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[進賢縣]點擊登錄查看擬對外出租資產(chǎn)涉及的進賢縣民和鎮(zhèn)勝利路（農(nóng)貿(mào)市****
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看擬對外出租資產(chǎn)涉及的進賢縣民和鎮(zhèn)勝利路（農(nóng)貿(mào)市**** | |||||||
| 標的名稱: | 點擊登錄查看擬對外出租資產(chǎn)涉及的進賢縣民和鎮(zhèn)勝利路（農(nóng)貿(mào)市**** | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 不延期 | |||||||
| 項目簡介: | 點擊登錄查看擬對外出租資產(chǎn)涉及的進賢縣民和鎮(zhèn)勝利路（農(nóng)貿(mào)市****，標的已辦理《房屋所有權證》（編號：房權證進房字第58024號），房屋所有權人為進賢縣市場建設物業(yè)管理服務中心，證載建筑總面積6948.07㎡（出租面積為6648.07㎡，扣除居委會用房300㎡），所在層數(shù)為1-3層/3層，混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為農(nóng)貿(mào)市場。起拍價為518549元/首年，競買保證金為50000元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、標的物按實際現(xiàn)狀招租。 2、與競買有關的揭示 2.1關于競買保證金有關事項的提示與約定： 報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將競買保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為點擊登錄查看（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的競買保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。 ②競得人（即買受人）的競買保證金在競得人按交易條款的約定向委托人支付完相應款項，并繳清相關費用后，由委托人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 2.2關于競買保證金注意事項的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付競買保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“點擊登錄查看”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“點擊登錄查看”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到競買保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 | |||||||
| 1、競買人的資格要求： ①應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 ②應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 ③國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前競買保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對競買人需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權），視為放棄購買。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、關于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網(wǎng)絡競價事項詳見競價規(guī)則及相關競價文件。 二、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)—”欄報名（http:****/）。 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 4，網(wǎng)絡競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（數(shù)字證書的申領請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http:****）。競買人取得數(shù)字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)－－幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 6.參與競價，建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設備和網(wǎng)絡環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價，以檢測硬件和網(wǎng)絡運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。 7.競價交易時間：****09:00 三、網(wǎng)上報名、繳納競買保證金截止時間： 1.網(wǎng)上報名、競買保證金繳納截止時間：****08:30起至****17:30止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標的+競買保證金。 2.網(wǎng)上報名地點：登錄江西省公共資源交易（http:****。 3.報名注冊網(wǎng)址：https:**** 四、網(wǎng)上報名流程 1、該網(wǎng)上報名系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上報名的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司或者（江西元利拍賣有限公司），操作手冊http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html，技術支持電話400-850-3300， 否則，在報名過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。 2、競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****/web/）注冊登記（選擇“”，點擊“免費注冊”，身份類型選擇“自然人/法人（企業(yè)）”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，填寫基本信息注冊，認證通過后點擊“產(chǎn)權業(yè)務”選擇“我要報名”在所在機構(gòu)中選擇“點擊登錄查看”），選擇參與競價的項目報名并繳納競買保證金（已經(jīng)注冊的可以直接登錄）；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 3、本項目按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人本人或單位的銀行賬戶（要求同名）網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。開戶名稱：網(wǎng)上自動獲取，開戶銀行：網(wǎng)上自動獲取，開戶賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成（交易資格取得以保證金于截止時間前到賬為準），非本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬的系統(tǒng)將自動判定無效，并失去競買資格。系統(tǒng)判定無效的競買保證金參與并成交的，視為無效成交，標的進行重新競拍。 4、不允許通過支付寶、微信等第三方支付平臺繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后到賬、保證金金額有誤以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退款手續(xù)。 5、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1—3個工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確認到賬時間。 五、網(wǎng)上參與競價交易 1、網(wǎng)上競價開始時間：****09:00 2、交易平臺：江西省公共資源網(wǎng)（http:****。 3、報名完成并繳納保證金后，請在標的規(guī)定的時間進入“網(wǎng)絡競價”系統(tǒng)，進入競價系統(tǒng)需要插入 CA 證書進行身份驗證，競價時間以服務器時間為準。 4、交易方式采用網(wǎng)上電子競價方式，加價幅度（競價階梯）為1000元/次，自由報價時長10分鐘，延長周期120秒。 5、競價起始價即為起拍價，競價階梯為1000元/次或其整數(shù)倍。 6、報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最高報價為本標的競價階段最終報價。 7、連續(xù)報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價，自由競價時間結(jié)束后，系統(tǒng)進入項目設置的限時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束。 8、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作，如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。 六、拍賣規(guī)則 1、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關法律法規(guī)、制定本規(guī)則。 2、參加本場拍賣會的競買人應當仔細閱讀拍賣公告、瑕疵不擔保及風險提示，并到標的物現(xiàn)場勘察，如有疑問或異議，應在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標的現(xiàn)狀無異議，并接受相關拍賣公告的約定。 3、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣方式。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正，誠實信用”及“價高者得”的原則，自由競價，一切活動具有法律效力。 4、拍賣標的物是指委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。 5、競買人在展示時間內(nèi)有權了解拍賣標的物的情況，在規(guī)定時間內(nèi)辦理好報名手續(xù)，下載相關資料，一旦進入競價頁面參加應價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標的物的情況，確認本次拍賣標的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔法律責任。 6、拍賣人依據(jù)委托人提供的相關資料和拍賣標的物的現(xiàn)狀為準進行展示，所提供的標的物的資料僅供競買人參考，委托人、拍賣人對拍賣標的物不承擔任何瑕疵擔保責任。 7、本次拍賣標的未設置保留價，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最高報價為本次標的競價階段最終報價。 8、買受人未在約定時間內(nèi)支付拍賣傭金及拍賣成交價款的，未簽訂《交易合同》的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”，所規(guī)定的相關責任執(zhí)行。 七、競買須知 1、競價結(jié)束后由進賢縣政務服務中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。 2、拍賣成交后五個工作日內(nèi)，買受人需聯(lián)系江西元利拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認書》并交納拍賣傭金（按標的總成交價的1%計取），拍賣傭金交納至江西元利拍賣有限公司指定賬戶內(nèi)。 3、買受人付清拍賣傭金、拍賣人出具《拍賣成交確認書》，買受人憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《交易合同》。 八、江西省公共資源網(wǎng)上交易活動的單位和個人均需辦理CA數(shù)字證書后才能參加網(wǎng)絡競價，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數(shù)字證書時，同時開通電子簽章的業(yè)務。 1.CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書有限公司 2.地址： （1）南昌市**** （2）江西省南昌市**** （3）南昌市**** 3.聯(lián)系電話：**** ，****。 4.數(shù)字證書網(wǎng)上服務廳網(wǎng)址：www.jxca.org.cn 九、現(xiàn)場展示、查勘時間和地點 1.展示時間自公告之日起至****17:30 2.展示地點：標的所在地現(xiàn)場自行勘察 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：**** |
