淮北市恒大雅苑1幢105室、3幢107室兩處房產(chǎn)拍賣

標(biāo)的清單

序號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)

房屋資產(chǎn)名稱 及位置

結(jié)構(gòu)

用途

所在層數(shù) /總層數(shù)

面積（㎡）

評(píng)估單價(jià)（元/㎡）

評(píng)估價(jià)值（萬元）

起拍價(jià)值（萬元）

競價(jià)保證

金（萬元）

備注

1

皖(2022)淮北市****

淮北市****

鋼混

商業(yè)

1/34

104.78

11900

306.51

306.51

20

有抵押、轉(zhuǎn)讓方保證交易結(jié)束后給予辦理解除手續(xù)

皖(2022)淮北市****

淮北市****

鋼混

商業(yè)

1-2/33

180.02

10100

有抵押、轉(zhuǎn)讓方保證交易結(jié)束后給予辦理解除手續(xù)

資產(chǎn)概述

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看拍賣房產(chǎn)位淮北市****

2、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已設(shè)定抵押（轉(zhuǎn)讓方保證交易結(jié)束后給予辦理解除手續(xù)）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情參見：由安徽東昇房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司以 ****為基準(zhǔn)日出具的《位于淮北市****

3、現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****；孟先生 聯(lián)系電話****。

4、兩處房產(chǎn)整體拍賣。

交易條件

拍賣時(shí)間

****下午15時(shí)

公告期限

****至****

是否自動(dòng)延牌

否

價(jià)款支付方式

受讓方須自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

不存在

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在優(yōu)先購買權(quán)。

2、標(biāo)的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完畢全部交易價(jià)款之日起3個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)助，因轉(zhuǎn)移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(yè)（個(gè)人）所得稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等在內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、證書工本費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。

3、受讓方支付完全部交易價(jià)款后 ，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)行標(biāo)的交接，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋質(zhì)量不再負(fù)責(zé)（標(biāo)的房屋里個(gè)人物品不在此次拍賣范圍），標(biāo)的面積以證載面積為準(zhǔn)，不因此調(diào)整最終成交價(jià)格。標(biāo)的房屋在移交前發(fā)生的包括水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。

4、本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)前須對(duì)標(biāo)的情況、稅費(fèi)金額、權(quán)證辦理流程以及其他相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要求等進(jìn)行全面了解 。一旦遞交受讓申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部內(nèi)容和包括評(píng)估報(bào)告在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價(jià)款或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知淮北市產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方其他相關(guān)方的補(bǔ)償。

轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

（一）受讓申請(qǐng)文件：

1、企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

2、自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件，所有復(fù)印件需本人簽字。

（二）交易方式和交易進(jìn)程

1. 本項(xiàng)目使用中拍平臺(tái)進(jìn)行拍賣，采取自由報(bào)價(jià)和限時(shí)報(bào)價(jià)相結(jié)合，實(shí)行最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。意向受讓方在通過資格確認(rèn)且足額交納保證金后，方可且應(yīng)當(dāng)通過中拍平臺(tái)拍賣系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。具體操作流程詳見附件《競價(jià)程序》和《競買人須知》等。

2.受讓方應(yīng)于拍賣結(jié)束后當(dāng)天到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，在公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

（三）保證金交納和扣除

1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄規(guī)定向淮北市公共資源交易中心指定賬戶交納保證金。該保證金在意向受讓方被確定為受讓方后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；未能確定為受讓方的，由淮北市公共資源交易中心在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）或退還至指定的賬戶（不計(jì)息）。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：意向受讓方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方或淮北市產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償

的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）被確定為受讓方后未按照公告約定簽訂成交結(jié)果確認(rèn)文件或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的。

受讓資格及審核方式

否需要登記審核

是

受讓方資格條件

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

2、本項(xiàng)目不接受失信被執(zhí)行人、聯(lián)合體或境外主體申請(qǐng)登記 。

3、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金設(shè)定

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為20萬元。

交易公告發(fā)布之日起

****下午16:30前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

轉(zhuǎn) 賬

交納賬號(hào)

賬戶名稱：淮北市公共資源交易中心

賬 號(hào)：1**** 4976 696

開戶行：工行淮北淮海路支行

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

淮北市****

法定代表人

丁向前

注冊(cè)資本（萬元）

10000

經(jīng)濟(jì)類型

國有企業(yè)

企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（國有獨(dú)資）

社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****MA2U3TQW0L

經(jīng)營規(guī)模

小型

內(nèi)部決策情況

相山區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

地址

淮北市****

拍賣方信息

名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

淮北市相山區(qū)恒基城1期東門A7#103

法定代表人

孟慶國

注冊(cè)資本（萬元）

200

社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****46379B

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

聯(lián)系人

孟先生

聯(lián)系電話

****

聯(lián)系地址

淮北市相山區(qū)恒基城1期東門A7#103

意向受讓方應(yīng)提交的材料

材料名稱

是否需要原件

是否需要復(fù)印件

法人證明件（法人適用）

需要

需要

授權(quán)委托書（法人適用）

需要

需要

法人身份證（法人適用）

需要

需要

代理人身份證（法人適用）

需要

需要

營業(yè)執(zhí)附件（法人適用）

需要

需要

身份證（ 自然人適用）

需要

需要