當(dāng)前位置：
| 編號(hào):**** | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，就其出租南京市建鄴區(qū)別有洞天房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下： | ||
| 1. 項(xiàng)目概述 | ||
| 1.1 出租方： 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 1.2 標(biāo)的名稱： 南京市建鄴區(qū)別有洞天房產(chǎn) | ||
| 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看《2025年第14次辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（****） | ||
| 1.4 掛牌起止日期： | ****-**** | |
| 1.5 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） | ||
| 1.6 交易方式： | ||
| 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 | ||
| 2. 出租標(biāo)的基本情況 | ||
| 2.1 坐落位置： 南京市**** | ||
| 2.2 有無(wú)房產(chǎn)證： 有 | ||
| 2.3 建筑面積(㎡)： 12724.12(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) | ||
| 2.4 建筑年代： 2014年 | ||
| 2.5 出租用途： 商業(yè) | ||
| 2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全 | ||
| 2.7 其他說(shuō)明： | ||
| （1）裝修程度：毛坯（現(xiàn)狀交付）。 （2）目前租賃狀態(tài)：空置。 （3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。 | ||
| 3. 租金價(jià)格及支付方式 | ||
| 3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： 719.8700 | ||
| 3.2 租期(月)： 120個(gè)月 （首年含免租期180天） | ||
| 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用，每期租金屆滿提前1個(gè)月支付下一期費(fèi)用） | ||
| 3.4 租賃押金(萬(wàn)元)： 179.97 | ||
| 4. 對(duì)承租方的要求： | ||
| （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人或者其他組織。 （2）意向承租方承租本標(biāo)的后業(yè)態(tài)僅限于文化娛樂(lè)服務(wù)。 （3）意向承租方須擁不少于2個(gè)且單個(gè)面積不少于8000平方米的文化娛樂(lè)類項(xiàng)目。（登記時(shí)須向出租方提供合同等相關(guān)證明材料）。 （4）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。 （5）意向承租方登記時(shí)須提交蓋章確認(rèn)的《承諾函》（詳見(jiàn)附件）。 （6）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 （7）不接受聯(lián)合體登記。 | ||
| 5. 其他要求： | ||
| （1）租金遞增方式：每3年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增3% （2）承租方須在確定承租資格次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 （3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 （4）水電費(fèi)另行收取。 （5）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 | ||
| 6. 交易保證金 | ||
| 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金215.96萬(wàn)元。 | ||
| 6.2 保證金繳納截止期限： | ||
| （1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格； （2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理； （3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 | ||
| 6.3 保證金處置： | ||
| （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金及部分首期租金，不足部分須另行補(bǔ)足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金； （2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，10個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | ||
| 7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 | ||
| 7.1向公共資源交易中心提交的登記材料： （1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表； （2）登記時(shí)需提交相關(guān)登記證書（在線調(diào)用無(wú)須提供）； （3）《承諾函》（詳見(jiàn)附件）。 意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 7.2向出租方提交的材料： （1）文化娛樂(lè)類項(xiàng)目不少于2個(gè)且單個(gè)面積須不低于8000平方米的相關(guān)證明材料（須提供合同等材料）。 網(wǎng)絡(luò)登記審核通過(guò)后，須在登記期內(nèi)將上述登記材料紙質(zhì)版提交至出租方（江蘇省南京市****點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****），上述材料提供原件加以審核，復(fù)印件均需加蓋單位公章。 | ||
| 8. 其他說(shuō)明 | ||
| （1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序。 （2）意向承租方承諾：提出承租申請(qǐng)前已全面了解出租標(biāo)的相關(guān)信息，自主作出承租決定；意向承租方提出承租申請(qǐng)即視為已知曉招租公告載明的所有內(nèi)容和交易條件，已充分了解出租標(biāo)的情況，包括但不限于房產(chǎn)登記情況、坐落、面積、用途、權(quán)利類型、消防及裝修情況等。 （3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。 （4）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （5）本項(xiàng)目自承租方確定之日起視為進(jìn)場(chǎng)交易成交，交易雙方須在確定承租方次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）。 （6）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 | ||
| 9. 聯(lián)系方式 | ||
| 出租方： 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 地 址： 江蘇省南京市**** | ||
| 聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 電 話： **** | ||
| 地 址： 南京市**** | ||
| 郵 編： 210019 | ||
| 聯(lián) 系 人： 吳女士 | ||
| 電 話： **** | ||
| 10. 接受投訴的單位和電話 | ||
| 單位：南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 | ||
| 聯(lián)系人：江女士 | ||
| 電話：**** | ||
| 附件 | ||
附件包：
