杭州市上城區(qū)十三灣巷1號(hào)2單元202室房產(chǎn)招標(biāo)公告（原標(biāo)題：杭州市上城區(qū)十三灣巷1號(hào)2單元202室房產(chǎn)）

標(biāo)的名稱

杭州市****

標(biāo)的編號(hào)

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

**** 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

浙江省,杭州市,市轄區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

葉小姐、施先生

聯(lián)系電話

****、****

聯(lián)系地址

杭州市****

房屋建筑物

標(biāo)的名稱

杭州市****

房屋坐落

十三灣巷1號(hào)2單元202室

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2021）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)

土地使用證號(hào)

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

劃撥

房屋建筑面積（平方米）

69.7

土地使用權(quán)面積（平方米）

10

不動(dòng)產(chǎn)分類

住宅用房

房屋規(guī)劃用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

實(shí)際用途

共有情況

單獨(dú)所有

租賃情況

否

其他披露事項(xiàng)

1、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。

2、房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。

轉(zhuǎn)讓方名稱

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基本情況

法人/非法人

注冊(cè)地（住所）

浙江省杭州市****

注冊(cè)資本

****萬(wàn)元人民幣

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

翁軍

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****21568C

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱

杭州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****08923K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

交易條件

標(biāo)的名稱

杭州市****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

****元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

2、意向受讓方須書面承諾：

（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。 若受讓方需要委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款（預(yù)付款按成交價(jià)1.5%計(jì)收）（多退少補(bǔ)）。 對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行按揭貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，須在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首付款、交易服務(wù)費(fèi)、預(yù)付款（預(yù)付款按成交價(jià)1.5%計(jì)收）（多退少補(bǔ)）和權(quán)證過(guò)戶服務(wù)費(fèi)，余款用按揭貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分）。 若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（原交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。

（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國(guó)家及房地產(chǎn)所在市****。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金（或已轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的履約保證金等額部分）不予返還。

（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。

（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。

（6）已知悉并同意：交易標(biāo)的各種使用費(fèi)用（不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)，水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

（8）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方不做承諾。

（9）已知悉并同意：被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)受讓方支付到產(chǎn)金所賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。

（10）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。

（11）本次交易標(biāo)的目前土地使用類型為劃撥，因辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證過(guò)戶時(shí)土地類型變化而產(chǎn)生的土地有償使用費(fèi)（包括但不限于土地租賃費(fèi)或土地出讓金等），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。

受讓方資格條件

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露期間

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

交易保證金設(shè)定

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；

（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；

（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。

2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)

直至征集到符合條件的意向受讓方

競(jìng)價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)

在線報(bào)價(jià)

是否專場(chǎng)

否

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

加價(jià)幅度

1000 元