園，旅館類用房不得分割銷售和轉(zhuǎn)讓。同時，需按規(guī)范配建人防地下室、物業(yè)管理用房、體育健身設(shè)施、電動汽車充電設(shè)施等配套設(shè)施。