首都機場航安路公寓及K2配餐辦公樓租賃招商項目

點擊登錄查看對航安路2號、3號、5號、8號宿舍及K2配餐辦公樓五處房產租賃招商項目進行公開招商，現邀請合格申請人參加該項目。

首都機場航安路公寓及K2配餐辦公樓租賃招商項目（以下簡稱“本項目”）。

本次招商項目主要包括航安路2號、3號、5號、8號宿舍及K2配餐樓五處房產租賃招商項目進行公開招商，基本情況如下：

2.1.1二號公寓

位于首都機場航安路8號，建成于1982年，房屋面積1969.25㎡，房屋共五層，可居住房間96間,有房產證、土地證，但需進行房屋加固。

2.1.2三號公寓

位于首都機場航安路10號，位于2號宿舍樓北側，建成于1982年，包括主樓與配樓，房屋面積共5886.63㎡，共五層，可居住房間228間。有房產證、土地證，但需進行房屋加固。

2.1.3五號公寓

位于首都機場航安路16號，建成于1975年，房屋面積5714.63㎡，房屋共兩棟，每棟四層，可居住房間150間，有房產證、土地證，但需進行房屋加固。

2.1.4八號公寓

位于首都機場航安路與航安北路交叉口，建成于1982年，房屋面積2628.17 ㎡，房屋共四層，可居住房間82間，有房產證、土地證，但需進行房屋加固。

2.1.5 K2配餐辦公樓

位于北京市****

點擊登錄查看將作為招商人對本項目以整體租賃的形式對外公開招商，申請人將與點擊登錄查看訂立租賃合同以經營本項目。

本項目允許承租人經營的業態為：公寓

2.3.1 租賃期限為10+10年（首期10年合同到期后，出租人將綜合考慮承租人過往履約情況、資產使用狀態以及租賃價格等因素，重新評估后決定是否繼續續租）。

2.3.2免租期：12個月(2026年6個月，2027年6個月)，免租期內免收租金，租金之外的所有其他費用（物業費、能源費等）正常繳納。主要考慮辦理裝修改造前期手續及施工等因素，前期手續由承租方負責向政府主管部門申請辦理，針對K2配餐辦公樓若因租賃標的原因長時間無法完成施工手續辦理，承租人可按照合同約定返還租賃標的。如因重大保障、不可抗力（如自然災害、疫情）、政府政策因素（消防驗收條件變更）、區域規劃變動等不可歸于承租方的原因等因素，要求承租人停止施工的，經書面確認，免租期可順延。

3.1.1 在中華人民共和國境內注冊，依照中華人民共和國法律成立并存續，有權在中國境內開展相關經營活動的合法企業，營業執照注冊時間不得晚于****。；

3.1.2 遵守中華人民共和國有關法律、法規、規章，滿足國家法律法規及相關行業規定；

3.1.3 信用核查：通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn和中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn查詢記錄，企業及法人代表未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，無行賄犯罪記錄。

3.1.4 資信水平和財務狀況良好，擁有滿足本項目投資經營所必須的資金或者可靠的資金來源及相應償債能力，具有中華人民共和國境內合法的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業執照；

3.1.5 注冊資本不低于人民幣500萬元；

3.1.6 在中華人民共和國大陸依法注冊的企業法人，營業執照注冊時間不得晚于****。

3.1.7 本項目不接受聯合體參與申請。

3.1.8 參與本項目的不同企業單位負責人不得為同一人，不同企業不得存在控股、管理關系

3.1.9 與招商人及其關聯公司合作中未出現過成交后因違約被招商人解除合同、提前解約、訴訟或仲裁、給招商人及其關聯公司聲譽帶來負面影響等行為。

本項目采用資格預審，在報名時對申請人相關資格條件進行預審，評審過程中由評審委員會對申請人的資格進行資格審查及對申請文件進行初步審查。

申請人報名時，必須提交下列資料的原件或加蓋公章的復印件：

4.1.1 營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一證、開戶許可證（復印件蓋公章）。

4.1.2 法定代表人報名需提供法定代表人身份證明書（原件），身份證（原件及復印件加蓋公章）。

4.1.3 授權人報名需提供法定代表人授權委托書（原件），法定代表人身份證（復印件加蓋公章）及其授權委托人身份證（原件及復印件加蓋公章）。

4.1.4信用核查：通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn和中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn查詢記錄，企業及法人代表未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，無行賄犯罪記錄。

4.2.1 報名時間：****9：00～****16：30

4.2.2 報名地點：北京市****

4.2.3 聯系人：點擊登錄查看 電話：****

本項目招商公告發布在（www.chinabidding.com.cn）或北京首都機場股份有限公司外網、首航生活匯小程序。申請人因輕信其他媒體造成的損失，招商人概不負責。

招商人：點擊登錄查看

地 址：北京市****

聯系人：點擊登錄查看

電 話：****

郵 箱：****@cahs.com.cn