廈門市湖里區東渡路206號壕頭村聯建住宅樓肆梯位508室等5處房產使用權整體轉讓

1、意向受讓方須在信息披露公示期間前往標的現場踏勘標的物，在現場實地確認標的現狀，確認無誤后與轉讓方簽訂《現場看房確認書》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。標的踏勘具體地點、時間請意向受讓方與轉讓方提前溝通，現場踏勘聯系人：點擊登錄查看（聯系電話：****）。若意向受讓方未前往標的現場踏勘標的物，須在報名時簽訂《風險承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現場看房確認書》（或《風險承諾書》）（詳見附件）通過重慶聯合產權交易所辦理報名事宜。意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個工作日24時前交納，以到賬為準）。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產生，交易雙方按照轉讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產生，則采取互聯網競價多次報價方式確定受讓方。

3、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯合產權交易所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯合產權交易所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

4、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于轉讓標的的外觀、戶型、面積、格局、質量、使用狀況及瑕疵等）及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀交驗為準，意向受讓方在信息披露期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵、不了解標的房產所在地相關政策無法過戶為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂資產交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入重慶聯合產權交易所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

6、本次房產使用權交易涉及的一切稅、費按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔。受讓方交易服務費收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

7、受讓方須同意重慶聯合產權交易所在收齊交易價款及交易服務費之日起2個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。

8、標的移交前（以實際交付之日為準）發生的相關費用（包括但不限于物業、水、電、暖氣、罰金、滯納金等）由轉讓方承擔，標的移交后產生的一切費用由受讓方承擔。

9、轉讓方自收到交易價款后20個工作日內以現狀移交標的。

10、項目的備查資料: 房屋使用權買賣合同書、詢價報告。